即将到来的房产税是不是强力抑制了别墅需求

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风信尘

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随便好一点的别墅都超面积了吧,单价又高,妥妥的缴税大户。
2021-11-15 22:53
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楼主

androidwoo

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关键看税率是否一样。重庆试点是对独栋别墅一律征税的
2021-11-15 22:58
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第1楼

coralhss

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看新闻,专家解读,别墅的税率要更高
2021-11-16 10:48
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第2楼

锻炼贵在坚持啊

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看你怎么定义别墅了,上海现在其实没啥严格意义上别墅新房了,叠加联排产证属性都是公寓,加上这些大面积主要靠的是赠送和高的得房率,产证面积往往跟普通的高层三房四房差不多,实际面积能多个30%。在房产税背景下理论上更加合算才对。当然如果未来实施套内面积计算则又是另外一回事。
2021-11-16 11:04
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第3楼

远方的城市

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要看细则了,不过有钱人大概率还是会买的,那个税相比房价没有那么夸张
2021-11-26 18:41
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第4楼

eva_214

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小面积,高赠送的别墅疯涨!
因为可以避税!又能保证面积!
别墅也是终极置换!




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