又到了艰难的二选一时刻,南山和万科选哪个?

烛光下的乌托邦

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自住,反正在虹桥上班,但以后肯定还要置换成大户型,投资潜力来说哪个好一点?

我看南山有双轨,14号线也很给力,周边改善应该能起飞。

但是万科听说二手价已经9w了,这个不太理解,17号线感觉很挤,而且不在大虹桥核心区。

2021-06-03 10:36
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楼主

wang30qibao

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顶…………
2021-06-03 12:49
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第1楼

Fiona_胡

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我都怀疑是万科自己9万买了自己的二手房闭嘴
2021-06-03 13:07
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第2楼

游客666

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万科,南山旁边高压线太多了
2021-06-03 13:19
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第3楼

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老套路了,开发商自己人认购,交易费公司出,不过现在也没必要了,限价价格没给涨价
2021-06-03 13:19
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第4楼

sildem

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不考虑远洋吗?虽然略贵,但是交付标准高不少
本帖子于 2021-06-03 13:28:58 被sildem编辑过
2021-06-03 13:28
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第5楼

天星清辉

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南山拿头和万科比?产品地段规划学校都被完爆好吗,唯一可能好一点的是交通,但是那边那么多二手房也没涨起来多少本身就说明问题了啊,你真的以为南山可以和龙湖比?南山对标的是中星和宁兴好吧
2021-06-03 14:56
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第6楼

alex2610

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第6楼天星清辉
南山拿头和万科比?产品地段规划学校都被完爆好吗,唯一可能好一点的是交通,但是那边那么多二手房也没涨起来多少本身就说明问题了啊,你真的以为南山可以和龙湖比?南山对标的是中星和宁兴好吧
真离谱…
2021-06-03 19:15
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第7楼

朱古力蛋糕卷

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哈,先算算有多少分吧,到哪里选南山和万科
2021-06-03 19:19
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第8楼

小小大手暖

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万科据说70分
2021-06-03 19:46
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第9楼

百年鸿福

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第5楼sildem
不考虑远洋吗?虽然略贵,但是交付标准高不少
远洋得房率太低了,123平主卧11平左右2次卧都是7平左右。

把酒二俩

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万科8万多成交还是有的吧
2021-06-03 20:41
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第11楼

把酒二俩

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毕竟17年开盘就5.8w了
2021-06-03 20:41
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第12楼

xiaohu2019

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万科一期二期是有8W成交的,9W离谱了;万科在虹桥的品牌溢价还是有的。

不过万科这次推盘量少,销售说可能要到70分左右,你先看看自己的分够不够。

2021-06-04 09:50
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第13楼

阿立阿立

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第6楼天星清辉
南山拿头和万科比?产品地段规划学校都被完爆好吗,唯一可能好一点的是交通,但是那边那么多二手房也没涨起来多少本身就说明问题了啊,你真的以为南山可以和龙湖比?南山对标的是中星和宁兴好吧

明白人

2021-06-04 10:11
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第14楼

阿立阿立

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烛光下的乌托邦

自住,反正在虹桥上班,但以后肯定还要置换成大户型,投资潜力来说哪个好一点?

我看南山有双轨,14号线也很给力,周边改善应该能起飞。

但是万科听说二手价已经9w了,这个不太理解,17号线感觉很挤,而且不在大虹桥核心区。

多少分啊?

2021-06-04 10:12
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第15楼

海森伯格0202

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第10楼百年鸿福
远洋得房率太低了,123平主卧11平左右2次卧都是7平左右。
我擦,那70平的两房是宠物住吗?
2021-06-04 10:47
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第16楼

阿立阿立

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第9楼小小大手暖
万科据说70分

户型偏大,如果同时期有对手盘,可能低到67、68

2021-06-04 11:46
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第17楼

rongshengl

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都挺好, 但还是选万科远洋那边吧,潜力很大

本帖子于 2021-06-04 12:18:03 被rongshengl编辑过
2021-06-04 12:17
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第18楼

潘衡

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第2楼Fiona_胡
我都怀疑是万科自己9万买了自己的二手房闭嘴

这不就是酱香科技的核心技术嘛。。。

2021-06-04 14:34
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第19楼

土土申

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销售跟我说万科预计65分,楼上的70分是咋算出来的

游客666

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选万科,徐泾还是比江桥要好一些
2021-06-07 22:00
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第21楼

北落师门101

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我选万科。(伪)一梯一户当下很稀有了。 去看了真的很喜欢。可惜我分数不够(抹泪)。其实我觉得远洋也挺不错的。
2021-06-07 22:10
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第22楼

chenyu216

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万科这种前几年现房都卖不完的盘,现在割起来真轻松。
2021-06-17 16:46
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第23楼

pommeshanghai

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万科是实打实的成交价好伐。
6C6CBD91-D085-4338-8DB1-5D819A28F237.jpeg

2021-06-17 16:54
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第24楼

alex2610

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第24楼pommeshanghai

万科是实打实的成交价好伐。
6C6CBD91-D085-4338-8DB1-5D819A28F237.jpeg

lj上面最高历史成绩记录只能看到一期的7万多啊…这个显示的应该不对吧

pommeshanghai

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第25楼alex2610
lj上面最高历史成绩记录只能看到一期的7万多啊…这个显示的应该不对吧

一时不能接受也没关系,慢慢就能接受了。



2021-06-17 22:26
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第26楼
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