目前这政策,有利于有钱的外地人收割上海二手房

标签:

浙行天下

注册日期:2018-05-25

来自:未知

工分:1477

] 发送悄悄话

首先,全款,先把部分上海本地人挤出去。
第二,自己有公司或者亲戚有公司,走JYD。上海是查的严,但在外地可就不一样了,自行脑补。
比如1500万的房子,目前政策完全可以做到1000万,增值税和契税基数少了五百万,六七个点呢。
然后是JYD,搞得好年化四个点,年化相差一个点呢!
2021-07-18 23:07
引用 |  只看此人 | 
楼主

风信尘

注册日期:2017-05-25

来自:未知

工分:398

] 发送悄悄话

你以为外地的经营贷像上海那么放水?
2021-07-18 23:07
4 引用 |  只看此人 | 
第1楼

海森伯格0202

注册日期:2020-07-24

来自:未知

工分:647

] 发送悄悄话

第1楼风信尘
你以为外地的经营贷像上海那么放水?
你可能只在上海办过或者听说过吧,去隔壁浙江了解一下外面的世界
2021-07-18 23:12
2 引用 |  只看此人 | 
第2楼

浙行天下

注册日期:2018-05-25

来自:未知

工分:1478

] 发送悄悄话

第2楼海森伯格0202
你可能只在上海办过或者听说过吧,去隔壁浙江了解一下外面的世界
看来你比较懂嘿嘿
2021-07-18 23:21
引用 |  只看此人 | 
第3楼

劳动报退休

注册日期:2015-05-19

来自:未知

工分:858

] 发送悄悄话

第2楼海森伯格0202
你可能只在上海办过或者听说过吧,去隔壁浙江了解一下外面的世界

进沪资金,有利于拉动沪房市。好比北上资金拉动股市。

2021-07-18 23:30
引用 |  只看此人 | 
第4楼

佳音宝贝的爹

注册日期:2019-06-20

来自:未知

工分:2168

] 发送悄悄话

有钱人总有办法搞到钱的,受伤的都是普通人

金山卫士

注册日期:2013-12-11

来自:未知

工分:426

] 发送悄悄话

第5楼佳音宝贝的爹
有钱人总有办法搞到钱的,受伤的都是普通人

所以关键是要打掉上涨预期,让有钱人通过炒楼无脑赚大钱的想法彻底报废,否则前面几年辛苦调控不是白调了?从心理学的角度,如果你是决策者,能容忍自己之前的努力被一笔勾销吗?

本帖子于 2021-07-19 00:06:01 被金山卫士编辑过
2021-07-19 00:05
2 引用 |  只看此人 | 
第6楼

佳音宝贝的爹

注册日期:2019-06-20

来自:未知

工分:2169

] 发送悄悄话

第6楼金山卫士

所以关键是要打掉上涨预期,让有钱人通过炒楼无脑赚大钱的想法彻底报废,否则前面几年辛苦调控不是白调了?从心理学的角度,如果你是决策者,能容忍自己之前的努力被一笔勾销吗?

更应该保护中产的置换需求
2021-07-19 00:20
1 引用 |  只看此人 | 
第7楼

一切随风888

注册日期:2021-06-11

来自:未知

工分:220

] 发送悄悄话

第2楼海森伯格0202
你可能只在上海办过或者听说过吧,去隔壁浙江了解一下外面的世界
不用去浙江,来昆山也能体验一把。😄
2021-07-19 07:56
引用 |  只看此人 | 
第8楼

风信尘

注册日期:2017-05-25

来自:未知

工分:399

] 发送悄悄话

第2楼海森伯格0202
你可能只在上海办过或者听说过吧,去隔壁浙江了解一下外面的世界
你需要去何必苏州了解下
2021-07-19 09:25
引用 |  只看此人 | 
第9楼

风信尘

注册日期:2017-05-25

来自:未知

工分:400

] 发送悄悄话

第8楼一切随风888
不用去浙江,来昆山也能体验一把。😄
昆山我还真去问过,你这是撞枪口上了

turinamuro

注册日期:2016-12-07

来自:未知

工分:2839

] 发送悄悄话

站在ZF的角度,当然希望天平向“外地有钱人”倾斜。因为对本地中产来说,置换需求一直在,你今年被挤的买不起了,也许再挣五年钱还是得买。但是外地游资是各个城市争抢的对象,过了这个村就没这个店了
2021-07-19 10:13
引用 |  只看此人 | 
第11楼

guowjb

注册日期:2006-08-26

来自:上海

工分:6649

] 发送悄悄话

第1楼风信尘
你以为外地的经营贷像上海那么放水?
杭州很多jyd中介找我
请叫我灰太狼
2021-07-19 10:28
引用 |  只看此人 | 
第12楼

blooms122

注册日期:2015-06-03

来自:未知

工分:905

] 发送悄悄话

浙行天下
首先,全款,先把部分上海本地人挤出去。
第二,自己有公司或者亲戚有公司,走JYD。上海是查的严,但在外地可就不一样了,自行脑补。
比如1500万的房子,目前政策完全可以做到1000万,增值税和契税基数少了五百万,六七个点呢。
然后是JYD,搞得好年化四个点,年化相差一个点呢!

支持全款买房,打击贷款买房,有什么问题?

2021-07-19 10:55
引用 |  只看此人 | 
第13楼

恶魔城小盆友

注册日期:2020-08-21

来自:未知

工分:133

] 发送悄悄话

外地地方政府会希望资金流出吗?
2021-07-19 11:37
引用 |  只看此人 | 
第14楼

jellyfish129

注册日期:2021-01-29

来自:未知

工分:315

] 发送悄悄话

有钱的外地人挤走没钱的上海人,有利于城市发展,这可能就是zf的本意和真正目的哦。

一切随风888

注册日期:2021-06-11

来自:未知

工分:224

] 发送悄悄话

第10楼风信尘
昆山我还真去问过,你这是撞枪口上了
你需要的话,我可以给你介绍。😄
2021-07-19 19:44
引用 |  只看此人 | 
第16楼

和谐猪猪猪猪

注册日期:2020-12-30

来自:未知

工分:523

] 发送悄悄话

大量本地底层gdl毫无任何社会价值,上海这个移民城市,因为户籍导致大量该被淘汰的人没有被淘汰本来就是对于上海实力的削弱,不排除未来会继续弱化户籍的价值,最终变成接近于绝对竞争的上海

本帖子于 2021-07-19 19:49:20 被和谐猪猪猪猪编辑过
2021-07-19 19:46
引用 |  只看此人 | 
第17楼
共1页 1
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册

飘一飘

为帖子助力,让更多人围观

慢速
帮您随机送仙贝

0/20

投放量
  • 5000
  • 10000
  • 15000
  • 20000
0 飘一飘

规则

-“飘一飘”投放规则:用户可选择任意一个帖子进行“飘一飘”,亦可修改原帖子标题,限制20个汉字以内,超过字数将被截断,标题内容不得违反法律法规。如果选择“帮您随机送仙贝”,则系统将给进入飘一飘的用户随机发放仙贝奖励。

-“飘一飘”定价规则:每次“飘一飘”系统会根据帖子内容不同给出相应的定价,最低为5元/条,并根据用户选择的投放量、特效等向上价格浮动,具体价格请以界面展示为准。

-“飘一飘”展示规则:付款成功后,系统将随机选择相应数量的在线用户,并在这些用户的屏幕生成一条“飘一飘”。在线用户包括篱笆社区PC端、APP端和WAP端。

其他规则可参照 《服务协议》《用户协议》

付费:¥0.00

付款成功后将以弹幕的形式展示你的飘一飘内容~

微信支付