给婆婆置换房子的一二事

老公家三套房,都在浦东中环内。一套是70平左右的二楼老破小,他们一直住到我和我老公结婚前两年,才搬入了公公家拆迁的房子内,同一楼面的90平两房,后面公婆时常表示以前二楼的房子有多不好,常年晒不到太阳,被子常常捧出晒等等。现在住的五楼房子除了上楼梯不方便,抱小孩上下楼有多累,其他都很好,太阳一天晒到晚,房型又好,巴拉巴拉一堆~
本人就只有和父母的一套房子,也是中环内老破小,75平的4楼三房,家门口小学是学区。房型是比我婆婆那套要好很多的,本人母亲呢一直有换房子的想法,但是一想到几个关系特别好的玩伴住在附近,加上房子也因为我结婚花了大心思重新装修了,也舍不得换了,但是中介推房子给我妈,我妈还是会去看看。
也是很巧去年赶在6月份还没大涨之前看中了一套外环内的10楼110平三房的动迁带装修的次新房。稀里糊涂之下就定了。把老破小卖掉,再补了37w左右入手。从买入到现在涨了200w,卖掉的老破小大概也涨了100w吧。
我老公一直也有换房的想法,第一是他的公积金交的比较多,算了算 到他退休可以取100w的样子。第二是他觉得楼梯房以后年纪大了上下楼梯肯定不方便。所以跟我婆婆也商量过准备拿我婆婆名下的房子和我们手上的现金置换新房,我老公比较向往商品房,但是能置换的新房估计都要在外环外了,我婆婆嫌太远不方便为由不同意。
后面多次游说,换成现在住的附近的动迁次新房,她才勉强同意。(事实是她其实根本不想换房,只是架不住我老公多次说,才同意的,这是我后面出门倒垃圾的时候听见我婆婆生气的在和我公公抱怨)
因为家附近的动迁房人家也是刚拿房,也不能出售,买卖的话也有风险。但是既然同意换了,我和我老公也着手起来了,一连加了好多中介微信,就等时机了。
现在的情况是,我婆婆的那套房子如果要置换现在能看中的三房大概要贴280w的样子了吧,如果在他们拆迁刚分到这的时候,大概连前面万科的商品房都可以一分不贴直接换换大了。
再说另外一件事情
我父母家这边的亲戚老公中风了,现在在恢复快一年了,他们家也是一女儿,已结婚。房子是5年前置换的商品房,当时买入价320万,现在市值是860万。
经历过生病这件事之后,他们决定换房子,一来是我亲戚比较迷信,感觉这里风水不好(亲戚家做生意的,现在不做了)自从住进来之后没有顺心的事情。二来也是想赚些差价以后养养老。
所以他们看中了一套和我妈妈同一小区的一楼电梯房,面积比我们的还大一些。户型各方面我觉得都比我们那套要更好些,没有装修,群租过,除了是一楼其他都挺好。(当时也是各种劝,电梯房买一楼让她要考虑清楚啊,她也表示自己就想要一楼,方便老公出行,加上她还想在家里做作买卖...)房子是今年1月份谈下来的,515万,并交了50万定金。此为背景。
后面很快他们的商品房已855万的价格被人看中了,下家付了200万的定金。
我家这个亲戚呢...把置换房子这个事情跟自己家亲的兄弟姐妹说了,兄弟姐妹无一表示换的好,都是说她换的不好,商品房换动迁房怎么怎么不好,她的商品房怎么怎么好..
结果我家这亲戚再跑来跟我妈说了这些话,总之就是不划算啦,真的也是蛮无语的...
等下接着写
2021-04-05 14:24
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楼主

宝船船长

注册日期:2021-01-29

来自:未知

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坐等继续
2021-04-05 18:57
引用 |  只看此人 | 
第1楼

英国梨拿铁

注册日期:2017-04-13

来自:上海

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个么是不好啊,商品房换动迁房,怎么想的?
共1页 1
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