长沙房子委托租赁就能获得新房票?

lokly

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11日,据当地媒体报道,长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组日前正式印发《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》(下称“方案”)
根据方案:
1)长沙通过全面打通新房、二手房、租赁住房市场“通道”,
2)选择长房集团、长沙建房集团作为试点企业,开展盘活存量房供作租赁住房试点。
3)该方案施行之前已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋,盘活供作租赁住房后,不纳入家庭住房套数计算。
核心意思是一句话:
【你自己的房子,自愿备案用作租赁住房后,就可以得到一个新的购房资格】
但是还是有一些条件如下:
1,必须托管至少10年。可以托管给政府指定的两家国企,也可以自己租赁。
2,托管期限内,可以自由交易,但是交易后也需要继续履约。
3,业主托管后,可以享受一些租赁税费优惠。
2022-05-13 16:26
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楼主

笑看风云_上海

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自己笨以为大家都蠢,十年以上租期,的出租收益恐怕全球倒数第一几乎等于白送,那为什么房东不卖房呢?慈善家吗?何况,人口灰犀牛之下,十年后的二线,还有没有楼市这一说。
大千世界无奇不有,只是从今往后的怪事也许越来越多。
2022-05-13 16:32
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第1楼

风信尘

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长沙政府不是不炒地吗?怎么也坐不住了?
2022-05-13 16:38
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fy8008

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租10年,明显是抑制炒房的
2022-05-13 16:53
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sanbeishui001

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鼓励有钱人多买房,没钱的就一直租房,最后结果就是少量的房东拥有了大量的房产,大量的打工人租房子住。必然的结果。
2022-05-13 17:40
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flightfei

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政府认为自己造房子也好,买房子也好,都不划算,还是直接从有钱人那里拿房子,一纸协议,一分钱不花,房子就归国家了,一个人有几个十年啊,房租的租金么,肯定是低于银行利息的,有钱人都是傻子啊,高价买房,低价租房

星期五要出门

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10年租期么………租房合同找个亲戚朋友少一个好嘞
2022-05-14 16:34
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奇奇的天空

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蛮好的,有钱人可以多买房,等于出钱帮政府买公租房了
2022-05-14 17:36
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第7楼

bullbull

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这么苛刻的条件
还不如不出呢
天坑
2022-05-14 18:06
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第8楼

副本119

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就和放开二胎,三胎一样,一开始还有各种条件,以为大家会抢着生,结果发现发钱都不一定生
2022-05-16 09:13
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第9楼

lokly

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第6楼星期五要出门
10年租期么………租房合同找个亲戚朋友少一个好嘞

细则应该会补充的吧

honglin23

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楼主没看细则吧,买卖不能破租赁,谁会去接手你的这种房子。而且租赁价格ZF定,买多套的人为了啥。
2022-05-18 08:14
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第11楼
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