学区房还是很牛啊

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一望无际的天空

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浦东的学区房竟然还在涨,我说的是2000年以后建的带学区的小区,比非学区的小区贵60%以上,太牛逼了,老破小和非学区的小区倒是下跌了。


盛世年华、陆家嘴花园二期、山水国际,价格涨上天了。


本帖子于 2021-06-11 12:58:19 被一望无际的天空编辑过
2021-06-10 21:09
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楼主

房住不炒

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以后就是看房子品质了
2021-06-10 21:14
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第1楼

闺蜜闺蜜我爱你

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这个瞎讲。头牌梅园某街坊,已经到13w啦
2021-06-10 21:17
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第2楼

江水寒123

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绝对是学区跌得多
2021-06-10 21:26
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第3楼

zyjy2016

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第2楼闺蜜闺蜜我爱你
这个瞎讲。头牌梅园某街坊,已经到13w啦
晕,楼主说2000年后…
2021-06-10 21:41
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第4楼

大吃一斤.

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第1楼房住不炒
以后就是看房子品质了
品质好还能翻倍吗?

jellyfish129

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成交价吗?
2021-06-10 21:42
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第6楼

房住不炒

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第5楼大吃一斤.
品质好还能翻倍吗?
大吃一惊还是蛮可爱的
2021-06-10 21:46
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第7楼

capipi

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张汤,海上传奇,唐三哪个还在涨?
2021-06-10 22:06
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第8楼

恋恋

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2000后的房子也是快20年的房子了。
2021-06-10 22:07
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第9楼

jhufyvhftumr

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第2楼闺蜜闺蜜我爱你
这个瞎讲。头牌梅园某街坊,已经到13w啦
降了几万一平了

Wtutu

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盛世年华好像还在18万,挂牌价
2021-06-10 22:30
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第11楼

小金牛2021

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第2楼闺蜜闺蜜我爱你
这个瞎讲。头牌梅园某街坊,已经到13w啦
头牌是86年的房子,人家说2000年后,还是有区别的。老破小大多数年轻人还不是太能接受自己住。
2021-06-10 23:02
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第12楼

shgbs

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傻子不够,赶快区接盘吧, 上海大概率重复2016年后的行情,自己琢磨。
2021-06-11 08:29
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第13楼

michaelzxh

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2000年后的学区商品房,很多卖家的经济实力更强,心态更高,而且是一边住、一边卖,所以在价格上更坚持
2021-06-11 09:15
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第14楼

yaoyaofengming

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卖不掉还可以自住,心态当然好

dengstar

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楼主真能自嗨~
2021-06-11 09:32
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第16楼

防走丢

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无所谓,反正现在是高区价格了,心态好不好就看是不是真的想卖,想卖的还是跟着市场的冷热度走,毕竟以后贷款难,全款客户啥的更是毛都没有,降不降的自己琢磨呗!
2021-06-11 09:35
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第17楼

卡ha

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第11楼Wtutu
盛世年华好像还在18万,挂牌价
无人问津15万的都无人问津
2021-06-11 10:16
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第18楼

房东自己卖房

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用挂牌价说事儿的习惯不好
2021-06-11 10:47
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第19楼

Wtutu

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第18楼卡ha
无人问津15万的都无人问津
15万都无人问津?不能够吧。。地点好、小区好,加上学区加成,现在市场环境下15万还可以啊?
毕竟现在什么神经病房子都挂十几万了。。
本帖子于 2021-06-11 12:35:36 被Wtutu编辑过
2021-06-11 12:34
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第20楼

bkhophulhu

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第18楼卡ha
无人问津15万的都无人问津
差不多,听说现在成交价都是挂牌价上打个7、8折
2021-06-11 12:53
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第21楼

he522

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第21楼bkhophulhu
差不多,听说现在成交价都是挂牌价上打个7、8折
再弄个税费中介费卖家出 差不多了,不肯么不买了 让房东慢慢等冤大头
2021-06-11 13:10
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第22楼

luckwg

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这种盘就不要拿出来说了
2021-06-12 15:03
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第23楼

兔子爱跑步

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瞎讲,你说的挂牌价涨?那有什么意思。
很多学区都没人看房,或者都没有人出价。
2021-06-12 15:14
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第24楼

ziliu80

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第11楼Wtutu
盛世年华好像还在18万,挂牌价
盛世年华出了一套82平,1200万的,比当初最高的17万是降价了,不过我不需要学区,所以没去看

topplayer

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就看哪个倒霉蛋接盘了
2021-06-12 15:50
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第26楼

bkhophulhu

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第25楼ziliu80
盛世年华出了一套82平,1200万的,比当初最高的17万是降价了,不过我不需要学区,所以没去看
挂牌价14万,要成交估计还得折
2021-06-12 16:19
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第27楼

bullbull

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若要收税,房价挂高点好??
2021-06-12 17:01
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第28楼

阿纳达巴兹

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第1楼房住不炒
以后就是看房子品质了
上海还有多少空地没开发,到时候郊区全是品质房。然后新房过十年二十年也变老房了,只有市中心房子的存量是不变的。地段永远是最重要的
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