上海新房积分与深圳新房积分对比。其实深圳的积分模式才是最有利于真正的本地人!上海的积分模式对真正在老

标签:

心的能量

注册日期:2017-01-13

来自:未知

工分:310

] 发送悄悄话

1.设定的情景只针对绝大多数这个年龄段的人群,不谈个例。

2.假定工作年限就是交社保年限

3.一般工作28年以上的子女绝大多数已成年


1983年工作1986年工作1990年工作1993年工作2003年工作2011年工作2013年工作

工作38年工作35.6年工作31.4年工作28年工作18年工作10年工作8年
有1房10年无房8年无房
未成年子女
深圳101.2095.4485.3677.2053.2076.0051.20
积分排名1234657
上海51.951.951.951.951.969.669.6
积分排名2222211


以上的人群现在卖房后的积分变化


工作38年工作35.5年工作31.4年工作28年工作18年工作10年工作8年
有1房刚刚卖房刚刚卖房刚刚卖房刚刚卖房刚刚卖房10年无房8年无房
未成年子女
深圳111.2105.295.487.263.276.0051.20
积分排名1234657
上海81.981.981.981.981.969.669.6
积分排名1111122

通过对比就知道,其实深圳的积分模式才是最有利于真正的本地人!上海的积分模式对真正在老上海人并没有特殊的优惠!


本帖子于 2021-05-04 22:51:54 被心的能量编辑过
2021-05-04 11:54
引用 |  只看此人 | 
楼主

心的能量

注册日期:2017-01-13

来自:未知

工分:311

] 发送悄悄话

如果换成深圳的积分模式,老上海人有一房也秒杀十年无房的新上海人
2021-05-04 12:12
4 引用 |  只看此人 | 
第2楼

心的能量

注册日期:2017-01-13

来自:未知

工分:312

] 发送悄悄话

深圳的积分模式最有利的是工作30年以上的本地人群,上海的积分模式最有利的是工作18年~28年之间的本地人群。

本帖子于 2021-05-04 23:10:34 被心的能量编辑过
2021-05-04 15:28
2 引用 |  只看此人 | 
第3楼

jimmywujiajun

注册日期:2021-03-20

来自:未知

工分:283

] 发送悄悄话

得了,回家涨租才是王道!
2021-05-04 15:38
引用 |  只看此人 | 
第4楼

读报僵尸2

注册日期:2014-07-19

来自:未知

工分:313

] 发送悄悄话

难道不明白现在二手房房源短缺么?所以让大家卖房打新

心的能量

注册日期:2017-01-13

来自:未知

工分:313

] 发送悄悄话

网上都说上海的积分模式有利本地人,其实深圳的积分模式才是最有利于真正的本地人!
2021-05-04 16:00
2 引用 |  只看此人 | 
第6楼

iloveyuli

注册日期:2010-05-01

来自:上海

工分:603

] 发送悄悄话

抱歉,引用内容已被删除。

呵呵

2021-05-04 16:15
引用 |  只看此人 | 
第9楼

子空间

注册日期:2015-04-19

来自:未知

工分:24

] 发送悄悄话

深圳无房无交易10年以上可以排绝对第1,可以加入对无房多个年限做对比
2021-05-04 19:53
引用 |  只看此人 | 
第12楼

读报僵尸2

注册日期:2014-07-19

来自:未知

工分:320

] 发送悄悄话

深圳都涨上天了,单价。深圳湾35万一平米,上海涨到35万也会出。
hufang00666
2021-05-04 20:44
引用 |  只看此人 | 
第13楼

心的能量

注册日期:2017-01-13

来自:未知

工分:315

] 发送悄悄话

第12楼子空间
深圳无房无交易10年以上可以排绝对第1,可以加入对无房多个年限做对比

       你算过吗?张口就来,去查查清楚!深圳无房无交易10年积分是76分,有一房社保38年积分是101.2分,如果现在卖了就是111.2分。深圳无房无交易10年社保要20年积分才是100分!

      现在网上喷子太多,什么都没搞清楚为了自己的利益不顾事实就乱喷。


2021-05-04 22:50
1 引用 |  只看此人 | 
第14楼

韬哥

注册日期:2014-03-08

来自:未知

工分:41561

] 发送悄悄话

第14楼心的能量

       你算过吗?张口就来,去查查清楚!深圳无房无交易10年积分是76分,有一房社保38年积分是101.2分,如果现在卖了就是111.2分。深圳无房无交易10年社保要20年积分才是100分!

      现在网上喷子太多,什么都没搞清楚为了自己的利益不顾事实就乱喷。


上海算积分时,社保从2003年算起,深圳从哪一年开始算起?

心的能量

注册日期:2017-01-13

来自:未知

工分:316

] 发送悄悄话

第15楼韬哥

上海算积分时,社保从2003年算起,深圳从哪一年开始算起?

没要求。网上说深圳最高有41年的社保。



2021-05-04 22:55
引用 |  只看此人 | 
第16楼

心的能量

注册日期:2017-01-13

来自:未知

工分:317

] 发送悄悄话

第15楼韬哥

上海算积分时,社保从2003年算起,深圳从哪一年开始算起?

过去一般大学生22岁毕业,到60岁退休,正常最高社保应该38年。

2021-05-04 22:57
引用 |  只看此人 | 
第17楼

韬哥

注册日期:2014-03-08

来自:未知

工分:41563

] 发送悄悄话

第16楼心的能量

没要求。网上说深圳最高有41年的社保。



那肯定是把视同缴费年限当作实际缴费年限了,深圳1980年的时候还没有实行社保制度

2021-05-04 22:58
引用 |  只看此人 | 
第18楼

心的能量

注册日期:2017-01-13

来自:未知

工分:318

] 发送悄悄话

这个是今年3月2日深圳新修改的新房摇号积分规则。原来的积分规则社保分数还要大


1.png

2021-05-04 23:05
引用 |  只看此人 | 
第19楼

心的能量

注册日期:2017-01-13

来自:未知

工分:319

] 发送悄悄话

到底是上海的积分规则好,还是深圳的好?总不能上海规则里取几条,深圳规则里取几条,照自己量身定做一套?

子空间

注册日期:2015-04-19

来自:未知

工分:25

] 发送悄悄话

抱歉,没注意看关键点在'夫妻社保总和',。这个和上海有较大不同,无房10年和有房差40分基础分,如果按只算一个人的社保,大约相当于有房工作43年,(43-10)*12*0.1=39.6<40,按两个人社保大约相当于有房工作26.6年,(26.6-10)*12*0.2=39.84<40。
2021-05-05 07:52
引用 |  只看此人 | 
第21楼

子空间

注册日期:2015-04-19

来自:未知

工分:26

] 发送悄悄话

第20楼心的能量
到底是上海的积分规则好,还是深圳的好?总不能上海规则里取几条,深圳规则里取几条,照自己量身定做一套?
规则的制定肯定要考虑到各个方面,但是有循环套利空间,肯定是不行的,要统筹各方利益,上海估计半年会微调,但是幅度不大。
2021-05-05 08:11
引用 |  只看此人 | 
第22楼

心的能量

注册日期:2017-01-13

来自:未知

工分:320

] 发送悄悄话

第22楼子空间
规则的制定肯定要考虑到各个方面,但是有循环套利空间,肯定是不行的,要统筹各方利益,上海估计半年会微调,但是幅度不大。
是的。感觉深圳积分模式更合理。上海的积分要改动绝对不会只增加无房年限的积分,面面都会改动的。如果仅仅担心套利的话,很简单,上海的社保用一次清零就可以了。
2021-05-05 10:09
引用 |  只看此人 | 
第23楼

心的能量

注册日期:2017-01-13

来自:未知

工分:322

] 发送悄悄话

对比深圳积分,上海如果要改,可能会着重从这两方面:1、社保从2003年起算的合理性。2、无房时间的合理性。
2021-05-05 12:17
1 引用 |  只看此人 | 
第24楼

心的能量

注册日期:2017-01-13

来自:未知

工分:324

] 发送悄悄话

现在消息满天飞。ZF也不知怎么考虑的,希望能慎重考虑统筹各方利益,尽早告知大众否有新调整或公布新方案。
共1页 1
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册

飘一飘

为帖子助力,让更多人围观

慢速
帮您随机送仙贝

0/20

投放量
  • 5000
  • 10000
  • 15000
  • 20000
0 飘一飘

规则

-“飘一飘”投放规则:用户可选择任意一个帖子进行“飘一飘”,亦可修改原帖子标题,限制20个汉字以内,超过字数将被截断,标题内容不得违反法律法规。如果选择“帮您随机送仙贝”,则系统将给进入飘一飘的用户随机发放仙贝奖励。

-“飘一飘”定价规则:每次“飘一飘”系统会根据帖子内容不同给出相应的定价,最低为5元/条,并根据用户选择的投放量、特效等向上价格浮动,具体价格请以界面展示为准。

-“飘一飘”展示规则:付款成功后,系统将随机选择相应数量的在线用户,并在这些用户的屏幕生成一条“飘一飘”。在线用户包括篱笆社区PC端、APP端和WAP端。

其他规则可参照 《服务协议》《用户协议》

付费:¥0.00

付款成功后将以弹幕的形式展示你的飘一飘内容~

微信支付