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现在由于房东没法出小区，也没法赶人。所以只能等解封以后“秋后算账”。
解封后，书面（短信）要求租客尽快补齐疫情期间的拖欠租金。如果租客耍无赖不付，房东有权解除合同赶人走，并且不需要偿付押金。如果押金不足以抵扣所拖欠租金的，建议拿着合同和其他相关证据，直接去法院起诉。
只要租客疫情期间是在房间里居住的，法院100%会支持房东一方，到时候判决租客不仅要缴纳拖欠的租金和利息，而且押金仍然是不需要退还的。
有种情况法院会支持租客一方，那就是租客因为疫情等不可抗力原因导致无法回该房屋正常居住（例如：被隔离在他处回不去；或者确诊、密接等原因被政府拉走。），但即使这样，也不可能完全免租客房租，通常判决减少一部分房租罢了。
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