豪宅市场是否也不景气吗?

苏北追梦上海滩

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虽是一楼,但是单价8万也会流拍。




2021-07-13 14:02
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楼主

我命由天不由我

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去掉一个零,我就要了。
2021-07-13 14:04
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第1楼

8675309

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该标的位于上海浦东新区锦绣路星河湾2580弄22号101室,产权证号为沪房地浦字(2013)第095895号房产,建筑面积592.78平方米,五室两厅两卫,总共16层,位于一层。特别提示,该房产产权人为公司,有增值税,详细请咨询13918877105
2021-07-13 14:09
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第2楼

8675309

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公司产权,25%的企业所得税贼笑
2021-07-13 14:11
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第3楼

androidwoo

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公司产权人,各项税费50%差不多吧?
2021-07-13 14:11
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第4楼

8675309

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辣块拿出来开黑的时候也要看看具体情况的呀

8675309

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第4楼androidwoo
公司产权人,各项税费50%差不多吧?
绿皮上600多平的单价挂10万,切饱了接盘单价8万的公司产权,还是法拍房

2021-07-13 14:22
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第6楼

苏北追梦上海滩

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第4楼androidwoo
公司产权人,各项税费50%差不多吧?

以购入价0元计算,好像是240万左右的卖方税费。
1.png

2021-07-13 14:36
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第7楼

8675309

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第7楼苏北追梦上海滩

以购入价0元计算,好像是240万左右的卖方税费。
1.png

公司房产拍卖,土地增值税是累进的哈哈
2021-07-13 14:52
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第8楼

michaelzxh

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公司产权、大面积、一楼,富人看不上,穷人买不起。产品好不好卖,不在于高端还是低端,而在于是否匹配需求
2021-07-13 15:00
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第9楼

圆321

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第3楼8675309
公司产权,25%的企业所得税贼笑

这拍卖,你25%企业所得税还想下家出么?

anew4

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第7楼苏北追梦上海滩

以购入价0元计算,好像是240万左右的卖方税费。
1.png

我算了一下,印花税+增值税+附加税共256万(按购入价0计算),但土地增值税不知道怎么计算。

2021-07-13 15:11
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第11楼

8675309

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第11楼anew4

我算了一下,印花税+增值税+附加税共256万(按购入价0计算),但土地增值税不知道怎么计算。

土地增值税累进的,超过200%涨幅,征收全额60%的土地增值税
2021-07-13 15:40
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第12楼

卢湾建工

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这种按照公司股份转让比较好
2021-07-13 15:40
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第13楼

陌陌无文的爱

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第12楼8675309
土地增值税累进的,超过200%涨幅,征收全额60%的土地增值税
这又不是下家交的
2021-07-13 15:43
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第14楼

8675309

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第14楼陌陌无文的爱
这又不是下家交的
都法拍了,增值税就是下家交的,否则为什么会提醒有增值税?

ouran119

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第15楼8675309
都法拍了,增值税就是下家交的,否则为什么会提醒有增值税?

拍卖是各自出的。下家可能会垫付。但是款到后可以申请法院的返还的。之前我看过公告是这样写的。下家不可能承担上家的任何税

2021-07-13 22:50
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第16楼
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