今年房租涨多少合适?

JackyGee

注册日期:2021-05-15

来自:未知

工分:48

] 发送悄悄话

一套内环边电梯三房出租,坐落镇坪路地铁站,老旧装修,五年没涨过租,现租金8000.今年到期涨多少合适?
2021-07-12 15:44
引用 |  只看此人 | 
楼主

精神GDL

注册日期:2021-03-21

来自:未知

工分:278

] 发送悄悄话

百分之二十
2021-07-12 15:44
引用 |  只看此人 | 
第1楼

卢湾建工

注册日期:2019-06-08

来自:未知

工分:354

] 发送悄悄话

温馨时刻。
2021-07-12 15:45
1 引用 |  只看此人 | 
第2楼

michaelzxh

注册日期:2018-05-30

来自:未知

工分:4267

] 发送悄悄话

看租客、看租期,长期性和稳定性更重要
2021-07-12 15:47
引用 |  只看此人 | 
第3楼

那就从头再来

注册日期:2020-08-31

来自:未知

工分:1252

] 发送悄悄话

五年?建议直接翻倍
2021-07-12 16:35
1 引用 |  只看此人 | 
第4楼

brahmyss

注册日期:2021-02-20

来自:未知

工分:62

] 发送悄悄话

看下周边 还是和需求有关系 虹口杨浦北外滩这里因为太多动迁户了 加上七月毕业生找工作租房 完全是卖方市场 三个月前8000的房子现在没有1万根本租不到了

JackyGee

注册日期:2021-05-15

来自:上海

工分:49

] 发送悄悄话

第4楼那就从头再来
五年?建议直接翻倍
你不要吓人哦,人都被吓跑了
2021-07-12 20:05
引用 |  只看此人 | 
第6楼

大吃一斤.

注册日期:2020-04-25

来自:未知

工分:1691

] 发送悄悄话

5年没涨,今年必须50%以上,问题是5年前租金就那么高了啊
2021-07-12 20:07
引用 |  只看此人 | 
第7楼

dreamt2010

注册日期:2009-05-24

来自:上海

工分:229

] 发送悄悄话

现在内环边一室户的租金差不多5000到6000,两室户1万左右
2021-07-12 20:14
引用 |  只看此人 | 
第9楼

dreamt2010

注册日期:2009-05-24

来自:上海

工分:230

] 发送悄悄话

三房带厅,装修好点要1万5以上了

卢湾建工

注册日期:2019-06-08

来自:未知

工分:369

] 发送悄悄话

不好意思。。
2021-07-12 20:19
引用 |  只看此人 | 
第11楼

ROY725

注册日期:2021-05-27

来自:未知

工分:6

] 发送悄悄话

1万是个坎,低价位的几千块房租好像能无限的往上冲,但高一档次的房租要反复冲1万
2021-07-12 20:22
引用 |  只看此人 | 
第12楼

君若幽兰

注册日期:2008-10-20

来自:上海

工分:1912

] 发送悄悄话

我虹口区有套房子半个月了还没租掉黑线
2021-07-12 20:38
引用 |  只看此人 | 
第13楼

沪翔高速路

注册日期:2019-03-15

来自:未知

工分:380

] 发送悄悄话

第6楼JackyGee
你不要吓人哦,人都被吓跑了
你别信他,有的人不懂就乱说,16年到20年房租基本没涨,其实还跌了一点点的,21年年后开始涨的,建议20%左右差不多
2021-07-12 20:44
引用 |  只看此人 | 
第14楼

沪翔高速路

注册日期:2019-03-15

来自:未知

工分:381

] 发送悄悄话

镇坪路地铁站,新装修全配
2房6000左右差不多,3房不太懂

ouran119

注册日期:2013-04-27

来自:未知

工分:592

] 发送悄悄话

第14楼沪翔高速路
你别信他,有的人不懂就乱说,16年到20年房租基本没涨,其实还跌了一点点的,21年年后开始涨的,建议20%左右差不多

对。因为17年左右上海赶走了一批人。人口是负增长的。所以有2年左右房子反而不好租。平均下来。一年不超过5%涨幅是可以接受的。长租的可以2年涨个5%

2021-07-12 20:54
引用 |  只看此人 | 
第16楼

joy293423

注册日期:2021-02-05

来自:未知

工分:489

] 发送悄悄话

JackyGee
一套内环边电梯三房出租,坐落镇坪路地铁站,老旧装修,五年没涨过租,现租金8000.今年到期涨多少合适?
德怡苑?康怡苑?长寿新村?
2021-07-12 21:24
引用 |  只看此人 | 
第17楼

joy293423

注册日期:2021-02-05

来自:未知

工分:490

] 发送悄悄话

第15楼沪翔高速路
镇坪路地铁站,新装修全配
2房6000左右差不多,3房不太懂
镇坪路地铁站70平的2房(内环的),装修过得过去的要8000-9000来。镇坪路地铁站附近50多平的一般装修2房(老公房,无电梯),租金现在6000-6500
本帖子于 2021-07-12 21:31:27 被joy293423编辑过
2021-07-12 21:26
引用 |  只看此人 | 
第18楼

JackyGee

注册日期:2021-05-15

来自:上海

工分:50

] 发送悄悄话

第7楼大吃一斤.
5年没涨,今年必须50%以上,问题是5年前租金就那么高了啊
125平方 镇坪路地铁站250米 01年的房子,8000很高吗?
2021-07-12 21:59
引用 |  只看此人 | 
第19楼

JackyGee

注册日期:2021-05-15

来自:上海

工分:51

] 发送悄悄话

第17楼joy293423
德怡苑?康怡苑?长寿新村?
秋月枫舍

joy293423

注册日期:2021-02-05

来自:未知

工分:492

] 发送悄悄话

第19楼JackyGee
125平方 镇坪路地铁站250米 01年的房子,8000很高吗?
楼主链家,自如的网站去查查同小区类似的房源不就清楚了吗,镇坪路内环面90年代2室户70来平普通装修8000-9000元。



本帖子于 2021-07-12 22:07:59 被joy293423编辑过
2021-07-12 22:03
引用 |  只看此人 | 
第21楼

卢湾建工

注册日期:2019-06-08

来自:未知

工分:374

] 发送悄悄话

JackyGee
一套内环边电梯三房出租,坐落镇坪路地铁站,老旧装修,五年没涨过租,现租金8000.今年到期涨多少合适?
新客户来到12000试试看。老客户你这和我一样,涨个一千都不好意思。
2021-07-12 22:36
引用 |  只看此人 | 
第22楼

JackyGee

注册日期:2021-05-15

来自:上海

工分:52

] 发送悄悄话

第22楼卢湾建工
新客户来到12000试试看。老客户你这和我一样,涨个一千都不好意思。

借了10几年了。只涨过2次房租,觉得目前形势不涨有点对不起自己了

2021-07-12 22:42
引用 |  只看此人 | 
第23楼

卢湾建工

注册日期:2019-06-08

来自:未知

工分:375

] 发送悄悄话

第23楼JackyGee

借了10几年了。只涨过2次房租,觉得目前形势不涨有点对不起自己了

那就有点得僵。变成老熟人了,反而不好谈。就是谈了一千,他觉得多,你觉得少。我建议先打招呼谈谈看,让他去领领市场行情。
2021-07-12 22:58
引用 |  只看此人 | 
第24楼

迪迪骚

注册日期:2021-01-08

来自:未知

工分:282

] 发送悄悄话

1万3比较好吧

Cookies856

注册日期:2020-10-16

来自:未知

工分:2749

] 发送悄悄话

JackyGee
一套内环边电梯三房出租,坐落镇坪路地铁站,老旧装修,五年没涨过租,现租金8000.今年到期涨多少合适?
好便宜 十几年前光明城市一房就五千了
2021-07-12 23:44
引用 |  只看此人 | 
第26楼

任你行

注册日期:2011-06-15

来自:未知

工分:86

] 发送悄悄话

12000差不多
2021-07-12 23:50
引用 |  只看此人 | 
第27楼

史蒂夫铁头王

注册日期:2020-07-21

来自:未知

工分:142

] 发送悄悄话

这个租金8000内环内老破小只能租一室。。。
2021-07-13 08:16
引用 |  只看此人 | 
第28楼

⭐️五角星

注册日期:2020-02-17

来自:未知

工分:608

] 发送悄悄话

第28楼史蒂夫铁头王
这个租金8000内环内老破小只能租一室。。。
真的,我发现老破小租金哈高
共1页 1
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册

飘一飘

为帖子助力,让更多人围观

慢速
帮您随机送仙贝

0/20

投放量
  • 5000
  • 10000
  • 15000
  • 20000
0 飘一飘

规则

-“飘一飘”投放规则:用户可选择任意一个帖子进行“飘一飘”,亦可修改原帖子标题,限制20个汉字以内,超过字数将被截断,标题内容不得违反法律法规。如果选择“帮您随机送仙贝”,则系统将给进入飘一飘的用户随机发放仙贝奖励。

-“飘一飘”定价规则:每次“飘一飘”系统会根据帖子内容不同给出相应的定价,最低为5元/条,并根据用户选择的投放量、特效等向上价格浮动,具体价格请以界面展示为准。

-“飘一飘”展示规则:付款成功后,系统将随机选择相应数量的在线用户,并在这些用户的屏幕生成一条“飘一飘”。在线用户包括篱笆社区PC端、APP端和WAP端。

其他规则可参照 《服务协议》《用户协议》

付费:¥0.00

付款成功后将以弹幕的形式展示你的飘一飘内容~

微信支付