瑞虹新城三期的大家感觉怎么样

随风20089

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最近看到一套瑞虹三期中楼层147    平挂1850带车位,议价空间不大,算算要12万单价,2010年的小区,大家感觉合适吗

2021-04-30 13:34
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楼主

zhensq

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加上税费,单价要13了吧。只能说不便宜。
2021-04-30 13:45
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第1楼

wwwsssqq

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还算合理,积分不高可以考虑
2021-04-30 13:46
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我是我要好孕呀

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装修太老气了。
2021-04-30 13:50
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第3楼

he522

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有积分的一样的价格可以上9,10期 新弘 招商更户型
2021-04-30 13:54
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第4楼

夜之林风

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随风20089

最近看到一套瑞虹三期中楼层147    平挂1850带车位,议价空间不大,算算要12万单价,2010年的小区,大家感觉合适吗

10多年的小区了,而且三期在瑞虹系列里算差的,没啥小区,这个价真不低。。。

白雪冰砖

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瑞虹房子的品质,地段,环境,配套都很好,很喜欢,就是户型都很差
2021-04-30 14:09
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第6楼

随风20089

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第1楼zhensq
加上税费,单价要13了吧。只能说不便宜。

哦对税费中介费,苦不堪言 

2021-04-30 14:30
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第7楼

随风20089

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第4楼he522
有积分的一样的价格可以上9,10期 新弘 招商更户型

听说10期要接近满分,我自己算了下最多也就68分

2021-04-30 14:31
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第8楼

he522

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第8楼随风20089

听说10期要接近满分,我自己算了下最多也就68分

哎 现在溢价买老旧小区是真的下不了手,这个价格能买567期那也就算了 好歹是次新 问题买不到
2021-04-30 14:36
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第9楼

夜之林风

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第8楼随风20089

听说10期要接近满分,我自己算了下最多也就68分

10期满分怎么可能,能有70+不错了

鲨鳍李

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第8楼随风20089

听说10期要接近满分,我自己算了下最多也就68分

你这分数不低,不用买二手房
2021-04-30 15:04
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第11楼

浦东中介之王

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第10楼夜之林风

10期满分怎么可能,能有70+不错了

看开什么价了 还是11+的话肯定满分

2021-04-30 15:52
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第12楼

zhensq

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第12楼浦东中介之王

看开什么价了 还是11+的话肯定满分

销售说是12.5+

2021-04-30 15:56
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第13楼

zhensq

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假如新盘单价10w,类似开发商品质,旁边10年房龄、20年房龄分别是什么价格,比较正常?
2021-04-30 15:58
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第14楼

shuyashen

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这价格不是虹口粉丝就去其他内环内摇号吧算上税费2000哪不能买呢

李大梁

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主要是呢,三期有点旧,也没小区。隔壁还有个学校,天天帮你免费闹钟。好处的话,位置也还行。不过这个价格,何苦呢。
2021-04-30 16:31
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第16楼

he522

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第15楼shuyashen
这价格不是虹口粉丝就去其他内环内摇号吧算上税费2000哪不能买呢
对的 关键瑞虹前面几期也就是老破大到普通小区水准,5期往后开始才开始一点点变成高端改善,喜欢瑞虹商圈 买前面几期还不如瑞虹附近找便宜点的房子入手 当然经过去年年底一波 附近也没啥物超所值的了
2021-04-30 16:31
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第17楼

he522

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第16楼李大梁
主要是呢,三期有点旧,也没小区。隔壁还有个学校,天天帮你免费闹钟。好处的话,位置也还行。不过这个价格,何苦呢。
如果再想想前几个月 可以一样的价格 可以买马路对面7期的3房 结果现在只能买买老旧小区 是真的心里堵
2021-04-30 16:35
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第18楼

浦东中介之王

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第13楼zhensq

销售说是12.5+

12.5不可能满分啊 旁边还有虹玺 包括之后还有地段更好的招商玺

招商 带玺字的产品用料不会差的

2021-04-30 16:56
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第19楼

sellsellsell

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瑞虹三期今年只成交了2套。截止到4月20号

夜之林风

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第20楼sellsellsell
瑞虹三期今年只成交了2套。截止到4月20号

瑞虹整个区域年后成交就不行,新盘就要开了,就算12+好了,瑞67都挂到16/7w了,傻子接盘,有钱有分去买北外滩,去摇新房不是更好

2021-04-30 17:13
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第21楼

he522

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第21楼夜之林风

瑞虹整个区域年后成交就不行,新盘就要开了,就算12+好了,瑞67都挂到16/7w了,傻子接盘,有钱有分去买北外滩,去摇新房不是更好

现在9期这个价格比2期 建邦 中信和平都便宜 和附近老破大的单价差不多 6,7期100平的价格可以买9期168平 正常思路 就算瑞虹住的再舒服 如果积分不够也宁愿放弃 搬别的地方去了
2021-04-30 17:34
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第22楼

BBB

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第22楼he522
现在9期这个价格比2期 建邦 中信和平都便宜 和附近老破大的单价差不多 6,7期100平的价格可以买9期168平 正常思路 就算瑞虹住的再舒服 如果积分不够也宁愿放弃 搬别的地方去了
别的地方2手便宜?联洋20旧的房子15万
2021-04-30 17:58
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第23楼

flywithheart

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第15楼shuyashen
这价格不是虹口粉丝就去其他内环内摇号吧算上税费2000哪不能买呢
内环内摇号难度有多大
这个价位能在内环内买的比瑞虹好的地方还真不多
2021-04-30 21:17
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第24楼

啦啦力

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第23楼BBB
别的地方2手便宜?联洋20旧的房子15万
联洋有学区

sellsellsell

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联洋大概十几个比较著名的高层商品房小区,总共大概成交了不超过15套的房子。同样也少啊。
2021-05-01 07:33
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第26楼

sellsellsell

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按照这样的成交量如果一直下去,价格会慢慢朝下走的。紧盯笋盘。
2021-05-01 07:34
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第27楼

bgdcwn

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第12楼浦东中介之王

看开什么价了 还是11+的话肯定满分

12w紫薯
我们的宝贝-芒果妹~~
今天是2021-05-18 我们的宝宝 已经10岁11个月10天啦!
2021-05-02 21:12
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第28楼

vini11

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三期位置可以,闹中取静,虽然只有两幢楼,小区小也有小的好处,安静
带车位的话,这个价格不贵,现在车位差不多70,80一个,如果是子母双车位估计120~130

本帖子于 2021-05-06 10:58:17 被vini11编辑过
2021-05-06 10:57
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第29楼
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