田林新村近九号线的的一室户,是继续持有还是出售?

紫枫9

注册日期:2005-03-17

来自:未知

工分:627

] 发送悄悄话

家有田林新村的一套老破小,靠近九号线宜山路站,小区环境近几年整治的很好,生活交通极为便利。房子楼层也好,多层的三楼。
老破小是十年前的装修了,所以之前一直低价出租,低于市场价800-1000元的价格。
现任租客即将退租,lz也腾出手和时间了,想问问,是狠狠心拿笔钱出来好好装修一下,继续挂牌出租呢?还是索性卖掉?
继续出租的话,肯定是要重新装修的,各类家电也要重新购置。毛估估要8-10万吧
卖掉的话,借助年初那波涨幅,老房子对口的小学还不错,算是公办二梯队的,现在中介说均价10万/m2。
纠结中
健康宝宝!快乐成长
今天是2021-04-12 我们的宝宝 已经14岁2个月29天啦!
2021-04-05 15:33
引用 |  只看此人 | 
楼主

pupple123456

注册日期:2020-04-21

来自:未知

工分:11

] 发送悄悄话

不卖
2021-04-05 15:52
引用 |  只看此人 | 
第1楼

鹅蛋超人

注册日期:2020-05-19

来自:未知

工分:3765

] 发送悄悄话

置换的话就卖 套现就不必了
2021-04-05 15:55
引用 |  只看此人 | 
第2楼

奶油大魔王

注册日期:2019-03-20

来自:未知

工分:23

] 发送悄悄话

卖了买新建商品房>继续持有>卖了换钱
2021-04-05 16:52
引用 |  只看此人 | 
第3楼

michaelzxh

注册日期:2018-05-30

来自:未知

工分:3207

] 发送悄悄话

假设卖掉,拿到的钱接下来怎么办?这个问题想清楚了,自然就知道该不该卖了。
2021-04-05 17:02
引用 |  只看此人 | 
第4楼

iralance

注册日期:2020-07-13

来自:未知

工分:55

] 发送悄悄话

肯定是出租。。

vicentmj

注册日期:2011-03-12

来自:未知

工分:92

] 发送悄悄话

楼上说得好,卖了买新建商品房>继续持有>卖了换钱
2021-04-06 21:53
引用 |  只看此人 | 
第6楼

foreverddy

注册日期:2020-10-28

来自:未知

工分:268

] 发送悄悄话

紫枫9
家有田林新村的一套老破小,靠近九号线宜山路站,小区环境近几年整治的很好,生活交通极为便利。房子楼层也好,多层的三楼。
老破小是十年前的装修了,所以之前一直低价出租,低于市场价800-1000元的价格。
现任租客即将退租,lz也腾出手和时间了,想问问,是狠狠心拿笔钱出来好好装修一下,继续挂牌出租呢?还是索性卖掉?
继续出租的话,肯定是要重新装修的,各类家电也要重新购置。毛估估要8-10万吧
卖掉的话,借助年初那波涨幅,老房子对口的小学还不错,算是公办二梯队的,现在中介说均价10万/m2。
纠结中
出租房装修要8/10?你是来搞笑的?还是你给装修公司坑了
2021-04-07 07:30
引用 |  只看此人 | 
第7楼

紫枫9

注册日期:2005-03-17

来自:上海

工分:628

] 发送悄悄话

第7楼foreverddy
出租房装修要8/10?你是来搞笑的?还是你给装修公司坑了
真心请教,装修一下的预算是多少?眩晕
健康宝宝!快乐成长
今天是2021-04-12 我们的宝宝 已经14岁2个月29天啦!
2021-04-07 08:37
引用 |  只看此人 | 
第8楼

foreverddy

注册日期:2020-10-28

来自:未知

工分:269

] 发送悄悄话

第8楼紫枫9
真心请教,装修一下的预算是多少?眩晕
多大面积啊,出租屋,涂料买好点的但是只用涂一遍,所有管子明装,里面的门用纸板门就行了,厨房用不锈钢的成品,用万和燃气套装,空调用个2500的格力,家具用网上买的松木实木家具。厨卫如果本来就贴砖的就不改了,除非卫生间漏水影响楼下,这个必须解决。否则明管。这样下来用不了多少钱,而且足够环保。
共1页 1
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册

飘一飘

为帖子助力,让更多人围观

慢速
帮您随机送仙贝

0/20

投放量
  • 5000
  • 10000
  • 15000
  • 20000
0 飘一飘

规则

-“飘一飘”投放规则:用户可选择任意一个帖子进行“飘一飘”,亦可修改原帖子标题,限制20个汉字以内,超过字数将被截断,标题内容不得违反法律法规。如果选择“帮您随机送仙贝”,则系统将给进入飘一飘的用户随机发放仙贝奖励。

-“飘一飘”定价规则:每次“飘一飘”系统会根据帖子内容不同给出相应的定价,最低为5元/条,并根据用户选择的投放量、特效等向上价格浮动,具体价格请以界面展示为准。

-“飘一飘”展示规则:付款成功后,系统将随机选择相应数量的在线用户,并在这些用户的屏幕生成一条“飘一飘”。在线用户包括篱笆社区PC端、APP端和WAP端。

其他规则可参照 《服务协议》《用户协议》

付费:¥0.00

付款成功后将以弹幕的形式展示你的飘一飘内容~

微信支付