买房买到心塞 黄浦有没有推荐

vCO7HYsGma

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1 希望9号线 打浦桥 陆家浜路 小南门这几站步行500米内停车不紧张的小区(类似黄浦丽园 上海滩花园 汇峰鼎园这种小区) 马当路这站不想了 买不起
2 楼层中高 不要顶楼 不要30楼以上 目前看中的一套啥都合适就是顶楼实在下不去手
3 房价1700万左右都可以 含车位最佳
4 两三房都可以 最好南北通边套 最讨厌两房朝南一卧室内凹的房型
5 不要有硬伤: 如公馆77两房正对红房子医院的不要,老西门公馆内部有矛盾的不要,海悦花园紧靠高架的不要
如果有合适的房源 可以发在下面 我来私信询价沟通
2022-06-27 15:34
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楼主

vCO7HYsGma

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周围小区基本都了解过了 有几个房型看上去还不错的银杏家园 汇龙新城 黄浦新苑 海琪园 思南新苑都属于停车困难户吧?
2022-06-27 15:41
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第1楼

GranDfatherL

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黄浦最差的地方,连黄浦动迁户都嫌弃的地方,买它作甚哈哈
2022-06-27 15:51
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第2楼

381229

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黄浦区就这么几个小区,你都看过了,停车不紧张就要人车分流,最少2000W起
本帖子于 2022-06-27 15:57:43 被381229编辑过
2022-06-27 15:55
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第3楼

鹅蛋超人

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建议买顶楼吧 再还还价 结束 都啥啥都合适了 又不是一楼二楼
2022-06-27 16:15
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第4楼

stellatigong

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这边的房子价格都不便宜

sisyphe

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黄浦等个两三年起码有十几个新盘排队上
2022-06-27 19:10
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第6楼

zhangll1006

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这种绝对市中心的地方,有产权车位的次新实在太贵。很多都是像永业这种老次新,车位难买,要么就是长期承租权的车位。
如果楼主是汽车玩家,常常要开车的,可以再往外面走一走,仍然可以留在内环内

本帖子于 2022-06-27 19:13:52 被zhangll1006编辑过
“首先要说能做到,之后再考虑怎么做”————圆谷英二
2022-06-27 19:13
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第7楼

Candy的马甲

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选顶楼吧,楼上没有噪音。1700附近海洲丽园能买个两室两厅。
本帖子于 2022-06-27 19:20:16 被Candy的马甲编辑过
2022-06-27 19:15
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第8楼

kennymm

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第6楼sisyphe
黄浦等个两三年起码有十几个新盘排队上
为什么?
2022-06-27 19:35
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第9楼

Candy的马甲

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第9楼kennymm
为什么?
大拆迁。老西门那片将有很多豪宅。

滚地龙男小歪

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海悦不是有套高区3房好像1950在卖么
2022-06-27 20:32
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第11楼

raffinkira

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打浦桥这种地方,就因为并入黄浦了就能算绝对市中心了?
老静安距离人民广场比打浦桥近,地铁2号线只有两站,而打浦桥9号线只能去浦东。。。
市中心是人民广场南京路淮海路静安寺,打浦桥陆家浜路只能算市中心外围地段
2022-06-27 21:37
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第12楼

私和心

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选顶楼吧,不知道缺点是啥,冬冷夏热吗?反正都是开空调
2022-06-27 21:42
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第13楼

vCO7HYsGma

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第11楼滚地龙男小歪
海悦不是有套高区3房好像1950在卖么

有车位的靠高架 没车位的西边套没车位 总之还是预算超了哈哈哈哈哈 哎。

2022-06-28 14:00
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第14楼

vCO7HYsGma

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第13楼私和心
选顶楼吧,不知道缺点是啥,冬冷夏热吗?反正都是开空调

顶楼到底会漏水发 怕买了个

vCO7HYsGma

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第12楼raffinkira
打浦桥这种地方,就因为并入黄浦了就能算绝对市中心了?
老静安距离人民广场比打浦桥近,地铁2号线只有两站,而打浦桥9号线只能去浦东。。。
市中心是人民广场南京路淮海路静安寺,打浦桥陆家浜路只能算市中心外围地段

这个方位只是有个人的绝对需求~~ 新昌城国际丽都也有看 还是觉得不太方便

2022-06-28 14:02
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第16楼

vCO7HYsGma

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第7楼zhangll1006

这种绝对市中心的地方,有产权车位的次新实在太贵。很多都是像永业这种老次新,车位难买,要么就是长期承租权的车位。
如果楼主是汽车玩家,常常要开车的,可以再往外面走一走,仍然可以留在内环内

嗯是的~永业一期觉得还是老了 车位120w还不一定买得到 算了 感觉不值

2022-06-28 17:31
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第17楼

登录不上

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第15楼vCO7HYsGma

顶楼到底会漏水发 怕买了个

仔细看看,这么久了,没漏水不会漏的,顶楼漏水的问题,一般头几年就出现了
2022-06-28 17:50
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第18楼

小悠爱旅游

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第14楼vCO7HYsGma

有车位的靠高架 没车位的西边套没车位 总之还是预算超了哈哈哈哈哈 哎。

价格上去就都有了

2022-06-29 14:01
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第19楼

vCO7HYsGma

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第19楼小悠爱旅游

价格上去就都有了

这几个月yq之后,不太敢贷款了 随时准备失业~~

小悠爱旅游

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第20楼vCO7HYsGma

这几个月yq之后,不太敢贷款了 随时准备失业~~

价格还会上去的,那些优质盘远没到顶

2022-06-30 16:17
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第21楼

zhangll1006

注册日期:2010-06-25

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第16楼vCO7HYsGma

这个方位只是有个人的绝对需求~~ 新昌城国际丽都也有看 还是觉得不太方便

楼主是有黄浦情节或者必须要靠得很近吗?

普陀内环那边可以看一下,有一些有车位的次新,品质肯定是要比永业一期这种强太多。

等于说你略微牺牲一下地段,依然留在内环内,但是能换来更好的品质和更宽裕的产权车位。


我个人认为,这种地段的牺牲是略微的,不是让你为了车位直接跑到中外环去,只不过从内环上只角换到内环下只角,说出去仍然是内环内。

本帖子于 2022-07-01 09:47:41 被zhangll1006编辑过
“首先要说能做到,之后再考虑怎么做”————圆谷英二
2022-07-01 09:46
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第22楼

fiona0517

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第6楼sisyphe
黄浦等个两三年起码有十几个新盘排队上
南黄浦未来的新盘都是大户型豪宅,城市界面会有大升级…
2022-07-02 13:57
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第23楼

lhh1982

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这个价格黄浦丽园买不到?
本帖子于 2022-07-02 21:09:32 被lhh1982编辑过
2022-07-02 21:09
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第24楼

风中的奇园

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本帖子于 2022-07-18 23:09:12 被风中的奇园编辑过
2022-07-02 21:47
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第25楼

千里马369

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第10楼Candy的马甲
大拆迁。老西门那片将有很多豪宅。

整个老南市,到处都在动拆迁,不仅仅是老西门。未来10年,有100个楼盘可以上市。都是5000万的豪宅。


谁说市中心,没有地了?

本帖子于 2022-07-02 22:00:15 被千里马369编辑过
2022-07-02 21:51
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第26楼

hahaha2002

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第24楼lhh1982
这个价格黄浦丽园买不到?

买是买的到,但是没房源

黄浦商品房房源太少了

2022-07-04 09:53
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第27楼

hahaha2002

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第25楼风中的奇园
离马当路站200米的小区,中间楼层,边套不靠南北高架,符合你的绝大部分需求,可私信联系

就5个小区,淡水湾、瑞金新苑、汇龙、永业、中汇

本帖子于 2022-07-04 10:10:18 被hahaha2002编辑过
2022-07-04 10:09
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第28楼

hahaha2002

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