第六批帮忙做选择呀

小蝌蚪找房子

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篱笆家人们帮看下~积分52.4,预算500w,第六批在泗泾同济晶萃和嘉定金地嘉悦湾里纠结,目前在浦东上班,不管选哪里都是要跳槽的,需求是自住+跑赢大盘后期置换。嘉悦湾的一个雷点是嘉闵线还要几年后开通,这几年就相当于一直没有地铁,但是感觉这里后期升值比泗泾快😂求助啦,多谢大家
2021-11-18 21:39
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楼主

KillTheBoy

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积分和你差不多,同样浦东上班,但是积分低买不到周康的新盘

2021-11-18 21:48
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第1楼

小蝌蚪找房子

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第1楼KillTheBoy

积分和你差不多,同样浦东上班,但是积分低买不到周康的新盘

我之前认筹绿地东上海失败了,就此放弃浦东
2021-11-18 21:49
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第2楼

夜观星相

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一个是地铁景观房,一个是废旧厂房景观地铁房,都不咋地。嘉悦湾做10~15年长周期投资还有点希望,泗泾那个属于深度套牢盘。
2021-11-18 21:51
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第3楼

michaelzxh

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泗泾地铁站每天那么多人,有人口的地方就不愁接盘侠
2021-11-18 21:53
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第4楼

夜观星相

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第4楼michaelzxh
泗泾地铁站每天那么多人,有人口的地方就不愁接盘侠
到地铁站一公里多,周边全是农田,除了地铁噪音什么福利都没有。

michaelzxh

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第5楼夜观星相
到地铁站一公里多,周边全是农田,除了地铁噪音什么福利都没有。
楼主就给了这两个选项,只能矮子里拔长子了,共享单车到地铁站,还能怎么办?
本帖子于 2021-11-18 22:00:51 被michaelzxh编辑过
2021-11-18 21:59
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第6楼

小蝌蚪找房子

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第3楼夜观星相
一个是地铁景观房,一个是废旧厂房景观地铁房,都不咋地。嘉悦湾做10~15年长周期投资还有点希望,泗泾那个属于深度套牢盘。
哭了,现在积分这么低,也没更好的选择了
2021-11-18 22:00
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第7楼

小蝌蚪找房子

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第5楼夜观星相
到地铁站一公里多,周边全是农田,除了地铁噪音什么福利都没有。
噪音听不到了,上周刚去踩过盘
2021-11-18 22:01
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第8楼

小蝌蚪找房子

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第6楼michaelzxh
楼主就给了这两个选项,只能矮子里拔长子了,共享单车到地铁站,还能怎么办?
没办法,积分和预算在这里,怎么样都比二手房好点吧
2021-11-18 22:01
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第9楼

夜观星相

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第8楼小蝌蚪找房子
噪音听不到了,上周刚去踩过盘
浦东上班就浦东买,新房买不到就买二手。

bolyren

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浦东上班买那里没意思啊。买川沙那个保利,还不要分
2021-11-18 22:17
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第11楼

神魔恋

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上次周康的壹府兰亭 才四十分
2021-11-18 22:22
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第12楼

zhsh1979

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浦东就买浦东,首套就考虑自住上班上学,投资郊区不一定划算。
2021-11-18 22:30
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第13楼

小蝌蚪找房子

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第10楼夜观星相
浦东上班就浦东买,新房买不到就买二手。
后面估计会跳槽,所以不太考虑上班
2021-11-18 23:29
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第14楼

小蝌蚪找房子

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第11楼bolyren
浦东上班买那里没意思啊。买川沙那个保利,还不要分
这个离地铁太远了,而且没有规划

小蝌蚪找房子

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第13楼zhsh1979
浦东就买浦东,首套就考虑自住上班上学,投资郊区不一定划算。
后面大概率跳槽的,所以先不考虑上班,还没结婚也不考虑孩子
2021-11-18 23:31
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第16楼

yuanyuan123plt

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第3楼夜观星相
一个是地铁景观房,一个是废旧厂房景观地铁房,都不咋地。嘉悦湾做10~15年长周期投资还有点希望,泗泾那个属于深度套牢盘。
二期离地铁2公里,不过也没有地铁噪音了,拥挤程度是真的
2021-11-18 23:32
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第17楼

yuanyuan123plt

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第9楼小蝌蚪找房子
没办法,积分和预算在这里,怎么样都比二手房好点吧
为啥不先结婚再买呢?
2021-11-18 23:33
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第18楼

yuanyuan123plt

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小蝌蚪找房子
篱笆家人们帮看下~积分52.4,预算500w,第六批在泗泾同济晶萃和嘉定金地嘉悦湾里纠结,目前在浦东上班,不管选哪里都是要跳槽的,需求是自住+跑赢大盘后期置换。嘉悦湾的一个雷点是嘉闵线还要几年后开通,这几年就相当于一直没有地铁,但是感觉这里后期升值比泗泾快😂求助啦,多谢大家
从升值角度看,嘉定的确实好很多
2021-11-18 23:34
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第19楼

yueer79129

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我同学上外的教授,买在泗泾晶萃一期,那时候好像就要四万三左右吧,现在二期开盘均价多少?

bolyren

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第15楼小蝌蚪找房子
这个离地铁太远了,而且没有规划
你分数预算都不高,很难买的
2021-11-19 09:38
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第21楼

锻炼贵在坚持啊

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第20楼yueer79129
我同学上外的教授,买在泗泾晶萃一期,那时候好像就要四万三左右吧,现在二期开盘均价多少?

新房基本涨不了,这种同一批拿地的极有可能都不让涨。即使涨也就一点点3%这种。

2021-11-19 09:41
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第22楼

Gordon22222

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我跟你积分差不多,预算高一点,也是需求地铁,之前摇了海纳印象太靠后了没选,现在也在纠结,看着第六批没啥可选的。。。海纳印象还有一期,清水湾那个估计积分会高吧,别的没啥可选了。
2021-11-19 09:51
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第23楼

yxj316

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,第六批都有些啥房子,有信息的同学能发出来看下吗
在2010-03-08 我家的宝宝 终于诞生了!
2021-11-19 10:09
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第24楼

godnight

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青浦的盛青云池和俊灿星城其实也不错,可以考虑一下。金地嘉悦湾感觉还不如金地风范呢,可以等等明年马陆的那一块地.

专治各种不服1

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要求真多,还跑赢大盘,活脱脱割踩别人以实现弯道超车的扭曲价值观
2021-11-19 10:21
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第26楼

ldx2004_2004

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第24楼yxj316
,第六批都有些啥房子,有信息的同学能发出来看下吗

微博和小红书,自媒体到处都是

2021-11-19 10:43
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第27楼

小蝌蚪找房子

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第18楼yuanyuan123plt
为啥不先结婚再买呢?
结婚算二套了呀
2021-11-19 11:08
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第28楼

小蝌蚪找房子

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第20楼yueer79129
我同学上外的教授,买在泗泾晶萃一期,那时候好像就要四万三左右吧,现在二期开盘均价多少?
毛胚可能4.5左右吧,精装加2000
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