未成年时曾和父母共有房屋,能算首套吗?

rainywindy

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买房时,一时脑短路把未成年子女写到产证上了,担心影响她今后买房。看到网上说在她成年前把她名字去掉,她今后买房还能算首套,不知真假,请大神帮忙确认一下,以及看看是否还有其他的方法了。
此外还有个房产税的疑问,因为在这套房之后又买了一套房b,而且b房的价格更高,也触发了房产税,我想把第一套房a去子女名字时采用把她的份额卖给我的方式,我付点税。因为涉及了买卖,我的房产税是否会被重新计算,按我去名的那套房子a单价计算了。毕竟那套房子a单价低一点,每年也能省点钱。不知是否可行?
谢谢。
2021-06-10 17:56
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楼主

rainywindy

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自己顶,有大神知道吗?
2021-06-11 17:44
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第1楼

韬哥

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成年后才能去名
2021-06-11 17:48
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第2楼

北北团子

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前滩,孩子不上产证都没法上学
2021-06-11 18:11
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第3楼

rainywindy

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第2楼韬哥
成年后才能去名
可以去名的。办好产证我就后悔了,房产中心说,现在去名算不满5的,建议我五年后再来。
2021-06-11 19:40
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第4楼

cluxxx

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第4楼rainywindy
可以去名的。办好产证我就后悔了,房产中心说,现在去名算不满5的,建议我五年后再来。

只要小孩成年后买房前去掉名字就能算首套,现在去也行,成年后去也行

大帅哥诸葛亮

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第5楼cluxxx

只要小孩成年后买房前去掉名字就能算首套,现在去也行,成年后去也行

是不是要看是不是11年前共有的

11年前的,共有的就算不去名也是首套

2021-06-11 22:36
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第6楼

rainywindy

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第6楼大帅哥诸葛亮

是不是要看是不是11年前共有的

11年前的,共有的就算不去名也是首套

对的。11年之前共有是这样的,11年后的话,我查了说要在子女成年前去名,才能算他没有过房子。
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