对多多们,最可怕的是房价上涨的预期,没了!

清华不算差

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NO



2021-09-10 07:51
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楼主

joyplay

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傻空歇斯底里,连续复制好像印钞票
tdmls的妈有个花活叫做gouplay,可好玩了。我推荐大家去玩啊。扫码领券打折啊
2021-09-10 08:13
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苏州政策太严
2021-09-10 08:20
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qzq2012

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中国楼市从诞生时候就没有上涨预期,八十年代之前都是单位分房集体分房自建房,那时候的人听到如果需要花钱买简直要打成反派。第一代商品房出来的时候一千块单价都有人唱空。什么买不如租啊,各种算法不要太精明。还有些人现在还有认为那么多人买房是因为房价上涨预期导致的,那么为啥绝大多数老百姓不租房住呢?一千多年前宋代白居易高居首都财政部长,也是老年积累了一辈子财富才在长安买了一套自己的房子,感叹游宦京都二十春,贫中无处可安贫。当年一代大文豪聪明人,为啥不等着房价下跌再买呢?买房是人们积累一定财富后考虑的对自身居住品质水平的提高。随着商品房自身居住品质的要求更多,包括配套,社区,房型,面积,小区环境。当然桥洞认为大多数人有块片瓦遮头就算房子了,但是绝大数老百姓随着财富的积累对住房显然不仅仅只是遮风挡雨,买房用来等升值更是很多人凭着自己的揣测,如果自己有套房会天天看着房子升值吗?这样上海这么多有房子的人都不用上班了。还有人认为不用奋斗不用努力,等着捡漏就能捡到好房子,生活水平就会自然提高,简直太可笑了。

本帖子于 2021-09-10 08:49:08 被qzq2012编辑过
2021-09-10 08:21
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第3楼

joyplay

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第3楼qzq2012

中国楼市从诞生时候就没有上涨预期,八十年代之前都是单位分房集体分房自建房,听到如果需要花钱买简直要打成反派。第一代商品房出来的时候一千块单价都有人唱空。有些人认为买房是因为上涨预期导致的,那么为啥绝大多数老百姓不租房住呢?一千多年前宋代白居易高居丞相,也是老年才在长安买了一套自己的房子,感叹游宦京都二十春,贫中无处可安贫。买房是人们积累一定财富后考虑的对自身居住品质水平的提高。随着商品房自身居住品质的要求更多,包括配套,社区,房型,面积,小区环境。当然桥洞认为大多数人有块片瓦遮头就算房子了,但是绝大数老百姓随着财富的积累对住房显然不仅仅只是遮风挡雨。还有人认为不用奋斗不用努力,生活水平就会自然提高,简直太可笑了。

所以说傻涳是长期的存在

tdmls的妈有个花活叫做gouplay,可好玩了。我推荐大家去玩啊。扫码领券打折啊
2021-09-10 08:24
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第4楼

joyplay

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真没了还需要傻涳嚎叫吗?你越嚎叫
说明越是有!
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2021-09-10 08:28
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第5楼

arnage_c

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第1楼joyplay
傻空歇斯底里,连续复制好像印钞票
怎么到处咬人
2021-09-10 08:31
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第6楼

joyplay

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第6楼arnage_c
怎么到处咬人

傻空一个复制重复贴,我就不能说话?

tdmls的妈有个花活叫做gouplay,可好玩了。我推荐大家去玩啊。扫码领券打折啊
2021-09-10 08:32
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第7楼

sdkfljasd

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预期还在,只是zf打压
2021-09-10 08:37
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第8楼

老赢

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真实需求也在。改善需求,孩在沪的外地父母购房需求,不信放一放限购,交易量马上放量
2021-09-10 08:48
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第9楼

丸子2020

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原帖哪里 来自哪位的观点 请问

joyplay

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第10楼丸子2020
原帖哪里 来自哪位的观点 请问

傻涳观点呗,傻涳宣传。

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2021-09-10 08:53
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第11楼

阿尔杨

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什么时候取消限购限贷限售之类政策还不涨,那就是真的凉凉了,压制需求之后只会迎来报复性反弹
2021-09-10 08:55
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第12楼

茫然人生

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第7楼joyplay

傻空一个复制重复贴,我就不能说话?

我个人的理解是,房产应该只有控制稳定,不让疯涨,控制在合理价格,保持现状横盘就行了,最近两年可能会跌百分之十左右价格,但是我不认为会腰斩,稳中有空,回到2018年才是这次控制的主要目的
2021-09-10 08:57
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第13楼

joyplay

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第13楼茫然人生
我个人的理解是,房产应该只有控制稳定,不让疯涨,控制在合理价格,保持现状横盘就行了,最近两年可能会跌百分之十左右价格,但是我不认为会腰斩,稳中有空,回到2018年才是这次控制的主要目的

个人做什么理解都可以,无所谓

但是个人选择,必须最后是自己负责。但是不能押错宝了,回头怪社会,怪炒房,怪中介,怪房东,这就没天理了




本帖子于 2021-09-10 09:06:30 被joyplay编辑过
tdmls的妈有个花活叫做gouplay,可好玩了。我推荐大家去玩啊。扫码领券打折啊
2021-09-10 09:06
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第14楼

熊猫变夜猫

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第14楼joyplay

个人做什么理解都可以,无所谓

但是个人选择,必须最后是自己负责。但是不能押错宝了,回头怪社会,怪炒房,怪中介,怪房东,这就没天理了




不怪,不怪,就怪傻joy。

2021-09-10 09:10
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第15楼

joyplay

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第15楼熊猫变夜猫

不怪,不怪,就怪傻joy。

傻涳夜猫,不敢面对人民意志吗?

tdmls的妈有个花活叫做gouplay,可好玩了。我推荐大家去玩啊。扫码领券打折啊
2021-09-10 09:13
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第16楼

Noshell

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预期就是隔三年暴涨一波,然后歇三年再暴涨一波
2021-09-10 09:14
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第17楼

清华不算差

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预期很重要
2021-09-10 19:26
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第18楼

bullbull

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数据有点问题
现在深圳最新常驻人口和上海差不多 近2500万
2021-09-10 20:59
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第19楼

夜观星相

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第19楼bullbull
数据有点问题
现在深圳最新常驻人口和上海差不多 近2500万
1800万

sisyphe

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第14楼joyplay

个人做什么理解都可以,无所谓

但是个人选择,必须最后是自己负责。但是不能押错宝了,回头怪社会,怪炒房,怪中介,怪房东,这就没天理了




怪傻多太穷接不起盘,卖个房要降100万才能卖出去
2021-09-10 23:30
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第21楼

0半世浮华0

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第16楼joyplay

傻涳夜猫,不敢面对人民意志吗?

你代表人民意志?我怎么不知道被代表了!
2021-09-10 23:40
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第22楼

佳音宝贝的爹

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法币贬值预期在,砖头涨价预期就不会消失
2021-09-11 08:08
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第23楼

卢湾建工

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第22楼0半世浮华0
你代表人民意志?我怎么不知道被代表了!

拿出你的房子来投票。

2021-09-11 14:25
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第24楼

清华不算差

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紫薯紫薯

dreamtrue_tang

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第3楼qzq2012

中国楼市从诞生时候就没有上涨预期,八十年代之前都是单位分房集体分房自建房,那时候的人听到如果需要花钱买简直要打成反派。第一代商品房出来的时候一千块单价都有人唱空。什么买不如租啊,各种算法不要太精明。还有些人现在还有认为那么多人买房是因为房价上涨预期导致的,那么为啥绝大多数老百姓不租房住呢?一千多年前宋代白居易高居首都财政部长,也是老年积累了一辈子财富才在长安买了一套自己的房子,感叹游宦京都二十春,贫中无处可安贫。当年一代大文豪聪明人,为啥不等着房价下跌再买呢?买房是人们积累一定财富后考虑的对自身居住品质水平的提高。随着商品房自身居住品质的要求更多,包括配套,社区,房型,面积,小区环境。当然桥洞认为大多数人有块片瓦遮头就算房子了,但是绝大数老百姓随着财富的积累对住房显然不仅仅只是遮风挡雨,买房用来等升值更是很多人凭着自己的揣测,如果自己有套房会天天看着房子升值吗?这样上海这么多有房子的人都不用上班了。还有人认为不用奋斗不用努力,等着捡漏就能捡到好房子,生活水平就会自然提高,简直太可笑了。

核心是付出什么样的代价来满足住的问题 而不是单纯讨论要不要住,这个没有讨论的意义 谁都要住,猪狗也要住,不言自明 实际上,那些住着几千万房产,挣着几千块工资的大有人在,不觉得这是很荒谬的吗?几千万是几辈子都挣不到的财富,那为了那几千块工作的意义是什么?打发时光?一个社会都这么躺赢或者,未来一定是没有前途的 居住的价值不应该被抬高到如此的地步 这个才是核心
2021-09-13 10:38
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第26楼

清华不算差

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住房如果剥离可金融属性,就是消费品了
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