新弘弘九 积分73多,北外滩内环内现在热度还比不上中环外环了

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随风20089

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73分社保系数还是0.2算的,本以为最少要80分,没想到北外滩热度还是不高

2021-06-02 13:06
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楼主

专业配角

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所以说部分自媒体的话参考下就好,真正认筹情况实地去看会了解更多

上个月看衰宝山2个盘以及过度高看新弘,消费者都用真金白银和积分告诉大家答案了

本帖子于 2021-06-02 13:12:48 被专业配角编辑过
2021-06-02 13:11
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第1楼

8675309

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看总价还有倒挂金额
2021-06-02 13:14
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第2楼

rifo

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套均总价太高了,现在贷款卡的这么死,拿的出足够首付的人少了。
2021-06-02 13:17
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第3楼

随风20089

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临平路上的瑞虹6期 7期都卖到单价15万了,就是成交不知道怎么样
2021-06-02 13:17
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第4楼

junglechang

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第4楼随风20089
临平路上的瑞虹6期 7期都卖到单价15万了,就是成交不知道怎么样

这批虹九批了11.5w,15w买二手的绝对土豪了

junglechang

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lz不能光看分数还要要看总价啊
2021-06-02 14:18
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第6楼

Human_Observer

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第5楼junglechang

这批虹九批了11.5w,15w买二手的绝对土豪了

大连路弘九均价不是13万吗,带景观的15-17,哪里来的11.5

反正我是买不起

本帖子于 2021-06-02 14:28:39 被Human_Observer编辑过
2021-06-02 14:25
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第7楼

闺蜜闺蜜我爱你

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主要是贵 没有明显倒挂
2021-06-02 14:39
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第8楼

苏心未来

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第5楼junglechang

这批虹九批了11.5w,15w买二手的绝对土豪了

是瑞九,不是弘久
2021-06-02 14:46
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第9楼

blooms122

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采光硬伤。如果没有硬伤,13万单价还是会抢的

懿宸爸比

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主演搞不懂为什么会批12.98。感觉11.98合理啊。。
2021-06-02 15:03
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第11楼

随风20089

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第7楼Human_Observer

大连路弘九均价不是13万吗,带景观的15-17,哪里来的11.5

反正我是买不起

他说的瑞虹9

2021-06-02 15:14
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第12楼

不隆咚个咚

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内环边边了,13确实不算低
2021-06-02 15:19
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第13楼

shuyan50

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别这么早下结论,下一批看看瑞九的分数线,就会知道北外滩依旧是大热门。弘久的单价高,容积率高。
2021-06-02 15:23
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第14楼

鲨鳍李

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第14楼shuyan50
别这么早下结论,下一批看看瑞九的分数线,就会知道北外滩依旧是大热门。弘久的单价高,容积率高。
一个是瑞虹,一个是北外滩

qqnet

注册日期:2009-07-12

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没有倒挂,对高分人群没有吸引力
2021-06-02 15:43
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第16楼

yra115

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买瑞九加我,直接选房,无视分

本帖子于 2021-06-02 17:04:31 被yra115编辑过
2021-06-02 16:09
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第17楼

dali_yu_xiao

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预测一下瑞9是不是分数更高?瑞9都是大户型,均价要超过2000W了,应该是二套居多吧
2021-06-02 16:40
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第18楼

浦东中介之王

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说积分 又不看单价和总价 照你的说法 徐汇滨江的尚海湾连触发都不配 是徐汇滨江热度还不如 40分的郊区盘么?
而且这盘容积高 低区采光堪忧 北外滩边角料
2021-06-02 16:46
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第19楼

鲨鳍李

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第19楼浦东中介之王
说积分 又不看单价和总价 照你的说法 徐汇滨江的尚海湾连触发都不配 是徐汇滨江热度还不如 40分的郊区盘么?
而且这盘容积高 低区采光堪忧 北外滩边角料
你要找一个楼盘缺点总能找出来,北外滩现在没有一个楼盘能拿出来说话。

浦东中介之王

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第20楼鲨鳍李
你要找一个楼盘缺点总能找出来,北外滩现在没有一个楼盘能拿出来说话。

驴头不对马嘴 你说的和我说得有什么关系?

2021-06-02 16:52
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第21楼

夜之林风

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市场用真金白银告诉你,哪个板块才是真正被看好的。北外滩的大饼,还得再坐坐实才能受到青睐
2021-06-02 17:01
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第22楼

unknow1982

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北外滩周边这波基本各个盘有缺陷,弘久已经有人说了,外滩玺位置看似不错,但贴着海伦大楼和大马路,瑞10地块形状不佳,户型差,瑞9还行,不过大户型,分不会太高。感觉最后分王可能是瑞10,虽然离北外滩最远,户型一言难尽,不过ip 在,户型刚需。
2021-06-02 17:02
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第23楼

下雨的天123

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第3楼rifo
套均总价太高了,现在贷款卡的这么死,拿的出足够首付的人少了。

那更偏的森兰也要1200-1300起步的    不是在说要85么?

2021-06-02 17:06
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第24楼

鲨鳍李

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第21楼浦东中介之王

驴头不对马嘴 你说的和我说得有什么关系?

所以你说楼盘缺点没用,缺点多的是,真正原因是北外滩不被市场认可

qqnet

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第24楼下雨的天123

那更偏的森兰也要1200-1300起步的    不是在说要85么?

森兰150面积起步的,外地人两代6个人可以一起住,你让他们同样的价格去挤100瓶的北外滩么……
2021-06-02 17:14
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第26楼

Human_Observer

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第13楼不隆咚个咚
内环边边了,13确实不算低

北外滩内环边边???

内环往里几公里了,内环内很里面了

本帖子于 2021-06-02 17:23:14 被Human_Observer编辑过
2021-06-02 17:22
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第27楼

Human_Observer

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第22楼夜之林风
市场用真金白银告诉你,哪个板块才是真正被看好的。北外滩的大饼,还得再坐坐实才能受到青睐

清盘是闭着眼睛,开发商脑子都不用动

本帖子于 2021-06-20 11:23:28 被Human_Observer编辑过
2021-06-02 17:24
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第28楼

nisa2020

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海景壹号价格出来了 还行 11.5w才
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