说一下上海市区的人均住宅面积

8B1UKCsbaB

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张江单元:人均50平
陆家嘴-世博单元:43平(其中花木街道52平)
金桥_外高桥单元:41平(其中森兰50,金桥开发区48)
徐汇:36平(其中龙华45,徐家汇44)
普陀:32平
老静安:31平(江宁路和曹家渡都是34)
老闸北:31平(共和新路和临汾路都是32)
虹口:29平(嘉兴路街道和四川北路都是32)
2022-05-10 11:07
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楼主

8B1UKCsbaB

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已知各区最小的
曹阳新村:人均22平方
老静安石门二路:26
虹口凉城,广中路,曲阳,北外滩:27
老闸北彭浦新村,老北站,宝山路都是28
徐汇康健:28
陆家嘴-世博周家渡:29
金桥-外高桥沪东新村:34
本帖子于 2022-05-10 11:17:01 被8B1UKCsbaB编辑过
2022-05-10 11:16
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第1楼

8B1UKCsbaB

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张江人均最高的原因:原来的农民拆迁,每户几套,拉高了人均

老静安,老闸北,虹口都不行。论人均住宅面积来看,从整条南京路到北外滩都没戏,且不可能再提高了

徐汇行的地方只有龙华(徐汇滨江)和徐家汇,且鹤立鸡群

普陀让人大跌眼镜,人均相当小
2022-05-10 11:28
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第2楼

傻空的祖宗

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张江人均那么高,为什么群租遍地?
2022-05-10 11:30
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第3楼

用户无法接通

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第3楼傻空的祖宗
张江人均那么高,为什么群租遍地?
你应该在一楼。。。。
2022-05-10 11:32
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第4楼

傻空的祖宗

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第4楼用户无法接通
你应该在一楼。。。。

我搞不懂,他这个人均是不是没有算外地人?直接算本地人的?

2022-05-10 11:33
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第5楼

8B1UKCsbaB

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第3楼傻空的祖宗
张江人均那么高,为什么群租遍地?

仅从数据上看,有两种可能:

1 张江的房子,即便合租,人均面积还是比老城区的整租还要大

2 老城区群租更严重


但至少可以看出,张江本地人手上房子不少

本帖子于 2022-05-10 11:37:35 被8B1UKCsbaB编辑过
2022-05-10 11:35
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第6楼

8B1UKCsbaB

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第5楼傻空的祖宗

我搞不懂,他这个人均是不是没有算外地人?直接算本地人的?

分母是常住人口。一般长租的都是常住人口登记了

本帖子于 2022-05-10 11:36:47 被8B1UKCsbaB编辑过
2022-05-10 11:36
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第7楼

8B1UKCsbaB

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老静安和老闸北的数据,几乎没有区别。
未来随着老闸北的建设,恐怕老静安和老闸北真得会变得差不多。

本帖子于 2022-05-10 11:50:12 被8B1UKCsbaB编辑过
2022-05-10 11:47
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第8楼

GDL的爷爷

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文不对题!
题目是讲市区,结果开篇冒出来”张江”乡村工业区,
一派胡言!哈哈
2022-05-10 12:08
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第9楼

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第9楼GDL的爷爷
文不对题!
题目是讲市区,结果开篇冒出来”张江”乡村工业区,
一派胡言!哈哈
还是领衔市区的头把交椅。。。脸皮如此之厚也算是前无古人 后无来者了。。。。

8B1UKCsbaB

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第9楼GDL的爷爷
文不对题!
题目是讲市区,结果开篇冒出来”张江”乡村工业区,
一派胡言!哈哈

张江以前是郊区,但是被划进市区了。


本地人拆迁房子多,拉高了人均。


几个本地拆迁大户,可能都是这样的。


例如闵行的九星村应该人均面积也很大的,和张江差不多;但九星村还没有被划入市区



本帖子于 2022-05-10 12:18:36 被8B1UKCsbaB编辑过
2022-05-10 12:13
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第11楼

8B1UKCsbaB

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第10楼用户无法接通
还是领衔市区的头把交椅。。。脸皮如此之厚也算是前无古人 后无来者了。。。。

人均住宅只是一方面,还要看人均商业+办公面积,这两个加起来会比较平衡。


不要看老静安人均面积小,但是人均商办高

本帖子于 2022-05-10 12:17:13 被8B1UKCsbaB编辑过
2022-05-10 12:16
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第12楼

GDL的爷爷

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第11楼8B1UKCsbaB

张江以前是郊区,但是被划进市区了。


本地人拆迁房子多,拉高了人均。


几个本地拆迁大户,可能都是这样的。


例如闵行的九星村应该人均面积也很大的,和张江差不多;但九星村没有被划入市区



以前是郊区,终身是郊区哈哈
2022-05-10 12:18
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第13楼

8B1UKCsbaB

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第10楼用户无法接通
还是领衔市区的头把交椅。。。脸皮如此之厚也算是前无古人 后无来者了。。。。

花木最高,不是张江最高。


其实浦东市区的话,大家差的不算多,花木52,张江50,塘桥和洋泾是47(商品房不少),三林和北蔡也有46.


但是没有本地拆迁大户的周家渡只有29(老公房为主),上钢是33(靠公租房拉上去一些),这两个区域基本都是老公房

本帖子于 2022-05-10 12:26:01 被8B1UKCsbaB编辑过
2022-05-10 12:24
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第14楼

Ashraf

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第10楼用户无法接通
还是领衔市区的头把交椅。。。脸皮如此之厚也算是前无古人 后无来者了。。。。
每次看到你说脸皮厚我就想回复这个。

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第15楼Ashraf
每次看到你说脸皮厚我就想回复这个。

呵呵,咱外行,这张图咱的解读上:松江04年投产的180纳米 远远领先张江 09年的300纳米。。。。Z
本帖子于 2022-05-10 12:27:16 被用户无法接通编辑过
2022-05-10 12:27
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第16楼

Ashraf

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第16楼用户无法接通
呵呵,咱外行,这张图咱的解读上:松江04年投产的180纳米 远远领先张江 09年的300纳米。。。。Z
嗯,给你脸皮点赞,冷冻了13年。
本帖子于 2022-05-10 12:28:46 被Ashraf编辑过
2022-05-10 12:28
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第17楼

8B1UKCsbaB

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第16楼用户无法接通
呵呵,咱外行,这张图咱的解读上:松江04年投产的180纳米 远远领先张江 09年的300纳米。。。。Z

300mm是晶圆片的尺寸大小,0.14微米是工艺。完全两回事吧

本帖子于 2022-05-10 12:31:19 被8B1UKCsbaB编辑过
2022-05-10 12:29
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第18楼

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第17楼Ashraf
嗯,给你脸皮点赞,冷冻了13年。
那你要换图啊,这张图不就是这个意思吗?呵呵
2022-05-10 12:29
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第19楼

Ashraf

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第19楼用户无法接通
那你要换图啊,这张图不就是这个意思吗?呵呵
不用换的,懂的人自然懂,你那个仙人队友也被啪啪打脸。

jimmywujiajun

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第11楼8B1UKCsbaB

张江以前是郊区,但是被划进市区了。


本地人拆迁房子多,拉高了人均。


几个本地拆迁大户,可能都是这样的。


例如闵行的九星村应该人均面积也很大的,和张江差不多;但九星村还没有被划入市区



哈哈哈,张江啥时候被划进了市区???啥时候的事情啊?
2022-05-10 12:32
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第21楼

GDL的爷爷

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第14楼8B1UKCsbaB

花木最高,不是张江最高。


其实浦东市区的话,大家差的不算多,花木52,张江50,塘桥和洋泾是47(商品房不少),三林和北蔡也有46.


但是没有本地拆迁大户的周家渡只有29(老公房为主),上钢是33(靠公租房拉上去一些),这两个区域基本都是老公房

你想要讲东锅的市区,就讲东锅的市区,不要碰瓷西锅的市区,
因为东锅的市区相当于西锅的郊区哈哈
2022-05-10 12:32
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第22楼

GDL的爷爷

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第21楼jimmywujiajun
哈哈哈,张江啥时候被划进了市区???啥时候的事情啊?
去年的事情,已经过期了哈哈
2022-05-10 12:35
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第23楼

jimmywujiajun

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第23楼GDL的爷爷
去年的事情,已经过期了哈哈
啊!现在郊区牌照不能开进张江了么?
2022-05-10 12:37
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第24楼

8B1UKCsbaB

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第24楼jimmywujiajun
啊!现在郊区牌照不能开进张江了么?

郊区牌照也能开进徐汇的

2022-05-10 12:39
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第25楼

GDL的爷爷

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第24楼jimmywujiajun
啊!现在郊区牌照不能开进张江了么?
今年3月份开始又能开了哈哈
2022-05-10 12:40
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第26楼

GDL的爷爷

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第25楼8B1UKCsbaB

郊区牌照也能开进徐汇的

开进徐汇之前首先要过江,
不是猛龙过不了江哈哈
2022-05-10 12:45
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第27楼

GDL的爷爷

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接下来有请”傻子鳍李”,
讲一讲”张江过期市区”的悲惨故事哈哈
2022-05-10 12:50
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第28楼

GDL的爷爷

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第28楼GDL的爷爷
接下来有请”傻子鳍李”,
讲一讲”张江过期市区”的悲惨故事哈哈
”傻子鳍李”在一小时内未报到,
证明匿名楼主就是”傻子鳍李”哈哈
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