同顶暂时别接二手

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熊猫变野猫

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等过了4,5月见分晓。

别焦虑,反正不急这1,2个月。慢慢看房。

本帖子于 2021-04-08 08:52:39 被熊猫变野猫编辑过
2021-04-07 18:57
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楼主

dieson

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一大波中介和老破小业主即将到达战场
2021-04-07 19:23
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第1楼

房住不炒

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第1楼dieson
一大波中介和老破小业主即将到达战场
次新业主到达
2021-04-07 19:25
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第2楼

熊猫变野猫

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没关系,反正今天🍰,咖啡准备好了。昨天,发3月二手数据贴的时候就预估这帮人的吃相了,让他们发作几天。关键买房小白兔们别被搞晕了。想了想数据还是要公布出来,是小白兔们最好的看明白市场教学贴。不要被黑中介,黑公众号吹晕了。

本帖子于 2021-04-07 19:32:53 被熊猫变野猫编辑过
2021-04-07 19:28
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第3楼

清水一鱼

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看房量没下来,挂牌量上去了
观望的多吧
感觉像去年8月?第一波见底回升以后的观望
2021-04-07 19:30
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第4楼

房住不炒

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第3楼熊猫变野猫
没关系,反正今天🍰,咖啡准备好了。昨天,发3月二手数据贴的时候就预估这帮人的吃相了,让他们发作几天。关键买房小白兔们别被搞晕了。
那个图好啊,三月份红柱子怎么比一月份低啊?😄去年可是逐月增高的呀

熊猫变野猫

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第4楼清水一鱼
看房量没下来,挂牌量上去了
观望的多吧
感觉像去年8月?第一波见底回升以后的观望

嗯,不急,静观其变,只要不起哄,不踩踏,2、3个月后会有答案的。所以,不能给有些人兴风作浪的机会。

2021-04-07 19:37
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第6楼

清水一鱼

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三月不是有接近4万套么
成交还是蛮恐怖的
2021-04-07 19:49
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第7楼

房住不炒

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第6楼熊猫变野猫

嗯,不急,静观其变,只要不起哄,不踩踏,2、3个月后会有答案的。所以,不能给有些人兴风作浪的机会。

呵呵,🤝。三月份怎么会比一月份红棒子低啊,这帮中介应该来解释一下啊😄房产没几个月趋势怎么看的出来
2021-04-07 19:50
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第8楼

熊猫变野猫

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第7楼清水一鱼
三月不是有接近4万套么
成交还是蛮恐怖的

很正常,今年拆迁户+15年左右引进的外地人才都要在这一两年安家落户的,还有去年说的985/211毕业可以直接落户的也是一批人。外加上海本来的自然需求,总量是有一批的。所以国家是在正向引导新房,控制二手但没锁死。有人想要兴风作浪么,那是自己给自己找事,连带害人。

2021-04-07 20:15
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第9楼

房住不炒

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第9楼熊猫变野猫

很正常,今年拆迁户+15年左右引进的外地人才都要在这一两年安家落户的,还有去年说的985/211毕业可以直接落户的也是一批人。外加上海本来的自然需求,总量是有一批的。所以国家是在正向引导新房,控制二手但没锁死。有人想要兴风作浪么,那是自己给自己找事,连带害人。

说的好👍三月还有一个因素,月底有传言什么新政都急着签约。反正几套几套我也不懂,就看红棒头,事实就比一月低。

maxmmmm

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马一下,到时来挖坟
2021-04-07 21:17
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第11楼

Apploran

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转战一手了、不想高位接盘
2021-04-07 22:46
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第12楼

wffzxyl

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太高了,上家太傲气了
2021-04-07 23:20
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第13楼

Hanson1886

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现在二手房买了肯定是接盘侠,不在乎钱的可以买
但是偶尔可能也会有真捡漏的,就是价格比去年12月之前的价格稍微高一点的,这样的急售还是可以考虑的。
2021-04-08 09:12
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第14楼

拐点2023

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第9楼熊猫变野猫

很正常,今年拆迁户+15年左右引进的外地人才都要在这一两年安家落户的,还有去年说的985/211毕业可以直接落户的也是一批人。外加上海本来的自然需求,总量是有一批的。所以国家是在正向引导新房,控制二手但没锁死。有人想要兴风作浪么,那是自己给自己找事,连带害人。

所以今年就是供需矛盾的历史定点了

在政策的打压和供需的变化下

明后年开始掉头向下

一路不回

大吃一斤.

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第5楼房住不炒
那个图好啊,三月份红柱子怎么比一月份低啊?😄去年可是逐月增高的呀
去年房住不炒,所以房价没跌,今年可以炒了?
2021-04-08 09:57
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第16楼

佳音宝贝的爹

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今年小火慢炖
2021-04-08 12:29
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第17楼

sevenhua

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手握现金存定期在任何年代都是不明智的,尤其是上海这样的金融城市。。。
2021-04-08 14:14
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第18楼

7habits

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房产税要出了?
2021-04-08 14:16
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第19楼

熊猫变野猫

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第19楼7habits
房产税要出了?

再科普一下,上海和重庆的房产税都出多少年啦

sw11021111

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我们那外环外都10万以上了有点看不懂
2021-04-08 14:24
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第21楼

熊猫变野猫

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第21楼sw11021111
我们那外环外都10万以上了有点看不懂

哪里的外环?

2021-04-08 15:40
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第22楼

toerxiao1

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三月份的成交量那么高,想跌难吧
2021-04-08 15:59
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第23楼

熊猫变野猫

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第23楼toerxiao1
三月份的成交量那么高,想跌难吧

市场上扬,应该量价齐升。

现在成交价不高,跌了。量高价跌。

所以叫大家再观察观察。

2021-04-08 16:11
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第24楼

sw11021111

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第22楼熊猫变野猫

哪里的外环?

你搜下印象欧洲就知道了

toerxiao1

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第24楼熊猫变野猫

市场上扬,应该量价齐升。

现在成交价不高,跌了。量高价跌。

所以叫大家再观察观察。

真没看出来房价跌了,我看我们小区的房价一个比一个挂的高。
2021-04-08 16:15
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第26楼

熊猫变野猫

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说的是上海成交均价。

另外,挂牌高又不是成交价。

本帖子于 2021-04-08 16:24:46 被熊猫变野猫编辑过
2021-04-08 16:23
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第27楼

木恋雨

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关注几个小区,那挂的价简直疯了
多多脾气不要那么臭~~~~~要做乖宝宝
今天是2021-04-15 我们的宝宝 已经13岁7个月3天啦!
2021-04-08 16:25
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第28楼

熊猫变野猫

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第28楼木恋雨
关注几个小区,那挂的价简直疯了

所以,提醒小白兔们,莫焦虑,多观察,缓下手。

本帖子于 2021-04-08 16:28:12 被熊猫变野猫编辑过
2021-04-08 16:27
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第29楼
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