现在这种形势下,有必要买第二套房吗

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十全十美388

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很矛盾,想买第二套老破小,不知这种大环境应该出手吗,还是等待
2021-06-04 15:53
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楼主

weiwei_88

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同问啊啊
2021-06-04 16:03
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第1楼

卡马西平。

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刚买了爆炸
2021-06-04 16:06
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第2楼

柠檬树上的少女

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没必要。
2021-06-04 16:09
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哈哈西西123

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一梯队和没学区的不建议,可以考虑市区带二梯队的老破小
2021-06-04 16:10
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第4楼

玛丽亚的岁月

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第4楼哈哈西西123
一梯队和没学区的不建议,可以考虑市区带二梯队的老破小
一梯队是指小学吗?

ycdtc

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我也买了。。现在一套自住一套学区
2021-06-04 16:20
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十全十美388

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不考虑学区,能自住或出租就可以
2021-06-04 16:58
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第7楼

金山卫士

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如果认为房价还有可能大涨就买,如果觉得最多是小涨或横盘那就没必要,因为如果是500万的房子,租金最多一年5万,而理财至少有20万的收益。
2021-06-04 17:08
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第8楼

金山卫士

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拿这20万绝对可以去租别野豪宅了。
2021-06-04 17:10
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第9楼

blooms122

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十全十美388
很矛盾,想买第二套老破小,不知这种大环境应该出手吗,还是等待

二套房,你如果是一手的还好,二手的收益还不够你新增的各种税呢

2021-06-04 17:12
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第10楼

十全十美388

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房子还会大涨吗
2021-06-04 17:48
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第11楼

Cookies856

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贷款加损失的利息 一年十个点
2021-06-04 19:05
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第12楼

michaelzxh

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“第二套老破小”是指第一套也是老破小还是说准备买老破小作为第二套?
如果第一套也是老破小,那还是置换比较好。以数量换取质量是现在很多房叔、房婶正在做的事情……
优化房产质量,使需求满足最大化,是房住不炒的精髓
本帖子于 2021-06-04 19:11:14 被michaelzxh编辑过
2021-06-04 19:08
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第13楼

hadow416

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第8楼金山卫士
如果认为房价还有可能大涨就买,如果觉得最多是小涨或横盘那就没必要,因为如果是500万的房子,租金最多一年5万,而理财至少有20万的收益。
不废话嘛
2021-06-04 19:09
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第14楼

十全十美388

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第13楼michaelzxh
“第二套老破小”是指第一套也是老破小还是说准备买老破小作为第二套?
如果第一套也是老破小,那还是置换比较好。以数量换取质量是现在很多房叔、房婶正在做的事情……
优化房产质量,使需求满足最大化,是房住不炒的精髓
第一套不是老破小,怕房价涨,以后第二套彻底买不起

blooms122

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第15楼十全十美388
第一套不是老破小,怕房价涨,以后第二套彻底买不起

卖第一套,打新

2021-06-04 19:13
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第16楼

michaelzxh

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第15楼十全十美388
第一套不是老破小,怕房价涨,以后第二套彻底买不起
建议您先认真考虑好未来几年里有没有置换需求。如果有,建议持币稳健理财,等待置换时机;如果没有,可以买带便利资源的学区老破小保值。这种老破小作为二套房其实主要是不用操太多心,买定离手,放着出租,可以专心工作、带娃。用老破小的预算去买远郊新房,博的是未来,考验的是耐性或者说佛性,否则天天操心空置、车位出租、盯着房价,工作、生活都会受影响!
远郊新房只适合两类人:一类是工作时间比较弹性、看重小区环境和车位的自住刚需;另一类是资金充裕的投资客。
本帖子于 2021-06-04 19:31:46 被michaelzxh编辑过
2021-06-04 19:26
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第17楼

金山卫士

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第15楼十全十美388
第一套不是老破小,怕房价涨,以后第二套彻底买不起

那你可能二套以后人均面积超标,还有每年缴纳房产税的问题。

2021-06-04 20:14
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第18楼

羊羊-2020

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已经买了新房
2021-06-04 20:18
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第19楼

奔跑的红烧肉

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现在买是急着去接盘嘛

今后不可以更改

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买股票,未来一定有巨大的回报
2021-06-04 21:42
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第21楼

11188445

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劝人炒股的有良心吗
2021-06-04 22:06
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第22楼

sdkfljasd

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有啊,不买大概率以后不用交税,不交税多没面子
2021-06-04 22:37
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第23楼

羊羊-2020

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买新房,宁愿上zf的套,也别入二手房东的套
2021-06-04 22:38
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第24楼

羊羊-2020

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第22楼11188445
劝人炒股的有良心吗
我也想说这句话👀

WH_ANALOG

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mark
2021-06-04 22:50
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第26楼

flvw

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第19楼羊羊-2020
已经买了新房
二套积分低能打到新房吗
2021-06-06 09:32
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第27楼

游客666

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等等,明年上半年再看,起码能省几十万。
2021-06-06 10:00
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第28楼

十全十美388

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第28楼游客666
等等,明年上半年再看,起码能省几十万。
国家会有严控房产政策吗
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