如果下家在规定时间付不出钱怎么办?

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yoyomimi0212

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现在马上我要去和上家过户了,过完户就要交税了,但是下家在我交税钱有一笔钱估计还付不出,这怎么办呀。毁约也不现实了,已经到这一步了。
2021-09-11 18:08
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楼主

PJ0001

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款清交房
2021-09-11 18:10
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第1楼

yoyomimi0212

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第1楼PJ0001
款清交房
我着急过户的啊,拖不得
2021-09-11 18:23
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第2楼

小用户T

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第2楼yoyomimi0212
我着急过户的啊,拖不得
算违约啊
2021-09-11 18:59
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第3楼

yoyomimi0212

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第3楼小用户T
算违约啊
知道算违约,终止合同也很烦,等着这笔钱交税呢,就算不卖给他们一时半会儿哪去找新的下家黑线
2021-09-11 19:02
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第4楼

小用户T

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第4楼yoyomimi0212
知道算违约,终止合同也很烦,等着这笔钱交税呢,就算不卖给他们一时半会儿哪去找新的下家黑线
也是,这个是蛮烦的,夹在当中的B是有点被动,你如果差的不多,自己先借钱周转,等下家太被动了。

烟雨朦朦123

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第4楼yoyomimi0212
知道算违约,终止合同也很烦,等着这笔钱交税呢,就算不卖给他们一时半会儿哪去找新的下家黑线
你买房子要缴税啊,还是你卖房子缴税,你卖房子,一切税不是下家的事情嘛,管你什么事情。如果你外面买房子缴税不够,你去借,他没付清钱之前,房子不交就是了。否则房子给他,钱收不到怎么办。
2021-09-11 19:15
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第6楼

yoyomimi0212

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第6楼烟雨朦朦123
你买房子要缴税啊,还是你卖房子缴税,你卖房子,一切税不是下家的事情嘛,管你什么事情。如果你外面买房子缴税不够,你去借,他没付清钱之前,房子不交就是了。否则房子给他,钱收不到怎么办。
我等下家付给我钱去交税呀,前面首付我已经自己先拿出来了。我要去和我的上家过户了,过完户我就要去交我买的房子的税了呀,他拿不出我怎么交税。而且我和上家过户前先得和我下家过户完去名字,他前不给我怎么和下家过户,我着急过户的呀,我的上家也着急过户的。
2021-09-11 20:24
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第7楼

烟雨朦朦123

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第7楼yoyomimi0212
我等下家付给我钱去交税呀,前面首付我已经自己先拿出来了。我要去和我的上家过户了,过完户我就要去交我买的房子的税了呀,他拿不出我怎么交税。而且我和上家过户前先得和我下家过户完去名字,他前不给我怎么和下家过户,我着急过户的呀,我的上家也着急过户的。
那快点催催他。这个连环置换是要算好的。上中下三家谁都不能出问题。
2021-09-11 20:32
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第8楼

yoyomimi0212

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第8楼烟雨朦朦123
那快点催催他。这个连环置换是要算好的。上中下三家谁都不能出问题。
哎,一直在催,让中介再去催催
2021-09-11 21:01
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第9楼

猪猪的快乐1

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第6楼烟雨朦朦123
你买房子要缴税啊,还是你卖房子缴税,你卖房子,一切税不是下家的事情嘛,管你什么事情。如果你外面买房子缴税不够,你去借,他没付清钱之前,房子不交就是了。否则房子给他,钱收不到怎么办。
现在行情不好,也有很多交易都是税费各付。

烟雨朦朦123

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第10楼猪猪的快乐1
现在行情不好,也有很多交易都是税费各付。
没感觉行情不好,就感觉没人拿出房子卖了,出来的也是差房子,承担点税也可以。反正是差房子。差房子脱手最重要。
本帖子于 2021-09-11 21:19:52 被烟雨朦朦123编辑过
2021-09-11 21:19
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第11楼

猪猪的快乐1

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第11楼烟雨朦朦123
没感觉行情不好,就感觉没人拿出房子卖了,出来的也是差房子,承担点税也可以。反正是差房子。差房子脱手最重要。
成交量反应行情
2021-09-11 21:21
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第12楼

烟雨朦朦123

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第12楼猪猪的快乐1
成交量反应行情
市场上房子也没多少,成交量可想而知。货也没,怎么买卖。还成交量,笑死人
本帖子于 2021-09-11 21:25:01 被烟雨朦朦123编辑过
2021-09-11 21:23
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第13楼

猪猪的快乐1

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没货不就没成交量吗?难道说成交量低有错?
2021-09-11 21:26
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第14楼

新新1207

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楼主我跟你一样的情况,我的下家是组合贷154万,其中120万公积金,34万商贷,公积金3个月前就放款了,商贷说至少还有2个多月,我下周过户,我跟下家协商是否可以她先筹钱给我,我把房子给她,我写个欠条,贷款到了还给她,后来她筹到了20万,我自己又借到了15万,到时候先把税交了,因为她也帮忙筹款了,还是交房给她,后面贷款放下来再还她20万。

烟雨朦朦123

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第14楼猪猪的快乐1
没货不就没成交量吗?难道说成交量低有错?
你说低表明二手房生意不好,你不就这个意思,问题多数房子,人家不卖了。成交量当然没了,要卖的货也没有了,你说生意会好哇,只要人家肯卖,生意火爆的,只是人家就是不愿意核验价卖。差房子,你去萝里挑花吧。人家还会承担税费,好房子还是坐等有缘人。一分价钱一分货。千古不变的真理。
2021-09-11 21:34
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第16楼

猪猪的快乐1

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好房子可以核验价外搭字画、古董啊,只要有接盘侠,核验价不是问题。哈哈😄否则捂着变现不了就是纸面财富
2021-09-11 21:45
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第17楼

烟雨朦朦123

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第17楼猪猪的快乐1
好房子可以核验价外搭字画、古董啊,只要有接盘侠,核验价不是问题。哈哈😄否则捂着变现不了就是纸面财富
是可以呀,但是人家就是不卖,也许后台不按核验价在卖,谁知道,我这个小区现在就两套,我三个月前曾经挂牌,那时候还有十套呢,我还看来看去,对比一下,后来政策出来,房子都没了,就两套,中原我也去挂过,挂的时候,中原我小区有十二套,现在一套也没有,,我爱爱家也是,一套也没。到现在还是这样,所以成交量这种,只有呵呵了。外面也没有啥好房子可以买,干嘛要变成纸上财富,拿着房子不是更安全
本帖子于 2021-09-11 21:59:02 被烟雨朦朦123编辑过
2021-09-11 21:57
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第18楼

黄金矿工挖人参

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第18楼烟雨朦朦123
是可以呀,但是人家就是不卖,也许后台不按核验价在卖,谁知道,我这个小区现在就两套,我三个月前曾经挂牌,那时候还有十套呢,我还看来看去,对比一下,后来政策出来,房子都没了,就两套,中原我也去挂过,挂的时候,中原我小区有十二套,现在一套也没有,,我爱爱家也是,一套也没。到现在还是这样,所以成交量这种,只有呵呵了。外面也没有啥好房子可以买,干嘛要变成纸上财富,拿着房子不是更安全
所以逼买家去买一手房,贷款不是问题
2021-09-11 23:28
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第19楼

烟雨朦朦123

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第19楼黄金矿工挖人参
所以逼买家去买一手房,贷款不是问题
那最好他们去买新房,像我这种房东不接受贷款的,因为看多了半年也没到位的贷款,几个中介说公积金贷款也不接受啊,可以加钱加急的,相信你鬼啊,加急了,还是得排队,自己房子卖掉,外面房子也没,新房积分又不够,又不想去远的积分低的地方。还是各走各的路吧!不卖的不卖,买新房的买新房。怎么对自己有利怎么来。

PikaPika_Hanyu

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不卖的病了屏劳一直不要卖哦,没房的赶紧去打新房
2021-09-12 10:07
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第21楼
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