名下房产(和父母11年前共有)提前网签影响积分审核吗?

小可乐丶

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本人有一套和父母2011年前共有的想卖掉拿资金认购新房,下家说想提前网签去审核贷款。但是这样做就网签就在新房积分审核前了,中介说没事就是锁定房源。
Ps:1.这套房子不管卖与不卖对我限购和积分分数都没有影响
2.昨天去交易中心问了,感觉回答也很水。一开始说最好不要提前网签,后面又说可以提前网签但是不要过户就行了,等认筹分数出来再过户。
有没有篱笆大神有相同情况,解答下吗哭
本帖子于 2021-06-02 10:12:59 被小可乐丶编辑过
2021-06-02 10:12
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楼主

junglechang

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既然是11年前跟父母共有的,那卖房跟你审核购房积分有什么关系?
2021-06-02 11:10
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第1楼

小可乐丶

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第1楼junglechang
既然是11年前跟父母共有的,那卖房跟你审核购房积分有什么关系?
因为之前另一个楼盘销售说积分审核期间最好不要用名下房产正在交易中,但也没细说共有房子可不可以交易
2021-06-02 11:12
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第2楼

cluxxx

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第2楼小可乐丶
因为之前另一个楼盘销售说积分审核期间最好不要用名下房产正在交易中,但也没细说共有房子可不可以交易

2011年前和父母共有的房子就不算你名下的房子

2021-06-02 12:06
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第3楼

乌主

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小可乐丶
本人有一套和父母2011年前共有的想卖掉拿资金认购新房,下家说想提前网签去审核贷款。但是这样做就网签就在新房积分审核前了,中介说没事就是锁定房源。
Ps:1.这套房子不管卖与不卖对我限购和积分分数都没有影响
2.昨天去交易中心问了,感觉回答也很水。一开始说最好不要提前网签,后面又说可以提前网签但是不要过户就行了,等认筹分数出来再过户。
有没有篱笆大神有相同情况,解答下吗哭

积分不影响,LZ这套房房产证日期是在你结婚前还是结婚后,婚后的话,对贷款首套有影响,婚前没影响


我家昊霆
今天是2021-06-24 我们的宝宝 已经11岁11个月2天啦!
2021-06-03 13:48
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第4楼

小可乐丶

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第4楼乌主

积分不影响,LZ这套房房产证日期是在你结婚前还是结婚后,婚后的话,对贷款首套有影响,婚前没影响


还没结婚呢。就是想要卖了这套房去新楼盘全款,只要积分审核不影响就可以了。OKOK谢谢啦
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