前滩就是二三流地段没啥核心竞争力,价值和大宁差不多

GranDfatherL

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第26楼androidwoo
你连黄浦江古道都不懂,谈何历史?
你是老学究嘛?
跟房产价值无关的狗P历史知道何用?哈哈
2022-01-22 18:08
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第30楼

出内环不呼吸

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第14楼闺蜜闺蜜我爱你
不需要解释
产业看
北外滩是三大金融产业布局区之一
这个前滩没有
位置看
和陆家嘴犄角之势。一江一河核心区。
这个前滩没有
高楼看
480+一栋,300+三栋
这个前滩也没
没办法呀,不要看他怎么说要看怎么做,资金看准的才是真的,满分和商业都不选北外滩,
2022-01-22 18:09
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第31楼

androidwoo

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第30楼GranDfatherL
你是老学究嘛?
跟房产价值无关的狗P历史知道何用?哈哈
老静安有什么诗歌吗?衡复有什么诗歌吗?

谈底蕴,都要有点诗歌的吧
本帖子于 2022-01-22 18:20:27 被androidwoo编辑过
2022-01-22 18:19
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第32楼

闺蜜闺蜜我爱你

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第31楼出内环不呼吸
没办法呀,不要看他怎么说要看怎么做,资金看准的才是真的,满分和商业都不选北外滩,
时间会证明的。前滩地卖完了,故事就结束了。下坡路开始。
唯一能和陆家嘴等量齐观的就是北外滩
2022-01-22 19:10
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第33楼

androidwoo

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第33楼闺蜜闺蜜我爱你
时间会证明的。前滩地卖完了,故事就结束了。下坡路开始。
唯一能和陆家嘴等量齐观的就是北外滩
前滩是上海十四五的开门红项目,一定会超配。之后的建设会稍微减少配置,降低成本的

北外滩的实际建设目的不明
本帖子于 2022-01-22 19:13:38 被androidwoo编辑过
2022-01-22 19:12
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第34楼

jessilly

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第20楼androidwoo
前滩有黄浦江古道,历史底蕴很深厚
笑死,附近有川杨河

出内环不呼吸

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第34楼androidwoo
前滩是上海十四五的开门红项目,一定会超配。之后的建设会稍微减少配置,降低成本的

北外滩的实际建设目的不明
有意义的,1.卖地(内环地卖差不多了得找新名头骗,不然你让北边的地怎么卖?)2.航运客运:拉煤拉货的船去南边水道太浅,只能在这里装运 3.建几个高楼招点银行给人看的:不然从外滩和陆家嘴看过去一片荒芜影响市容市貌
2022-01-22 19:28
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第36楼

androidwoo

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第36楼出内环不呼吸
有意义的,1.卖地(内环地卖差不多了得找新名头骗,不然你让北边的地怎么卖?)2.航运客运:拉煤拉货的船去南边水道太浅,只能在这里装运 3.建几个高楼招点银行给人看的:不然从外滩和陆家嘴看过去一片荒芜影响市容市貌
北外滩,让子弹飞会儿吧
本帖子于 2022-01-22 19:30:31 被androidwoo编辑过
2022-01-22 19:28
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第37楼

出内环不呼吸

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第37楼androidwoo
北外滩,让子弹飞会儿吧
依你看多久能搞出点眉目?
2022-01-22 19:32
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第38楼

鲨鳍李

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第34楼androidwoo
前滩是上海十四五的开门红项目,一定会超配。之后的建设会稍微减少配置,降低成本的

北外滩的实际建设目的不明
前滩还有啥项目,真气人。
2022-01-22 19:34
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第39楼

androidwoo

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第38楼出内环不呼吸
依你看多久能搞出点眉目?

不知道,北外滩真得看不懂。今年5月份之前480米塔楼必须要开工,不开工就说明拖拉了

本帖子于 2022-01-22 19:39:54 被androidwoo编辑过
2022-01-22 19:39
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第40楼

出内环不呼吸

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第40楼androidwoo

不知道,北外滩真得看不懂。今年5月份之前480米塔楼必须要开工,不开工就说明拖拉了

云锦摇号失利后在想要不然去那边搞个联排算了,肯定没人抢,哎
2022-01-22 19:47
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第41楼

mcandme46

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第41楼出内环不呼吸
云锦摇号失利后在想要不然去那边搞个联排算了,肯定没人抢,哎

你积分多少

123
2022-01-22 22:13
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第42楼

mcandme46

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第4楼闺蜜闺蜜我爱你
前滩确实被高估
我认为北外滩更好一些

北外滩可以的

123
2022-01-22 22:15
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第43楼

mcandme46

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前滩会降到14万左右
123
2022-01-23 11:59
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第44楼

fikicong

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第3楼GranDfatherL
至少前滩的宇宙中心梦新外滩梦已经破灭了,杠把子细细品禅已经逃了,
排队买上海团队小喽啰还是苦苦支撑哈哈
前滩给三林地区带来了奢侈品店,带来了五星级酒店,带来了文化演艺中心就够了。

androidwoo

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第44楼mcandme46
前滩会降到14万左右
前滩有江景,最高和最低相差一倍以上
2022-01-23 16:48
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第46楼

GranDfatherL

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第46楼androidwoo
前滩有江景,最高和最低相差一倍以上
前滩什么时候不以江景为荣了,才是前滩开始具备辐射力的时候。
辐射力是一个中心(即使是副中心,或者区域中心)必备的条件哈哈
2022-01-23 17:41
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第47楼

androidwoo

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第47楼GranDfatherL
前滩什么时候不以江景为荣了,才是前滩开始具备辐射力的时候。
辐射力是一个中心(即使是副中心,或者区域中心)必备的条件哈哈
欧洲每个小城市或小镇之间不存在辐射关系,参考瑞士
2022-01-23 17:46
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第48楼

天涯飄泊3

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前灘的短暫輝煌,從它2018年計算,最多不會超過10年,在這之後,要麼被浦西其他新開發的中環區域迅速趕超,要麼就是在炒房客散去之後,慢慢回落到它實際應有的價值區間
2022-01-23 17:56
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第49楼

androidwoo

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第49楼天涯飄泊3
前灘的短暫輝煌,從它2018年計算,最多不會超過10年,在這之後,要麼被浦西其他新開發的中環區域迅速趕超,要麼就是在炒房客散去之後,慢慢回落到它實際應有的價值區間

浦西没有中环新开发区域了。浦东金色中环,就是来取代浦西内环的。


浦西内环很多区域会变成老城风貌区,功能都逐渐外迁

本帖子于 2022-01-23 17:58:27 被androidwoo编辑过
2022-01-23 17:56
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第50楼

GranDfatherL

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第48楼androidwoo
欧洲每个小城市或小镇之间不存在辐射关系,参考瑞士
你现在也觉得你当时认为前滩是宇宙中心的时候有多可笑吧?
过段时间,你也会觉得你对标南京西路有多可笑哈哈
2022-01-23 17:59
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第51楼

androidwoo

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第51楼GranDfatherL
你现在也觉得你当时认为前滩是宇宙中心的时候有多可笑吧?
过段时间,你也会觉得你对标南京西路有多可笑哈哈

瑞士是宇宙中心?

2022-01-23 18:15
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第52楼

天涯飄泊3

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第52楼androidwoo

瑞士是宇宙中心?

瑞士至少在人均收入方面,是宇宙第一!比瑞士人均收入更高的地方,由于规模太小,暂且忽略
本帖子于 2022-01-23 18:19:31 被天涯飄泊3编辑过
2022-01-23 18:18
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第53楼

GranDfatherL

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第52楼androidwoo

瑞士是宇宙中心?

当然不是了,所以打你脸啊!
另外你的浦东中环想对标欧洲小镇模式,终究也要被打脸哈哈
2022-01-23 18:19
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第54楼

androidwoo

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第53楼天涯飄泊3
瑞士至少在人均收入方面,是宇宙第一!比瑞士人均收入更高的地方,由于规模太小,暂且忽略

发展成瑞士是浦东的目标。浦西已经不是浦东的目标了


androidwoo

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第54楼GranDfatherL
当然不是了,所以打你脸啊!
另外你的浦东中环想对标欧洲小镇模式,终究也要被打脸哈哈

排名第一,不代表是中心。比如瑞士。


你的思路是排名第一必须是中心,这是浦西思路,out了

本帖子于 2022-01-23 18:22:00 被androidwoo编辑过
2022-01-23 18:21
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第56楼

GranDfatherL

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第56楼androidwoo

排名第一,不代表是中心。比如瑞士。


你的思路是排名第一必须是中心,这是浦西思路,out了

你浦东唯一可以追求的目标是GDP第一,这是通过努力可以实现的。
当然你有自知之明,浦东完全不具备成为中心的一点点可能性哈哈
2022-01-23 18:24
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第57楼

天涯飄泊3

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第55楼androidwoo

发展成瑞士是浦东的目标。浦西已经不是浦东的目标了


哪怕國内某個城市人均GDP超過瑞士,但要讓老百姓的人均收入超過瑞士,那估计永逺也辦不到
2022-01-23 18:24
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第58楼

androidwoo

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第57楼GranDfatherL
你浦东唯一可以追求的目标是GDP第一,这是通过努力可以实现的。
当然你有自知之明,浦东完全不具备成为中心的一点点可能性哈哈

浦东不是中心,而是上海的核心区

本帖子于 2022-01-23 18:32:20 被androidwoo编辑过
2022-01-23 18:32
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