为啥南京可以要求打新提高首付比例,上海却不行

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ycdtc

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https://view.inews.qq.com/a/20210502A07THW00?uid=100055153440&chlid=news_news_house&qimei=ce23681550a81faa&devid=ce23681550a81faa#
看不懂,说好的去杠杆,防范金融风险呢?为啥我看到的都是股市里融资打新股套利的那一套。
前几天看一个人举报2000万豪宅不让他打新,因为他要贷款1300多万。。确定他的银行流水够覆盖吗?。。。这样的人真的是刚需么。。感觉摆明了是来拉满杠杆套利的吧

本帖子于 2021-05-03 10:43:59 被ycdtc编辑过
2021-05-03 10:29
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楼主

jokesee

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我完全同意提高到八成,甚至九成
降低杠杆,是国家政策
2021-05-03 10:40
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第1楼

海森伯格0202

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因为上海已经不是市场经济为主
2021-05-03 10:54
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第2楼

8675309

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这种网红盘哪里有刚需,不都是来炒房的吗?哈哈
2021-05-03 10:59
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第3楼

飞跃地平线825

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二套7成了,其他地方根本没有上海这样的严格要求
2021-05-03 11:05
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第4楼

goretek

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真恶心,自己三成五拉满了吃了波红利,还不让别人吃

ycdtc

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第5楼goretek
真恶心,自己三成五拉满了吃了波红利,还不让别人吃
现在的情况是,房地产是灰犀牛。如果每个人都拉满吃,最后会和股灾一样收场啊。不是说别人赢了不让你也去赢,而是说到最后你可能还是输家。反过来,大家去杠杆,购买力下降,房价软着陆,可能你反而划算啊
2021-05-03 11:28
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第6楼

读报僵尸2

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南京我去江北核心区看过房,无论是不是首套一律八成首付。
2021-05-03 17:42
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第7楼

鹅蛋超人

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单纯降杠杆意义不大 要的是健康的杠杆 建议流水看的时间更久一点 什么半年一年的不够
2021-05-03 17:44
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第8楼

bullbull

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拿3年或5年来的睡单,决定首付比例

本帖子于 2021-05-03 17:49:22 被bullbull编辑过
2021-05-03 17:48
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第9楼

读报僵尸2

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现在首付直接提高到八成甚至全款也挺好,防范风险

海森伯格0202

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第5楼goretek
真恶心,自己三成五拉满了吃了波红利,还不让别人吃
你要是央企金融高管,互联网精英,你看看三成首付人家接待不?普通上班族袋七成根本没想过怎么还的,谁敢带给你
2021-05-03 18:28
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第11楼

cluxxx

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第11楼海森伯格0202
你要是央企金融高管,互联网精英,你看看三成首付人家接待不?普通上班族袋七成根本没想过怎么还的,谁敢带给你

这种真不接,不管你啥工作的,能否还的上,都是8成首付,主要是为了快速回笼资金,而不是去杠杆,贷款付款周期太长

本帖子于 2021-05-03 20:00:06 被cluxxx编辑过
2021-05-03 19:59
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第12楼

海森伯格0202

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第12楼cluxxx

这种真不接,不管你啥工作的,能否还的上,都是8成首付,主要是为了快速回笼资金,而不是去杠杆,贷款付款周期太长

也是,高管随随便便搞个几百万信用贷也问题不大,说白了还是看你自己的社会排名,现在倒挂盘就是卖给排名靠前的人
2021-05-03 22:57
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第13楼

desuetude

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第1楼jokesee
我完全同意提高到八成,甚至九成
降低杠杆,是国家政策

以降杠杆的名义提高购房门槛,还口口声声喊国家政策。   那我建议,以降杠杆的名义直接投标。并设置较高的最低中标价,高于指导价的部分收归国有,用于人才房什么的。 哈哈

2021-05-03 23:39
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第14楼

ycdtc

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主要是担心,你有500万你就去买2000的,那你有2000你就买5000的?这样一来不就是进一步推高房价吗?这样的结果就是,大家在新房一定赚钱的利益的驱使下,都买了超出自己承受能力的房子,而让银行承担了大量的风险。
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