地段地段还是地段

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史诗级房市大调整已经到来了,郭嘉已经宣布城镇化基本结束,三年后房市将发生翻天覆地的变化,到时核心地段有配套居住功能好教育资源集中的房子价值依旧,从内环往外价值递减。地段是不变的真理,其它都是浮云。如果经济成功转型,房产税会接踵而来,如果转型不顺利,房市就接着半死不活,租赁市场可能会有些机会,但也还是地段为王。浦东依旧压倒浦西,浦东范围内什么前滩,御桥,森兰,都是自己住住可以,炒不起来了,陆家嘴也只有一个。
2021-09-04 18:00
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楼主

情感小马甲

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说地段为王,然后又说浦东压倒浦西,真的太好笑了,以为大家都是戆度,随便发些贴带个风向,大家就都信了,都认为浦东是高级地段了。
本帖子于 2021-09-04 18:31:57 被情感小马甲编辑过
2021-09-04 18:28
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第1楼

和谐猪猪猪猪

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哪里有牛逼的人哪里就是地段,住着gdl的老破小吹自己地段牛逼,也不想想当年地段牛逼的时候住着什么人,现在什么人。地段是可以变的
2021-09-04 18:41
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第2楼

偶然间滴尴尬

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老上海只认环内,什么七宝周浦张江10万,你们去炒,本地人根本不接你盘。
2021-09-04 19:14
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第3楼

大宇啊啊啊

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现在的中心位置在移动,且开始分散
2021-09-04 19:35
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第4楼

larry_smith

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第3楼偶然间滴尴尬
老上海只认环内,什么七宝周浦张江10万,你们去炒,本地人根本不接你盘。
真相了,哈哈哈哈

bluesau

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2021-09-04 19:46
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第6楼

Ryan将成为大师

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老上海有几个人?真正的上海人有几个人?所谓的老上海无非是苏北宁波人罢了
2021-09-04 20:48
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第7楼

渔人来了

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老上海人太把自己当回事,一共有几个钱儿,现在已经没办法控上海的盘了,上海是全国人的上海,他们几个抱着旧观念的老上海很快就被扫进历史的垃圾堆里了
2021-09-04 21:07
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第8楼
第1楼情感小马甲
说地段为王,然后又说浦东压倒浦西,真的太好笑了,以为大家都是戆度,随便发些贴带个风向,大家就都信了,都认为浦东是高级地段了。
我说的地段并不否定浦西,浦西的内环自然也有核心地段,只是浦东已成为全中国熟知的浦东,事实也已经说明了这点。仅此而已
2021-09-04 21:14
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第9楼

闺蜜闺蜜我爱你

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第3楼偶然间滴尴尬
老上海只认环内,什么七宝周浦张江10万,你们去炒,本地人根本不接你盘。
只靠本地人买房,上海就不是上海啦,成金山松江崇明南汇了

金牌包租公

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腾江棺材进来有点酸
人要是不吃饭不会死那就好了
2021-09-06 08:08
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第11楼

tide2021

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第6楼bluesau
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好地段。经典。
2021-09-06 08:10
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第12楼

rinia555

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出了外环确实炒上天也没用
老上海不会去
2021-09-06 10:03
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第13楼

yoyoking1983

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第3楼偶然间滴尴尬
老上海只认环内,什么七宝周浦张江10万,你们去炒,本地人根本不接你盘。
老上海和本地人根本不是一波人,本地人更愿意买七宝周浦张江(就近原则)
2021-09-06 12:37
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第14楼

larry_smith

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第14楼yoyoking1983
老上海和本地人根本不是一波人,本地人更愿意买七宝周浦张江(就近原则)
从来没听过浦东本地人会去买张江,人家都是惠南川沙唐镇,要么浦江康桥

yoyoking1983

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第15楼larry_smith
从来没听过浦东本地人会去买张江,人家都是惠南川沙唐镇,要么浦江康桥
就近原则,张江没本地人?
2021-09-06 13:04
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第16楼

苏小虎

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第13楼rinia555
出了外环确实炒上天也没用
老上海不会去

谁说老上海不会去,拆迁拆得一批接一批的去

2021-09-06 13:09
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第17楼

larry_smith

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第16楼yoyoking1983
就近原则,张江没本地人?
浦西宝山青浦松江闵行没有本地人?浦东只有张江周浦有本地人??你说的本地人完全是更小一戳人,准备代表大部分??本地人要的就近的居住,张江什么就业规划骗骗老乡,你还能pua本地人?哈哈哈
2021-09-06 13:11
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第18楼

yoyoking1983

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第18楼larry_smith
浦西宝山青浦松江闵行没有本地人?浦东只有张江周浦有本地人??你说的本地人完全是更小一戳人,准备代表大部分??本地人要的就近的居住,张江什么就业规划骗骗老乡,你还能pua本地人?哈哈哈
不知道你在说什么?张江本地人就近买张江有问题?这个跟别的地方有没有本地人有什么关系?逻辑学过么?
2021-09-06 13:22
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第19楼
市场下行时地段的优势就看出来了

stiloabarth

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第18楼larry_smith
浦西宝山青浦松江闵行没有本地人?浦东只有张江周浦有本地人??你说的本地人完全是更小一戳人,准备代表大部分??本地人要的就近的居住,张江什么就业规划骗骗老乡,你还能pua本地人?哈哈哈
Pua请问什么意思?
2021-09-06 20:11
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第21楼

forrr

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第3楼偶然间滴尴尬
老上海只认环内,什么七宝周浦张江10万,你们去炒,本地人根本不接你盘。

本地人也越来越少了,以后就看新人和新钱往哪儿流,老上海很多地区门口就几个老比昂子在那里打牌搓麻将,一看老龄化的日薄西山了。

2021-09-06 20:33
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第22楼

forrr

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第9楼匿名
我说的地段并不否定浦西,浦西的内环自然也有核心地段,只是浦东已成为全中国熟知的浦东,事实也已经说明了这点。仅此而已

浦西是情怀和底蕴,毕竟很多东西是积累的,浦东就是蒸蒸日上了,这新人新钱把浦东的产业,房价,学校推上去总不是假的,话说老上海是松江府,松江是上海之根,那时候什么黄浦江,外滩,陆家嘴都算个屁啊

本帖子于 2021-09-06 20:35:38 被forrr编辑过
2021-09-06 20:35
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第23楼

larry_smith

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第19楼yoyoking1983
不知道你在说什么?张江本地人就近买张江有问题?这个跟别的地方有没有本地人有什么关系?逻辑学过么?
不知道自己的逻辑是什么,呵呵,那你就说张江本地人就近买张江,不要用张江来代表其他更多地方的上海本地人...呵呵,张江大多都是老乡就业方便或者炒作学区规划买的地方
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