一手房契税按网签还是缴税当下

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如题,A名下有房,B购入一手房还未交房,在B缴税办小产证前AB结婚,那么B还能享受到契税首套吗?
2021-06-07 09:54
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楼主

木木木三

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按当前
2021-06-07 10:12
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第1楼

任你行

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一手房网签时候单身,交房办产证时候结婚,按网签时候一套交税,还是按交房办产证结婚后二套交税?
2021-06-07 10:17
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第2楼

ish01

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按缴税当时
本帖子于 2021-06-07 10:22:49 被ish01编辑过
2021-06-07 10:22
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第3楼
按缴税当时,那么只能算契税二套了,难道只能缴完税再结婚吗?
2021-06-07 10:38
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第4楼

大吃一斤.

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第4楼匿名
按缴税当时,那么只能算契税二套了,难道只能缴完税再结婚吗?
不着急卖,过10年或者20年... 等名下没房的时候再办产证
这也太不着急了吧
2021-06-07 11:00
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第6楼

任你行

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lz先离再结,可以省不少钱?
2021-06-07 14:36
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第7楼

cluxxx

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第4楼匿名
按缴税当时,那么只能算契税二套了,难道只能缴完税再结婚吗?

可以缴税前离婚,办完房产证,再复婚

2021-06-07 14:37
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第8楼

huasheng1314

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第4楼匿名
按缴税当时,那么只能算契税二套了,难道只能缴完税再结婚吗?
新房都是2年后才交房,那交房前结婚,到时候缴税不能享受首套政策了吗
2021-06-07 15:56
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第9楼

我爱新房123

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按当前家庭套数认定交税
缴税几个点按网签,缴税首套还是二套要计入家庭套数
2021-06-07 16:21
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第11楼

水样玲珑007

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第11楼匿名
缴税几个点按网签,缴税首套还是二套要计入家庭套数

你确定你问清楚了吗?不要误导,明明是按审税时候的情况

2021-06-08 10:19
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第12楼
打了交易中心税务的电话,一开始人家很肯定的告诉我按网签时间,后面说到具体情况确认了结婚后按家庭计算就算二套。所以,一开始说的按网签时间理解为网签时对应的首套和二套税率,比如2020年首套1个点,2021年政策变化了首套2个点了,2020年网签2021年缴税~~~
2021-06-08 17:32
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第13楼

cluxxx

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第13楼匿名
打了交易中心税务的电话,一开始人家很肯定的告诉我按网签时间,后面说到具体情况确认了结婚后按家庭计算就算二套。所以,一开始说的按网签时间理解为网签时对应的首套和二套税率,比如2020年首套1个点,2021年政策变化了首套2个点了,2020年网签2021年缴税~~~

电话不靠谱,你去对应区房交所税务窗口问,可以很明确的告诉你,按你缴税时家庭状态来缴税,只有限购政策按网签时来算。

2021-06-08 20:54
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第14楼

cluxxx

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第9楼huasheng1314
新房都是2年后才交房,那交房前结婚,到时候缴税不能享受首套政策了吗

对的,如果结婚对象名下有房,婚后办产证,缴税要按二套来算契税,不过可以办房产证前离个婚,办完证再复婚。限购政策是按网签时算的,从网签到交房当中不管婚姻状态如何变化,都不会影响你限购。

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