上海核税价格有提高吗?

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jellyfish129

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豆瓣有人表示近期核税价格有提高?有没有最近交易的或者消息灵通的人士来证实一下呀?

2021-10-12 10:59
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楼主

Monna田小米

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没听说 近期看房 询问中介 我看房的片区 涉税评估价依然打6折~你同事买的哪个片区,有些地方这一波没怎么涨,所以可能涉税评估价不打折
2021-10-12 11:07
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第1楼

大吃一斤.

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在上调了,不过上海小区多,全部普及要半年时间
2021-10-12 11:10
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第2楼

duckula2世

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自己去核个税不就知道了?
2021-10-12 11:11
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第3楼

Chenlide

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400W的房子估计本身也不是泡沫很大。
800-1200W的房子估计才是重点。
2021-10-12 11:20
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第4楼

jellyfish129

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第1楼Monna田小米
没听说 近期看房 询问中介 我看房的片区 涉税评估价依然打6折~你同事买的哪个片区,有些地方这一波没怎么涨,所以可能涉税评估价不打折
我只是网上看到的,不是我的同事。

jellyfish129

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第4楼Chenlide
400W的房子估计本身也不是泡沫很大。
800-1200W的房子估计才是重点。
之前看到400万的房子核税价格在200万,还有100多万的。
2021-10-12 11:32
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第6楼

jellyfish129

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第2楼大吃一斤.
在上调了,不过上海小区多,全部普及要半年时间
从哪些地方开始上调的?
2021-10-12 11:35
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第7楼

desuetude

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1套差了2个点, 就趋于正常了?
2021-10-12 11:36
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第8楼

大吃一斤.

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第8楼desuetude
1套差了2个点, 就趋于正常了?
不正常,没有核验价上海挂牌均价7w以上,平均成交价4w多,买房的省了多少税...以后做低省的税越来越少了
2021-10-12 11:40
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第9楼

kkk8886

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远郊 成交价7.5-8折

大吃一斤.

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第10楼kkk8886
远郊 成交价7.5-8折
东中环,自贸区鼻祖NO
2021-10-12 12:40
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第11楼

终了无凭据

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这种帖子最没营养,说了半天不是自己也不说哪个盘,十有八九也是匿名的,说不定跟篱笆那批匿名的是同一批人
2021-10-12 12:49
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第12楼

sdkfljasd

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慢慢来
2021-10-12 13:38
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第13楼

皮蛋老凯艾斯

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慢慢调呗,看似是调价,其实是控放款额度问题,额度低了就不调。
2021-10-12 14:00
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第14楼

随风20089

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核验价,涉税价不是一个东西,低的是涉税价,不是说涉税不网签不知道什么价的

weiwei_88

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mark
2021-10-12 14:15
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第16楼

kkk8886

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第15楼随风20089
核验价,涉税价不是一个东西,低的是涉税价,不是说涉税不网签不知道什么价的
这么说吧
核验价- 银行贷款认的房子总价
核税价- 交易中心交税认的房子总价
成交价- 买家和卖家谈的最终价
以上总价 核验价小于核税价小于成交价
2021-10-12 14:18
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第17楼

junglechang

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第17楼kkk8886
这么说吧
核验价- 银行贷款认的房子总价
核税价- 交易中心交税认的房子总价
成交价- 买家和卖家谈的最终价
以上总价 核验价小于核税价小于成交价

核验价比核税价低?你确定?

2021-10-12 14:57
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第18楼

junglechang

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第15楼随风20089
核验价,涉税价不是一个东西,低的是涉税价,不是说涉税不网签不知道什么价的

涉税不是不网签不知道,是不过户不知道,提前不给问了!

2021-10-12 14:58
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第19楼

weiwei_88

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第19楼junglechang

涉税不是不网签不知道,是不过户不知道,提前不给问了!

那怎么在过户前知道可以贷款的额度?

开心小跑小核桃

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第17楼kkk8886
这么说吧
核验价- 银行贷款认的房子总价
核税价- 交易中心交税认的房子总价
成交价- 买家和卖家谈的最终价
以上总价 核验价小于核税价小于成交价

核验价不是银行贷款参考的价格。

2021-10-18 14:03
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第21楼

knight04855

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正大家园核税价更低了,原来最早9万多,现在新挂的不能超过7万了。
2021-10-18 14:19
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第22楼

不用匿名了

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核验价格 越来越低
2021-10-18 14:31
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第23楼

1989624vein

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第22楼knight04855
正大家园核税价更低了,原来最早9万多,现在新挂的不能超过7万了。

绿皮10w显示的都有,现在

2021-10-18 14:34
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第24楼

不用匿名了

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第24楼1989624vein

绿皮10w显示的都有,现在

那是最早的一批 新的10万就上不了了

duoduocome1

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核验价和核税价不是一回事
2021-10-21 19:32
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第26楼

PJ0001

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图中表达有误,意思就是这样
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