6月24日签合同,7月14日拿到产证

小眼睛丫头

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平安银行160万商贷:
6.24晚上签购房合同
6.25去银行交基本材料
6.30首付转完,正式提交贷款申请
7.5审批通过,下午去银行签了合同
7.9转完一部分尾款,过户
7.14缴税,拿产证
因为家庭内部客观原因,匆匆忙忙中买了房。
原来想买900-1000万左右,可公公太谨慎,在这种大环境下一定要压到以“全款的预算”来买(没办法,他出钱,只能听他的)
中介费付了12.4万。本来我一心想用大房鸭的,可是我公公急的看完房当天晚上就约了上家来谈,我约了大房鸭的飞虎单,速度根本赶不上。最后发现传统中介还是有它自己的优势在。
申请贷款还算顺利,因为全职以前就在银行工作,银行资源有一点。问下来只有平安银行,东亚银行,南洋商业银行有希望,当时回答的审批速度都是可以的,放款速度里平安和东亚也非常有优势。最后正好平安银行的客户经理第二天就约到可以见面,于是直接就选了它家。(东亚后来因为我们是93年的房子,它做不了。南洋是作为我的backup)
现在还好一切顺利。不过交放款资料时,客户经理说最近速度已经不乐观了(当初我询问时大概说一个月),好在上家不急,只是房子空关我们却住不进也挺可惜的。
上家人不错,至少答应我可以有空时给我一把钥匙,方便搬点东西过去。
还是希望早日放款,这样我爸妈早点住进去,方便九月孩子就过去插班读幼儿园接送了。
有近期平安银行申请贷款的吗?速度如何?
2021-07-21 22:15
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楼主

同一首歌2020

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速度这么快
2021-07-21 22:33
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第1楼

大吃一斤.

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10天就审批通过?感觉是去年的帖子,我穿越了吗
2021-07-21 22:35
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第2楼

小眼睛丫头

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第1楼同一首歌2020
速度这么快
唯一欣慰的点
2021-07-21 22:36
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第3楼

小眼睛丫头

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第2楼大吃一斤.
10天就审批通过?感觉是去年的帖子,我穿越了吗
对自己做的前期工作很满意
2021-07-21 22:37
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第4楼

大吃一斤.

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第4楼小眼睛丫头
对自己做的前期工作很满意
我下家抵押贷首付的,今天是审核的35天了,感觉要凉,等25天看能不能凑到现金了

小眼睛丫头

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第5楼大吃一斤.
我下家抵押贷首付的,今天是审核的35天了,感觉要凉,等25天看能不能凑到现金了
首付来源查的挺严的。客户经理要求我老公审批前信用卡都还干净,除了第一套房的房贷,名下没任何负债。我们好在都是自有资金,审批起来很干净很快。
2021-07-21 22:43
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第6楼

michaelzxh

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公公出钱,亲家出力,一切为了第三代!
2021-07-21 22:51
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第7楼

小眼睛丫头

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第7楼michaelzxh
公公出钱,亲家出力,一切为了第三代!
对。所以本来我想买远一点新一点大一点的房子他也不愿意,他说这样我爸妈就会每天来回太辛苦。虽然房子不是百分百满意,但是人家出了大头,也就知足吧。
2021-07-21 22:56
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第8楼

saliven
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看来纯商贷要比组合贷快,我这边成交那套中介介绍如果不用公积金的话可以用汇丰的,一周内放款。
2021-07-21 22:59
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第9楼

小眼睛丫头

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第9楼saliven
看来纯商贷要比组合贷快,我这边成交那套中介介绍如果不用公积金的话可以用汇丰的,一周内放款。
对的。东亚银行也是最多一个月内放款。我们这次想着以后可能还会再换房的,所以就不用我的公积金了,商贷爽气。

幸福小子hu

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第5楼大吃一斤.
我下家抵押贷首付的,今天是审核的35天了,感觉要凉,等25天看能不能凑到现金了

现在首付这么严格,你的下家还敢“抵押贷首付”,这个大概率要凉哦  

2021-07-22 12:23
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第11楼

大吃一斤.

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第11楼幸福小子hu

现在首付这么严格,你的下家还敢“抵押贷首付”,这个大概率要凉哦  

肯定走流水的啊
2021-07-22 12:32
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第12楼

小眼睛丫头

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第12楼大吃一斤.
肯定走流水的啊
他名下有经营贷在征信上了,这种就算真的合规,银行为了保命说不定仍然拒绝。反正银行不差他这笔按揭
2021-07-22 14:29
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第13楼

大吃一斤.

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第13楼小眼睛丫头
他名下有经营贷在征信上了,这种就算真的合规,银行为了保命说不定仍然拒绝。反正银行不差他这笔按揭
父母的经营贷...主要是贷款,现在全款都不查
共1页 1
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