张江的IT还有希望吗

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悠扬2

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看到几个帖子说张江的IT失败了,这可怎么办,在张江中区的房子要不要赶紧抛掉?
我看去年年底这块有900亿投资,今年上半年又有400亿投资项目,最近几个月没再看,这些近几个月的投资还能救活张江吗?
我步行附近我看有百度、字节、盛大游戏、amd、微软、平头哥,还有人工智能岛上仅百家乱七八糟的软件公司,那边过了高架一百多米有个在线经济园,据说也要搞十几个楼搞软件,这些公司他们实力怎么样,他们行不行啊,我也很担心他们徒有其表。
西面上科大一两公里北蔡接壤那里也有个软件园,什么卡瓦拉之类的毛估也有几十家,略远了点,步行走不过去,张江以后不行了能靠北蔡这里辐射下吗
附近建设搞的如火如荼,昼夜不停,据说国家级规划要求他们2023年底建成,它们半夜都不停工,这个会对我的房价有支撑作用吗,今天也看到有人说建好就要暴跌,要不要最近就抛掉。
有的邻居安慰我说张江地区未来15年都没有住宅用地出来了,我们这里很稀缺,好像是真的一样。除了东边搞建设,南边大片空地也在搞一直搞到沔北路,还有东南那边都在搞,那边搞的都是只租不售房,邻居安慰我说那些都是潜在接盘侠让我耐心点持有稀缺住宅,但我比较害怕呢
现在张江中区房源火爆,上次有人卖,一天三四十家来看火速成交,现在看起来是抛掉的好时机,以前不觉得上了篱笆以后感觉会被套了,要不要抛掉纠结啊
还有政府今年7月做的规划,不知道是真的,还是骗我不要抛,看他们这指标煞有其事也不像假的呢

2021-10-06 19:18
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楼主

davidmoney

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国内搞IT的,芯片的,半导体的唯一希望就是上科创板,然后套现,想出产品太难,因为投资的资金都是想挣快钱的资金。
2021-10-06 19:26
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第1楼

悠扬2

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这里是房版,其实我关心的是我的房子会不会被套住
2021-10-06 19:29
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第2楼

我命由天不由我

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第2楼悠扬2
这里是房版,其实我关心的是我的房子会不会被套住
不会套住的,你买的不是一般的房子,张江的房子是神盘靠规划就上亿一平,永远涨。哈哈
2021-10-06 19:31
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第3楼

davidmoney

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上班的地方,而且是园区,多少有些污染,房子还是靠近生活区和配套和学区比较好,靠近园区的租房需求会比较好,住为何要住那里
2021-10-06 19:36
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第4楼

meme54

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赶快抛,板块好几个键盘侠等着10万一平接盘呢。

悠扬2

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第4楼davidmoney
上班的地方,而且是园区,多少有些污染,房子还是靠近生活区和配套和学区比较好,靠近园区的租房需求会比较好,住为何要住那里
您是觉得被套概率大,建议抛了,谢谢
2021-10-06 19:47
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第6楼

悠扬2

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第3楼我命由天不由我
不会套住的,你买的不是一般的房子,张江的房子是神盘靠规划就上亿一平,永远涨。哈哈
我之前也是这么觉得的,上了篱笆以后有了深深的忧虑,篱笆上都看空呢。您是看涨的吗?
2021-10-06 19:48
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第7楼

davidmoney

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第6楼悠扬2
您是觉得被套概率大,建议抛了,谢谢
你又不是刚买,哪来的套,最多擦掉点利润
2021-10-06 19:57
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第8楼

飞翔1990

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第3楼我命由天不由我
不会套住的,你买的不是一般的房子,张江的房子是神盘靠规划就上亿一平,永远涨。哈哈
别这么激动,一把年纪了何必说气话呢。
2021-10-06 20:04
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第9楼

eyemeyong

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这帮滚地龙根本不懂政治,为什么发展张江?就是因为中美关系不好,高科技领域被卡脖子,国家为了突破限制,必须在高科技术有自己的产品,这些不需要最先进,但要能用。所以国家一定会持续投资张江,房价只会上涨。反倒是中美关系良好,张江的重要性没这么高。所以张江的房价会很高的。

michaelzxh

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第7楼悠扬2
我之前也是这么觉得的,上了篱笆以后有了深深的忧虑,篱笆上都看空呢。您是看涨的吗?
你俩演得都不错!奥斯卡最佳男主角和男配角!
2021-10-06 21:17
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第11楼

悠扬2

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第8楼davidmoney
你又不是刚买,哪来的套,最多擦掉点利润
曾经到过的高点都是自己肉的感觉,搽掉利润就相当于割我肉了,再跌就相当于被套了
2021-10-06 21:17
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第12楼

eyemeyong

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芯片和IT不是最先进就好,而是要有用。像淘宝,美团,抖音、爱奇艺等这些对国家来说意义不大,张江根本就不需要,而芯片,新药,人工智能才是张江高科的存在意义。那些滚地龙狗屁不懂,就会干嚎。
2021-10-06 21:19
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第13楼

我命由天不由我

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第13楼eyemeyong
芯片和IT不是最先进就好,而是要有用。像淘宝,美团,抖音、爱奇艺等这些对国家来说意义不大,张江根本就不需要,而芯片,新药,人工智能才是张江高科的存在意义。那些滚地龙狗屁不懂,就会干嚎。
狂造摩天楼和一再扩区确实有利于张江GDP追赶1998年的硅谷。不然这辈子都没希望了。哈哈哈哈
2021-10-06 21:29
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第14楼

我命由天不由我

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硅谷那帮老爷也真是蠢,这么多地皮和钱,就不想搞几个地标建筑出来玩玩。哈哈哈哈

我命由天不由我

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看到张江人望眼欲穿的摩天楼拔地而起,我莫名感到好笑。地产先行科技在后。哈哈哈哈
2021-10-06 21:34
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第16楼

悠扬2

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第14楼我命由天不由我
狂造摩天楼和一再扩区确实有利于张江GDP追赶1998年的硅谷。不然这辈子都没希望了。哈哈哈哈
摩天大楼是指什么?我是担心论坛里提到的张江IT的衰败影响我的房价。摩天大楼又不能振兴张江IT,毛用没有吧。不会您看好张江就是看好他的摩天大楼吧,那您分析下这大楼它靠谱吗,能代替IT支撑我的房价,我不是很相信钢筋水泥呢
2021-10-06 21:36
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第17楼

悠扬2

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第16楼我命由天不由我
看到张江人望眼欲穿的摩天楼拔地而起,我莫名感到好笑。地产先行科技在后。哈哈哈哈
同道中人啊,有洞察力,我就说您不会这么肤浅,这帮搞建设的我也不看好他们,我还是看好张江IT他们这些公司是不是徒有其表
2021-10-06 21:38
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第18楼

我命由天不由我

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第17楼悠扬2
摩天大楼是指什么?我是担心论坛里提到的张江IT的衰败影响我的房价。摩天大楼又不能振兴张江IT,毛用没有吧。不会您看好张江就是看好他的摩天大楼吧,那您分析下这大楼它靠谱吗,能代替IT支撑我的房价,我不是很相信钢筋水泥呢
张江人担心的是房价,这点请放心。没有任何问题。张江靠房地产已经可以支持房价了,科技只是锦上添花的东西。
2021-10-06 21:38
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第19楼

我命由天不由我

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第18楼悠扬2
同道中人啊,有洞察力,我就说您不会这么肤浅,这帮搞建设的我也不看好他们,我还是看好张江IT他们这些公司是不是徒有其表
不得不佩服张江,退路都准备好了,绝不置于死地而后生,这样的科技确实厉害。

eyemeyong

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只要是内循环,张江的投入会越来越大,张江的规模会越来越好,这叫技工贸。张江的意义就是科技,放心吧,张江的房价不会低于20万。
2021-10-06 21:42
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第21楼

悠扬2

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第19楼我命由天不由我
张江人担心的是房价,这点请放心。没有任何问题。张江靠房地产已经可以支持房价了,科技只是锦上添花的东西。
您不会是论坛上所说的张江吹吧?这么坚定的看好,让我有点忐忑呢
2021-10-06 21:50
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第22楼

飞翔1990

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第16楼我命由天不由我
看到张江人望眼欲穿的摩天楼拔地而起,我莫名感到好笑。地产先行科技在后。哈哈哈哈
你说错了,不是地产先行科技殿后,是城区和科技并行,现在张江有四大工地,张江副中心核心区,在线经济园,半导体芯片设计产业园,总部园,你们对张江一点不了解,非要过来评论显摆你的无知。
2021-10-06 21:51
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第23楼

我命由天不由我

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第23楼飞翔1990
你说错了,不是地产先行科技殿后,是城区和科技并行,现在张江有四大工地,张江副中心核心区,在线经济园,半导体芯片设计产业园,总部园,你们对张江一点不了解,非要过来评论显摆你的无知。
科技在国内排几号啊,摩天楼高度是排几号,你自己对比一下。
2021-10-06 21:55
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第24楼

飞翔1990

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第24楼我命由天不由我
科技在国内排几号啊,摩天楼高度是排几号,你自己对比一下。
你听不懂我说话吗?摩天大楼是在建城区。

和谐猪猪猪猪

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张江的韦尔 紫光展锐 格科微都是芯片的国内boss级别企业,韦尔市值2000多亿,紫光展锐现在直接取代海思的原来地位
2021-10-06 22:28
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第26楼

悠扬2

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第21楼eyemeyong
只要是内循环,张江的投入会越来越大,张江的规模会越来越好,这叫技工贸。张江的意义就是科技,放心吧,张江的房价不会低于20万。
又有看多的,让我对张江中区房价有了一些信心
2021-10-06 22:47
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第27楼

steven_neo

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第1楼davidmoney
国内搞IT的,芯片的,半导体的唯一希望就是上科创板,然后套现,想出产品太难,因为投资的资金都是想挣快钱的资金。
所以说国内没什么硬科技
2021-10-06 22:49
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第28楼

steven_neo

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以前美国帮助我们抄,后来我们偷偷地抄,现在人家防着我们抄。说难听点,国内的科技,有几个是原创性的,都是应用型的,这就是为什么我们是科技应用大国,但核心科技都在别人手中。
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