为什么张江发展了30年还是还是没有走出做开发商、做房东的老路?

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tide2021

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发展了三十年龙头企业啥也没搞出来。把炒房搞成了主业。
赵国屏说,在张江建设国家“药谷”,是三十年的一个梦,而这也唯一未能建设起来的一个核心平台,是中国生命科学研究体系建设的一大缺陷,是张江药谷的“心病”。
张江一位资深医药投资人表示,作为孵化这个层面,张江过去还算是成功,但是作为产业合作深度,张江依然摆脱不了园区基础设施建设方的身份,产业深度不够,停留在招商和基础设施建设的层面。孵化器的本质就是房东,房东业务就是物业,提供不了产业资源,提供的服务无非就是基础的服务。
据他介绍,过去君实生物刚刚落地的时候,他曾经力推张江的基金参与投资,但是并未被采纳,等到君实生物发展成功,又成为张江领导口中津津乐道的名片。在他看来,产业介入需要对外投资产业的,张江30年了还是投资房地产,顶层设计的人员架构,知识结构不对,也就跳不出地产开发商的角色。
2022-07-29 19:27
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楼主

古美农民_

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可怜自诩市区的虹口,发展30年居然退步了,沦落为爷奶成群的贫民窟




2022-07-29 19:36
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第1楼

用户无法接通

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别的不知道,上海很多地方都没有张江开发那么早,但是到今天还能像张江有那么多村庄、农田宅基地、生产队的确实不多见。。。。

只有同属东南的川沙唐镇还有老南汇的各个镇还这么落后。。。

闭嘴闭嘴闭嘴闭嘴闭嘴



本帖子于 2022-07-29 19:58:08 被用户无法接通编辑过
2022-07-29 19:57
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第2楼

琢瑜

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房东都没有做明白,张江双子塔边上就万科翡翠能看看,然后高架对面10倍那么大的空地,还在空着。
2022-07-29 19:59
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第3楼

古美农民_

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第3楼琢瑜
房东都没有做明白,张江双子塔边上就万科翡翠能看看,然后高架对面10倍那么大的空地,还在空着。

看翡翠干什么,没见过塔楼吗

2022-07-29 20:32
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第4楼

tide2021

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第1楼古美农民_

可怜自诩市区的虹口,发展30年居然退步了,沦落为爷奶成群的贫民窟




这和虹口有啥关系?

古美农民_

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第5楼tide2021
这和虹口有啥关系?

借楼说一说虹口

2022-07-29 20:57
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第6楼

eyemeyong

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两只马桶狗子开始对咬了,马桶狗子的嫉妒心极强,比牠好的就撕咬。
2022-07-29 20:58
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第7楼

eyemeyong

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一只马桶狗子闭着眼睛乱咬,另一只对这只马桶狗子没有领会自己的意思很生气,大声呵斥:这和虹口有啥关系?
2022-07-29 21:01
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第8楼

eyemeyong

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其实马桶狗子最大的问题就是:脑子不太好使。
2022-07-29 21:02
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第9楼

tide2021

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有兴趣看看某大v的公众号原文。
重点是这句
“张江30年了还是投资房地产,顶层设计的人员架构,知识结构不对,也就跳不出地产开发商的角色”

Ashraf

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第10楼tide2021
有兴趣看看某大v的公众号原文。
重点是这句
“张江30年了还是投资房地产,顶层设计的人员架构,知识结构不对,也就跳不出地产开发商的角色”
啪 啪 啪

本帖子于 2022-07-29 22:39:05 被Ashraf编辑过
2022-07-29 22:38
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第11楼

东方金融分析师

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别的不知道,上海很多地方都没有张江开发那么早,但是到今天还能像张江有那么多村庄、农田宅基地、生产队的确实不多见。。。。

主要是炒房思路,故意不开发,造成供应紧张,抬高房价。和香港学的
2022-07-30 09:41
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第12楼

androidwoo

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第11楼Ashraf
啪 啪 啪

哈哈哈哈

2022-07-30 09:44
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第13楼

tide2021

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第13楼androidwoo

哈哈哈哈

这种垃圾野鸡榜想买第几名就买第几名。只有张江屌丝才会因为这个自hi到gc。
2022-08-01 22:09
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第14楼

Ashraf

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第14楼tide2021
这种垃圾野鸡榜想买第几名就买第几名。只有张江屌丝才会因为这个自hi到gc。
头套马桶的gdl真会喷,市科协一起发布的榜单被喷成野鸡榜,哈哈。

Ashraf

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打脸tide001时刻。


本帖子于 2022-08-04 15:29:58 被Ashraf编辑过
2022-08-04 15:29
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第16楼

eyemeyong

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张江的土地这么宝贵,岂能随便开发盖楼给马桶住?马桶住的楼都是不值钱的,消耗品罢了。马桶嘛,废物而已。
2022-08-04 15:48
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第17楼

GDL之祖父

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第17楼eyemeyong
张江的土地这么宝贵,岂能随便开发盖楼给马桶住?马桶住的楼都是不值钱的,消耗品罢了。马桶嘛,废物而已。
前滩南的土地不比张江值钱嘛? 全是给马桶盖的房子哈哈
2022-08-04 16:00
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第18楼

鲨鳍李

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第18楼GDL之祖父
前滩南的土地不比张江值钱嘛? 全是给马桶盖的房子哈哈
前滩南再值钱,也是配套。张江的土地拿来做配套太可惜了
2022-08-04 16:04
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第19楼

GDL之祖父

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第19楼鲨鳍李
前滩南再值钱,也是配套。张江的土地拿来做配套太可惜了
从发展产业的角度看,临港的土地比张江值钱,张江可以任意扩张甚至无数飞地,临港就这一块无可替代哈哈
2022-08-04 16:12
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第20楼

leonwa

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政府大力投资,使劲砸钱的地方,能轻易卖地盖楼?那以后的土地的升值不都给这些楼盘占便宜了么,公租房多好,可以随行就市调整租金,比那一锤子买卖好多了,这就是张江从开始建科学城以来,始终表示只租不售的原因

本帖子于 2022-08-04 17:24:50 被leonwa编辑过
2022-08-04 17:22
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第21楼

Ashraf

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tide001的脸是不是肿到把马桶撑爆的程度?

2022-08-04 17:48
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第22楼

eyemeyong

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Tide2021这个马桶狗子挺有意思,天天被打脸也不觉得痛?脸上有个马桶罩子?
2022-08-04 17:59
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第23楼

eyemeyong

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第20楼GDL之祖父
从发展产业的角度看,临港的土地比张江值钱,张江可以任意扩张甚至无数飞地,临港就这一块无可替代哈哈
你不赶紧回家乡搞建设?老是赖在上海做什么?
2022-08-04 18:01
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第24楼

GDL之祖父

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第24楼eyemeyong
你不赶紧回家乡搞建设?老是赖在上海做什么?
上海和苏州现在都建设得非常好,可惜你这镇江马桶在上海跪舔浦东荒废了几年,怎么对得起你的家乡?哈哈

Ashraf

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第25楼GDL之祖父
上海和苏州现在都建设得非常好,可惜你这镇江马桶在上海跪舔浦东荒废了几年,怎么对得起你的家乡?哈哈
镇江这个人均GDP数据上海有一半区没资格嘲笑的。

2022-08-04 18:23
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第26楼

GDL之祖父

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第26楼Ashraf
镇江这个人均GDP数据上海有一半区没资格嘲笑的。

我有说镇江不行嘛? 我说镇江这么好,这只镇江马桶还要在上海跪舔浦东荒废了好几年,怎么对得起他的家乡哈哈
2022-08-04 18:32
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第27楼

Ashraf

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第27楼GDL之祖父
我有说镇江不行嘛? 我说镇江这么好,这只镇江马桶还要在上海跪舔浦东荒废了好几年,怎么对得起他的家乡哈哈
跪舔浦东?说明客观情况就叫跪舔?你这种没有下限吹捧闵行,松江这种经济落后的区叫什么?
2022-08-04 18:36
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第28楼

GDL之祖父

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第28楼Ashraf
跪舔浦东?说明客观情况就叫跪舔?你这种没有下限吹捧闵行,松江这种经济落后的区叫什么?
每天贴一大堆马桶图,包括浦东马桶,这叫说明客观情况嘛哈哈
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