碧桂园总裁莫斌对10月房市的四条判断

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清华不算差

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就在九月下旬,莫斌刚刚召开过总裁会议,宣布了要誓保8000亿的年度销售目标,9月份至少要实现640亿,10月目标是卖掉960亿。

上个月,碧桂园就算使出包括降价在内的浑身解数,完成539亿,距离目标还差100亿。

所以短短十几天时间,莫斌的态度就变了。从总裁会议上乐观表态的行业基本面没问题,变成了最新指示中的太难了:房市已无继续高速大规模增长的基础;出清和暴雷。拿出了四条论据:

套户比超过了1;
人口老龄化趋势明显;
城镇化率已达到相对高点;
市场信息不对称改善,购房者决策不易“被误导”。
2021-10-12 15:04
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楼主

魔都小甜甜

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这水平还不如篱笆中介懂得多干杯干杯干杯
2021-10-12 15:15
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第1楼

清华不算差

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在北京,开发商们真正认清市场,只用了7天的时间。

国庆节前,有开发商找到一家大渠道商,提出了分销合作需求,给到的渠道费率,是不到1%。被恒大坑了的渠道商说,这个点位,这个付款方式,是不能给予经纪人有效激励的。开发商想了想,拒绝了。

但仅仅过了一个国庆节,开发商的态度就变了。他们又回来找到渠道,渠道费翻了三倍。
2021-10-12 15:17
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第2楼

SK2的无能爹

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我代表sk感谢碧桂园莫总对于SK2无微不至的关怀。
2021-10-12 15:24
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第3楼

michaelzxh

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这种企业会议嘛,别太当真!今天画个饼激励一下,明天画座山给点压力,一切为了赶员工去拉磨,更为了做个姿态给背后的大股东们看看……屁民们要是跟着这些CEO们的嘴乱转,有得晕!
本帖子于 2021-10-12 15:55:06 被michaelzxh编辑过
2021-10-12 15:53
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第4楼
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