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那些瞎吹前滩房子想让傻子高位接盘的都喜欢说：前滩全新的没有老破小。。其实马路对面杨思和三林一大堆老破小，还有离太古里只有几百米的大批前滩南拆迁房
这种新开发的地方太多了，造楼还不容易，杨浦东外滩，虹口北外滩，静安大宁、静安jic，闵行前湾，虹桥商务区，普陀真如，浦东张江、金桥副中心等等。前滩建成早所以一开始比较稀奇，现在上海建了一堆类似的，前滩马上贬值
1、三流江景，前滩看到的徐汇江景根本不入流，还不如一些二线城市。黄浦江就陆家嘴，外滩，北外滩，南外滩，苏州河有外滩段、苏河湾和天安千树。二流的世博、杨浦滨江也比前滩好
2、二三流公司，大多是二三流公司为了省租金，比如西部证券还有pwc什么的，pwc租不起新天地只能搬到前滩四大早就是三流公司了，别说市中心了，杨浦滨江的互联网就能吊打前滩所有公司
3、二流学区，教育政策影响大，何况是个新学校更加充满未知数。要买学区的家长首选还是老牌名校
4、二三流住宅，户型品质啥的很多人喷过了，不再赘述
5、1.5流商业，上海商业内juan严重大同小异，太古里有重奢，问题有钱人基本只考虑陆家嘴南京西路新天地，不会跑去三林地带
为什么前滩新房积分高，因为那些高积分觉得前滩倒挂多，其实他们被有价无市的挂牌价骗了，实际就30%倒挂。
前滩将继续下跌，跌到和它二三流地段匹配的价格和大宁差不多（大宁最贵的金茂府15不到，差一点静安府12出头），早点卖了吧，等中介炒房客抛售就来不及了
2022年以来尤其明显，市中心品质楼盘持续涨价，前滩却在下跌途中
view和二线城市差不多，还不如杭州奥体
图1 杭州奥体
图2 前滩
杨浦东外滩，虹口北外滩，闸北大宁，闸北jic，普陀长风，真如，都有老破小
闵行前湾在郊区，也没有江景。闵行虹桥同理。虹桥还有大片的拆迁房
浦东世博都是商办，没有次新
浦东张江确实和前滩都属于金色中环，但侧重点不同。张江次新也很少
那些买了前滩房子想让傻子高位接盘的都喜欢说：前滩全新的没有老破小。。
这种新开发的地方太多了，杨浦东外滩，虹口北外滩，闸北大宁，闸北jic，闵行前湾，闵行虹桥核心区，普陀长风，普陀真如，浦东世博，浦东张江等等
前滩将继续下跌，早点卖了吧
好失望，昨天被我说到破防，花了一个晚上辗转反侧就憋出这样一个狗屁不通的玩意，连调研都没做好就发帖，实在是没营养，哪怕看一眼百度地图实景也不至于说的那么烂啊，唉。
感觉你的水平可能打压不了前滩的房价啊，太废物了。
不过还是要为你的努力点个赞哦，加油
杨浦东外滩，虹口北外滩，闸北大宁，闸北jic，普陀长风，真如，都有老破小
闵行前湾在郊区，也没有江景。闵行虹桥同理。虹桥还有大片的拆迁房
浦东世博都是商办，没有次新
浦东张江确实和前滩都属于金色中环，但侧重点不同。张江次新也很少
排队买上海团队小喽啰还是苦苦支撑
复兴岛也可以，就看政府魄力了
复兴岛也可以，就看政府魄力了
沪东确实可以，但是没地铁。
徐滨卢滨都有老破小
我认为北外滩更好一些
北外滩主要是错过了发展期。就像现在真如造得再好也没用了。
而且北外滩还至少需要10年
我认为北外滩更好一些
产业看
北外滩是三大金融产业布局区之一
这个前滩没有
位置看
和陆家嘴犄角之势。一江一河核心区。
这个前滩没有
高楼看
480+一栋，300+三栋
这个前滩也没
前滩相当于南京西路+大公园+江景+华二，华二是送的
前滩相当于南京西路+大公园+江景+华二，华二是送的
然后郊野公园+龙华江景+贴牌华二
然后郊野公园+龙华江景+贴牌华二
你这啥狗P古道有跟房产价值相关联的价值嘛？
哈哈，以前的乌泥泾庙就是现在的前滩的法华学问寺，而乌泥泾镇在却现在徐汇长桥华泾一带。
哈哈，以前的乌泥泾庙就是现在的前滩的法华学问寺，而乌泥泾镇在却现在徐汇长桥华泾一带
你这啥狗P古道有跟房产价值相关联的价值嘛？
还有首诗讲的黄浦江改道，乌泥泾镇长街坍入黄浦江的事“乌泥泾镇亘东西，十里长街旧迹迷。中被潮冲坍入浦，但留一庙浦东堤”
还有首诗讲的黄浦江改道，乌泥泾镇长街坍入黄浦江的事“乌泥泾镇亘东西，十里长街旧迹迷。中被潮冲坍入浦，但留一庙浦东堤”
你这啥狗P古道有跟房产价值相关联的价值嘛？
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