上海现在租金很低很低

theSupernovaSH

注册日期:2020-06-04

来自:未知

工分:758

] 发送悄悄话

可以算是全球对租客最友好的城市之一了。市区内环内租一套精装修的两房一厅,也就一万/月;外环内5000/月也能租到一套精装修的两室一厅。外环外更多很便宜的房子出租了。老破小也特别多,租金价格非常低廉。虽然买房房价不友好,但最起码租金还是非常友好的。
2021-04-05 10:20
引用 |  只看此人 | 
楼主

lunaziyi

注册日期:2019-09-12

来自:未知

工分:1227

] 发送悄悄话

老破小租金不友好
2021-04-05 10:25
引用 |  只看此人 | 
第1楼

我命由天不由我

注册日期:2020-04-20

来自:上海

工分:4854

] 发送悄悄话

发达国家都是房子便宜房租贵。就我们比较奇葩。
2021-04-05 10:26
2 引用 |  只看此人 | 
第2楼

11188445

注册日期:2021-03-06

来自:未知

工分:51

] 发送悄悄话

下一步 涨房租
2021-04-05 10:27
2 引用 |  只看此人 | 
第3楼

我命由天不由我

注册日期:2020-04-20

来自:上海

工分:4856

] 发送悄悄话

第3楼11188445
下一步 涨房租
收入都没提高,你这是要引起阶层矛盾。
2021-04-05 10:31
2 引用 |  只看此人 | 
第4楼

东漂的鲨鱼

注册日期:2019-09-24

来自:未知

工分:940

] 发送悄悄话

关键房租想涨也租不掉啊,很多必须做群租才能租掉,这就大多数的人收入达不到,楼市价格脱离人民实际收入,后继无人

11188445

注册日期:2021-03-06

来自:未知

工分:52

] 发送悄悄话

第4楼我命由天不由我
收入都没提高,你这是要引起阶层矛盾。
等房价真的到大部分人完全绝望。只能租房。就要大涨了(现在很多人还是努努力可以买的阶段)
2021-04-05 10:34
5 引用 |  只看此人 | 
第6楼

tonyking2003

注册日期:2020-12-31

来自:未知

工分:216

] 发送悄悄话

房子已卖定,坐等房租到达心理价位,退休做包租公
2021-04-05 11:15
引用 |  只看此人 | 
第7楼

theSupernovaSH

注册日期:2020-06-04

来自:未知

工分:759

] 发送悄悄话

第2楼我命由天不由我
发达国家都是房子便宜房租贵。就我们比较奇葩。
中国房价就一线城市及部分热点二线比较贵,其它城市都是白菜价,很便宜。一线城市本来就是提供给最优秀的阶层的,对那些年入百万千万的人来说,其实一点也不高。
2021-04-05 11:23
1 引用 |  只看此人 | 
第8楼

theSupernovaSH

注册日期:2020-06-04

来自:未知

工分:760

] 发送悄悄话

第5楼东漂的鲨鱼
关键房租想涨也租不掉啊,很多必须做群租才能租掉,这就大多数的人收入达不到,楼市价格脱离人民实际收入,后继无人
因为房价根本不够高,如果像欧美那样高到你死了买房的念头,只能租房,自然而然就达到平衡了。
2021-04-05 11:24
引用 |  只看此人 | 
第9楼

中原华东1024

注册日期:2021-03-05

来自:上海

工分:52

] 发送悄悄话

据我观察,上海租金回报率2015年以后就稳定在1.2%-1.5%,也就是说2015以后房价涨多少租金就涨多少了。租金涨幅会滞后,因为一年一签约。尤其现在大家都以为自己能买到新房,憋着不买2手,租房需求会上升很多,不信等着瞧吧。

牛头神者

注册日期:2019-10-17

来自:未知

工分:48

] 发送悄悄话

那是因为大部分人收入上涨没有跟上,租金太贵,别人租不起,那就租远一点。
2021-04-05 11:36
引用 |  只看此人 | 
第11楼

牛头神者

注册日期:2019-10-17

来自:未知

工分:49

] 发送悄悄话

第9楼theSupernovaSH
因为房价根本不够高,如果像欧美那样高到你死了买房的念头,只能租房,自然而然就达到平衡了。
欧美不是房价高,是房产税高,你收入不高,房子根本养不起,还不如租房子划算。
上海房价基本达到超越全球各大金融城
2021-04-05 11:40
1 引用 |  只看此人 | 
第12楼

eailing123

注册日期:2020-07-16

来自:未知

工分:240

] 发送悄悄话

第12楼牛头神者
欧美不是房价高,是房产税高,你收入不高,房子根本养不起,还不如租房子划算。
上海房价基本达到超越全球各大金融城
英美租房也是要交房产税的,房产税难道指望房东交吗
2021-04-05 11:42
引用 |  只看此人 | 
第13楼

bluesau

注册日期:2019-12-16

来自:未知

工分:3202

] 发送悄悄话

这种1%甚至不到的区域大概还有下跌空间


2021-04-05 11:46
1 引用 |  只看此人 | 
第14楼

东漂的鲨鱼

注册日期:2019-09-24

来自:未知

工分:943

] 发送悄悄话

第13楼eailing123
英美租房也是要交房产税的,房产税难道指望房东交吗
租客可以选择不租,然后房东无奈一元转让都转不出去,那种垃圾老破房成为了负资产。

Wtutu

注册日期:2021-01-03

来自:未知

工分:824

] 发送悄悄话

租金很难提起来,毕竟工资没咋涨啊
2021-04-05 11:52
2 引用 |  只看此人 | 
第16楼

阳昊

注册日期:2019-10-19

来自:未知

工分:72

] 发送悄悄话

说的牛逼,自己去租租就知道了。还有,深圳房租比上海便宜多了,南山,罗湖,福田
2021-04-05 12:00
2 引用 |  只看此人 | 
第17楼

心爱罗马

注册日期:2009-01-23

来自:上海

工分:1198

] 发送悄悄话

本来就奇葩
2021-04-05 12:20
1 引用 |  只看此人 | 
第18楼

xcaisjtu

注册日期:2014-06-29

来自:未知

工分:178

] 发送悄悄话

第16楼Wtutu
租金很难提起来,毕竟工资没咋涨啊
这里面的人不肯承认工资低,房租涨不上去,哈哈,只承认是房东做慈善,无语!也不想想个税这么难减免,就知道涨工资有多难!
2021-04-05 12:31
1 引用 |  只看此人 | 
第19楼

Wtutu

注册日期:2021-01-03

来自:未知

工分:836

] 发送悄悄话

第19楼xcaisjtu
这里面的人不肯承认工资低,房租涨不上去,哈哈,只承认是房东做慈善,无语!也不想想个税这么难减免,就知道涨工资有多难!
我还希望涨涨租金,但自己当过房东就知道了,市场分分钟教你做人。
租金涨个20%马上就难租了,空关半个月掐指一算要亏了,赶紧老实降价租吧。这就是现实。

夜光67831

注册日期:2021-03-07

来自:上海

工分:284

] 发送悄悄话

比起国外,房租的确便宜,亲身体会,2手量小了,房租可以翻倍
feng67831
2021-04-05 12:41
引用 |  只看此人 | 
第21楼

11188445

注册日期:2021-03-06

来自:未知

工分:53

] 发送悄悄话

第21楼夜光67831
比起国外,房租的确便宜,亲身体会,2手量小了,房租可以翻倍
有些人还等着房价跌呢。不知道房租都快涨了
2021-04-05 12:43
引用 |  只看此人 | 
第22楼

东漂的鲨鱼

注册日期:2019-09-24

来自:未知

工分:946

] 发送悄悄话

第21楼夜光67831
比起国外,房租的确便宜,亲身体会,2手量小了,房租可以翻倍
2手量少了,一手量巨多,聪明的都在抢跑,看到篱笆里很多都抢跑成功,后知后觉的跑不跑的掉是个问题。
2021-04-05 12:45
引用 |  只看此人 | 
第23楼

夜光67831

注册日期:2021-03-07

来自:上海

工分:285

] 发送悄悄话

好叫,2手新板楼量小了,都不脱手涨房租了,老破小大把有人抢,不过涨势逃不脱的,自己去看看,不要老在家想入非非
feng67831
2021-04-05 12:50
引用 |  只看此人 | 
第24楼

东漂的鲨鱼

注册日期:2019-09-24

来自:未知

工分:948

] 发送悄悄话

第24楼夜光67831
好叫,2手新板楼量小了,都不脱手涨房租了,老破小大把有人抢,不过涨势逃不脱的,自己去看看,不要老在家想入非非
不知道房价降个100万够房东租几年房子的房租租金的。后面再降200万呢,哈哈,你真是傻的可爱。

夜光67831

注册日期:2021-03-07

来自:上海

工分:288

] 发送悄悄话

真的建议你看看心理医生,房价再翻倍,你要奔溃的啊,善意提醒哦
feng67831
2021-04-05 12:54
引用 |  只看此人 | 
第26楼

cluxxx

注册日期:2019-10-13

来自:未知

工分:482

] 发送悄悄话

第14楼bluesau
这种1%甚至不到的区域大概还有下跌空间


这房价包含学区价值,但租房没有学区,所以租金和学区无关

2021-04-05 22:31
引用 |  只看此人 | 
第27楼

theSupernovaSH

注册日期:2020-06-04

来自:未知

工分:761

] 发送悄悄话

第12楼牛头神者
欧美不是房价高,是房产税高,你收入不高,房子根本养不起,还不如租房子划算。
上海房价基本达到超越全球各大金融城
欧美好地段的房子也贵的,一般人也买不起。不能看收入多少,实际跟买房购买力挂钩的是可支配收入,也就是说你的收入扣去税和一些固定开支后,还有多少钱能自由支配,很显然,像中国很多人可支配收入不比欧美发达国家普通居民低多少。所谓欧美那些廉价的房子,都是类似国内三四线或者一线偏远郊区地段的房子。如果你在奉贤工作,你买在奉贤也不难上车的。
2021-04-05 23:40
引用 |  只看此人 | 
第28楼

theSupernovaSH

注册日期:2020-06-04

来自:未知

工分:762

] 发送悄悄话

第17楼阳昊
说的牛逼,自己去租租就知道了。还有,深圳房租比上海便宜多了,南山,罗湖,福田
上海的房子大多数都是板楼,低容积率多层或小高层为主,深圳那边小产权和违章房比较多,容积率超高的楼盘比较多。
共3页 123下一页 确定
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册

飘一飘

为帖子助力,让更多人围观

慢速
帮您随机送仙贝

0/20

投放量
  • 5000
  • 10000
  • 15000
  • 20000
0 飘一飘

规则

-“飘一飘”投放规则:用户可选择任意一个帖子进行“飘一飘”,亦可修改原帖子标题,限制20个汉字以内,超过字数将被截断,标题内容不得违反法律法规。如果选择“帮您随机送仙贝”,则系统将给进入飘一飘的用户随机发放仙贝奖励。

-“飘一飘”定价规则:每次“飘一飘”系统会根据帖子内容不同给出相应的定价,最低为5元/条,并根据用户选择的投放量、特效等向上价格浮动,具体价格请以界面展示为准。

-“飘一飘”展示规则:付款成功后,系统将随机选择相应数量的在线用户,并在这些用户的屏幕生成一条“飘一飘”。在线用户包括篱笆社区PC端、APP端和WAP端。

其他规则可参照 《服务协议》《用户协议》

付费:¥0.00

付款成功后将以弹幕的形式展示你的飘一飘内容~

微信支付