不要再买卖二手房了

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theSupernovaSH

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现在这么严厉的政策,贷款也很难,何必非要凑这个时间买呢,空空先苦点住桥洞,多多也安分点先别改善将就着,等未来政策变化再行动吧。空空多多一起握手,和谐相处!
本帖子于 2021-09-09 08:03:09 被theSupernovaSH编辑过
2021-09-09 08:00
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楼主

杰洛特.

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买的人现在都不急了
卖的急
2021-09-09 08:05
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第2楼

清华不算差

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又一个多多小头目背叛了NO

2021-09-09 08:08
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第4楼

滚地龙男小歪

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看来多多还是认不清形势啊,现在的最优解,应该是盼望快速跌,跌跌透,筹码充分交换后企稳,马上展开下一轮行情。
跌的越慢,多多的资金、时间成本就越高。下一轮也迟迟启动不了。楼主是想害死多多,用心险恶啊。

游遍天涯

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成交量不小,价格也没怎么跌
2021-09-09 08:12
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第6楼

theSupernovaSH

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第5楼滚地龙男小歪
看来多多还是认不清形势啊,现在的最优解,应该是盼望快速跌,跌跌透,筹码充分交换后企稳,马上展开下一轮行情。
跌的越慢,多多的资金、时间成本就越高。下一轮也迟迟启动不了。楼主是想害死多多,用心险恶啊。
一般的多多都是普通买家自住的,资金链不会那么紧张;投资客一般早就进场买入价低而且一般做好几年规划的,也不会很紧张。大多数多多卖房就是为了买更好的房子。既然国家设置障碍重重,干脆大家都歇歇。
2021-09-09 08:16
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第8楼

大吃一斤.

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抱歉,引用内容已被删除。
市场上,像我这种卖掉手持现金的太多了,短时间不可能,或者看看上海的挂牌量就知道想法有多幼稚了
2021-09-09 08:28
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第9楼

周周爱听冷笑话

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我是感觉房子还是不要卖,能不卖就不卖。
2021-09-09 08:33
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第11楼

陌陌无文的爱

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第9楼大吃一斤.
市场上,像我这种卖掉手持现金的太多了,短时间不可能,或者看看上海的挂牌量就知道想法有多幼稚了
大吃一斤,你套现的时候不喊上大家一起套现,,还吹草纸不值钱,变法忽悠大家咯
2021-09-09 08:34
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第12楼

呱呱爱吃瓜

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第5楼滚地龙男小歪
看来多多还是认不清形势啊,现在的最优解,应该是盼望快速跌,跌跌透,筹码充分交换后企稳,马上展开下一轮行情。
跌的越慢,多多的资金、时间成本就越高。下一轮也迟迟启动不了。楼主是想害死多多,用心险恶啊。
大涨大跌都不是上面希望的,起码在银行脱身之前,肯定不会跌跌透的。
2021-09-09 08:36
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第13楼

大吃一斤.

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第12楼陌陌无文的爱
大吃一斤,你套现的时候不喊上大家一起套现,,还吹草纸不值钱,变法忽悠大家咯
套现是为了买房,你不会懂的,只是房子没那么容易买罢了
2021-09-09 08:40
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第14楼

副本119

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第8楼theSupernovaSH
一般的多多都是普通买家自住的,资金链不会那么紧张;投资客一般早就进场买入价低而且一般做好几年规划的,也不会很紧张。大多数多多卖房就是为了买更好的房子。既然国家设置障碍重重,干脆大家都歇歇。
是啊,看成交量为0后,最急的是谁

杰洛特.

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第12楼陌陌无文的爱
大吃一斤,你套现的时候不喊上大家一起套现,,还吹草纸不值钱,变法忽悠大家咯
哈哈哈哈 你们上 我先撤了
2021-09-09 08:45
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第16楼

theSupernovaSH

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第15楼副本119
是啊,看成交量为0后,最急的是谁
大概率是持币待购的空空,因为居住环境太差急需自购房改善,加上婚房学区房需求刻不容缓,而且满足购房条件的同类空空越来越多,资金也越来越多;其次是极个别投资客,因为他们本身就是为了赚差价而买的房子,拖个几年下来收益会变少资金链紧张;一般的多多持有房产自住压力并不大,顶多没法改善现有居住条件罢了,房价涨跌也不影响其还贷压力。
2021-09-09 08:53
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第17楼

donnadlp

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第5楼滚地龙男小歪
看来多多还是认不清形势啊,现在的最优解,应该是盼望快速跌,跌跌透,筹码充分交换后企稳,马上展开下一轮行情。
跌的越慢,多多的资金、时间成本就越高。下一轮也迟迟启动不了。楼主是想害死多多,用心险恶啊。
你以为股票啊?还筹码交换充分…
2021-09-09 09:02
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第18楼

副本119

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第17楼theSupernovaSH
大概率是持币待购的空空,因为居住环境太差急需自购房改善,加上婚房学区房需求刻不容缓,而且满足购房条件的同类空空越来越多,资金也越来越多;其次是极个别投资客,因为他们本身就是为了赚差价而买的房子,拖个几年下来收益会变少资金链紧张;一般的多多持有房产自住压力并不大,顶多没法改善现有居住条件罢了,房价涨跌也不影响其还贷压力。
错,是收交易税的那个哈哈
以每年40万套,均价500万,税率8%计算一下,多少钱?
1600亿
2021-09-09 09:07
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第19楼

萨拉特

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第9楼大吃一斤.
市场上,像我这种卖掉手持现金的太多了,短时间不可能,或者看看上海的挂牌量就知道想法有多幼稚了

就你个中介bie三还有钱?上个月底薪领到了吗

2021-09-09 09:10
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第20楼

theSupernovaSH

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第19楼副本119
错,是收交易税的那个哈哈
以每年40万套,均价500万,税率8%计算一下,多少钱?
1600亿
有道理,那中介肯定是第一个扑街的,然后是zf相关部门,少收好多税,土地出让估计也会受影响,银行业务没法开展搞不好也会大受影响,然后才是空空吧。
2021-09-09 09:11
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第21楼

更名盛源

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theSupernovaSH
现在这么严厉的政策,贷款也很难,何必非要凑这个时间买呢,空空先苦点住桥洞,多多也安分点先别改善将就着,等未来政策变化再行动吧。空空多多一起握手,和谐相处!
赞同。很多人在政策这么多的情况下买,看都看不懂。估计都是些刚需,便宜的时候不买,贵了买,这个思路清奇。
2021-09-09 09:12
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第22楼

大吃一斤.

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第20楼萨拉特

就你个中介bie三还有钱?上个月底薪领到了吗

我没说自己有钱啊,普通老百姓,工资无所谓,我又不靠工资生活的
2021-09-09 09:16
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第23楼

马甲_4

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人家等钱用的人,你给钱啊
2021-09-09 09:16
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第24楼

joyplay

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交易量到零,国家自然会解决
tdmls的妈有个花活叫做gouplay,可好玩了。我推荐大家去玩啊。扫码领券打折啊
2021-09-09 09:19
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第25楼

副本119

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第21楼theSupernovaSH
有道理,那中介肯定是第一个扑街的,然后是zf相关部门,少收好多税,土地出让估计也会受影响,银行业务没法开展搞不好也会大受影响,然后才是空空吧。
再算个帐,如果全面房产税,那能收多少呢?
总市值50万亿,按6折估税,30万亿
税率0.6%,1800亿
原来交易税和全面房产税几乎一样金额
这是全面房产税的税额,包括所有老破小不免征才能收到的税额
你是收税的,这两种税哪种好收,哪种税不影响社会稳定?
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2021-09-09 09:53
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第26楼

theSupernovaSH

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第26楼副本119
再算个帐,如果全面房产税,那能收多少呢?
总市值50万亿,按6折估税,30万亿
税率0.6%,1800亿
原来交易税和全面房产税几乎一样金额
这是全面房产税的税额,包括所有老破小不免征才能收到的税额
你是收税的,这两种税哪种好收,哪种税不影响社会稳定?
大家一起交的税,肯定最后都是穷人中产交的税率高,因为富人和权贵总有各种方法规避。对于新增税种,穷人不反对就是脑子进水
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2021-09-09 09:56
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第27楼

irenicus

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第5楼滚地龙男小歪
看来多多还是认不清形势啊,现在的最优解,应该是盼望快速跌,跌跌透,筹码充分交换后企稳,马上展开下一轮行情。
跌的越慢,多多的资金、时间成本就越高。下一轮也迟迟启动不了。楼主是想害死多多,用心险恶啊。
叫别人撑住价格别妥协,然后自己先跑不香吗?这招就是所谓的死道友不死贫道啊。
2021-09-09 09:59
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第28楼

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第27楼theSupernovaSH
大家一起交的税,肯定最后都是穷人中产交的税率高,因为富人和权贵总有各种方法规避。对于新增税种,穷人不反对就是脑子进水
加税在现代社会总归对最穷的有利,如果我无房应该是支持房产税的。
所以虽然反对房产税,但说征房产税对穷人更不利是不符合逻辑的。收到的税肯定是富人交的多,穷人用的多
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