现在接盘二手房站高岗的概率很大了

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二手房购置方案置换

匿名

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有点不敢置换了，老房子挂着慢慢卖，等卖掉了去摇新盘，二手买卖好像已经冷下来了，大家都理智了。
连新盘都在陆续降价，当然是非热门非网红的那些

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2021-04-06 09:56

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匿名

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如果老破小能卖掉，还是想整合摇个新房，最好不要太远的，放着假期去住。但二手房是完全不考虑了，站岗的概率实在太大。

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2021-04-06 10:00

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第1楼匿名

如果老破小能卖掉，还是想整合摇个新房，最好不要太远的，放着假期去住。但二手房是完全不考虑了，站岗的概率实在太大。

那你自己的老破小会降价卖吗？你不是说现在二手房挂得高吗？比如人家都挂7万，你卖6万。

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2021-04-06 10:06

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不会的，拜登在那儿疯狂印钱呢，至少不用担心下跌，有可能横盘而已

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2021-04-06 10:07

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3月成交接近4w套，市场已经涨的完全没有流动性的，太好了，离福利分房又近了一步

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2021-04-06 10:08

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为啥我看中的二手房还那么贵，也很快卖掉了

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超皮秒双模式 ▎祛斑+嫩肤全面部，收缩毛孔，改善肤质

2021-04-06 10:17

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匿名

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第2楼纳费德

那你自己的老破小会降价卖吗？你不是说现在二手房挂得高吗？比如人家都挂7万，你卖6万。

不会，所以慢慢卖，老破小太难卖了

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2021-04-06 10:20

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很多潜在的老破小客户都要被政府赶去五大新城了

2021-04-06 10:59

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走走市场就知道了，不主动降价不说好谈，连看房的都没有，还慢慢卖呢！老破小就是抢跑道的时候到了，但是大部分房东还在自嗨呢，就问你的老破小到底有多大的吸引力和优势，在上海千千万万的老破小里面能脱颖而出吧。如果房东能想通这个问题，就知道该参考哪个时期的成交价了。

2021-04-06 10:59

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该置换的不要等，如果是还没卖的抓紧动手，毕竟原来的房子也涨了。已经卖掉一段时间没买的基本已经踏空了，还是等等吧。老破小抓紧时间抢跑道吧，以后会越来越难卖。

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2021-04-06 11:07

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肥小宝的胖爸

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降价卖只有一个条件上家急需钱
我家附近小区昨天出了一套 70平一楼 450万单价比现在挂牌均价低1万上家就要求全现金

鹏爱，老店新开，活动多，力度大的

2021-04-06 11:08

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Ryan将成为大师

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中介还在那说印钱，不知道老美已经准备加息了

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2021-04-06 11:12

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漂亮国后面要加息割全世界羊毛了，美元重回升值通道，后面就看谁在裸泳了

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2021-04-06 11:17

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第11楼Ryan将成为大师

中介还在那说印钱，不知道老美已经准备加息了

拜登印钱搞基建和美联储加息不矛盾，顺便预估2022年底或者2023年初加息，慢慢等吧。

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2021-04-06 11:18

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关键没钱，所以永远不会站高岗

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2021-04-06 11:20

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第11楼Ryan将成为大师

中介还在那说印钱，不知道老美已经准备加息了

不知道中介基本没啥文化吗？人云亦云就靠这个忽悠

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那些熬过的夜，真的都写在脸上了

2021-04-06 11:29

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中原华东1024

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第8楼防走丢

走走市场就知道了，不主动降价不说好谈，连看房的都没有，还慢慢卖呢！老破小就是抢跑道的时候到了，但是大部分房东还在自嗨呢，就问你的老破小到底有多大的吸引力和优势，在上海千千万万的老破小里面能脱颖而出吧。如果房东能想通这个问题，就知道该参考哪个时期的成交价了。

每次调控后都这样，但不代表长期。新房供应是满足不了需求的，时间一长就会购房需求积压会越来越大，不知道什么时候就会突然来一波，过去调控都是这样。

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2021-04-06 11:34

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第16楼中原华东1024

每次调控后都这样，但不代表长期。新房供应是满足不了需求的，时间一长就会购房需求积压会越来越大，不知道什么时候就会突然来一波，过去调控都是这样。

问题是世界形势不好，经济要搞制裁，就业率还能保证吗？国家必须大幅降杠杆！接手老破小的是底层人民，要他们全款可能嘛？这群人既要掏干几个口袋，还要加杠杆，这轮涨过2次的老破小，即使想接盘的人，也是无能为力。

2021-04-06 11:49

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又见过去怎么怎么样，所以这次也是怎么怎么样的论调
不过路径依赖确实是个世界性难题

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2021-04-06 11:57

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老破小确实没什么意思了

2021-04-06 11:59

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第3楼sdkfljasd

不会的，拜登在那儿疯狂印钱呢，至少不用担心下跌，有可能横盘而已

罗斯福印的钱还没消费完呢，扯啥瞌睡乔

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光启城附近的MM注意手速，超皮秒上架了

2021-04-06 11:59

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皮蛋老凯艾斯

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人性的弱点啊。你老破小挂牌多少？是不是涨好了的价格，这个价格能成交的话说明了什么？当然，谁都希望置换房子跟炒股票一样，老破小么卖8万9万，同区域新房么也是8万9万，个算，对吗？但要有逻辑性啊

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2021-04-06 12:02

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马上要进入加息通道了赶紧卖

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2021-04-06 12:11

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匿名

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第22楼superpoppy

马上要进入加息通道了赶紧卖

我不急卖啊～加息为什么就要卖掉老破小？逻辑在哪里

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2021-04-06 12:12

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都愿意把老破小卖了去郊区买新房的话老破小也不会涨了因为抛盘会很多但实际结果就是地段好的老破小每波涨都跟上现在内环内老破小10几w比比皆是感觉难卖是因为硬伤楼层相比高层新电梯房占比大 156楼都不好卖一共6楼一半楼层不灵但出个黄金楼层没硬伤的房子按平均价挂牌分分钟卖掉...

本帖子于 2021-04-06 12:15:50 被venturex编辑过

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2021-04-06 12:14

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秋天的树林1111

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很多人在观望，等月底上海查出多少jyd，看看是不是动真格的，真的查处一大批需要马上还银行的话，房价绝对要下一个台阶，有硬伤的老破小还有三个星期的时间窗口

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最近这个水光的活动价还可以

2021-04-06 12:21

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第24楼venturex

都愿意把老破小卖了去郊区买新房的话老破小也不会涨了因为抛盘会很多但实际结果就是地段好的老破小每波涨都跟上现在内环内老破小10几w比比皆是感觉难卖是因为硬伤楼层相比高层新电梯房占比大 156楼都不好卖一共6楼一半楼层不灵但出个黄金楼层没硬伤的房子按平均价挂牌分分钟卖掉...

你最近看过房吗，有没有和熟悉的中介聊过，你这个感觉就是牛市里面还没出来，拍着脑袋说胡话吧？

还分分钟卖掉呢？没硬伤的房子按照平均挂牌价，也仅仅是带看率高一些罢了！

毕竟，所谓的平均挂牌价也是涨过2轮的了，而且房东要说不好谈的话，看房的也是看完一去不复返了，还分分钟卖掉呢！

不要制造焦虑气氛给大家误导！

2021-04-06 12:30

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心态对比

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2021-04-06 13:42

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第26楼防走丢

你最近看过房吗，有没有和熟悉的中介聊过，你这个感觉就是牛市里面还没出来，拍着脑袋说胡话吧？

还分分钟卖掉呢？没硬伤的房子按照平均挂牌价，也仅仅是带看率高一些罢了！

毕竟，所谓的平均挂牌价也是涨过2轮的了，而且房东要说不好谈的话，看房的也是看完一去不复返了，还分分钟卖掉呢！

不要制造焦虑气氛给大家误导！

打算离婚的都歇菜了。

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2021-04-06 13:58

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现在的确不大好卖了，3月初中介信心满满和我说我的卖620没问题，现在却告知外面最低的已经到570了。

现在只能挂着，看看了。不过貌似只是去年先涨的学区房现在跌的快。我自己宝山的房子貌似还在补涨的路上。

【超皮秒全面部】深层嫩肤/祛斑，院长亲操

2021-04-06 14:13

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