有爱不孤独

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第29楼观察机127
哈哈机智
以后搞个三套房龄30年房龄在手梦里幻想每套怪牌价都是两千万还有人接盘是在做梦
2021-03-14 13:27  上海
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第30楼

chen_spc

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第3楼有爱不孤独
现在很多人手上持有的房龄都是平均十年,如果再持有十年坚决不卖,将来到市场上交易的时候就是一个二十岁的房子,那个时候购买主力依旧是年轻人,他们会选择一个“贵老公房”上车吗?
他们会选择还能进步的租赁房,或者退步慢的好房子。
2021-03-14 13:27  上海
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第31楼

Wtutu

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第16楼有爱不孤独
你有2000万,你不去摇前滩,买十五年房龄的房子?
有什么好奇怪的。。
第一不是人人积分都够摇号,第二不是人人都喜欢前滩(别杠,很多人都围绕自己生活圈子来买的,在静安寺上班的人多数不愿意去前滩)
另外2000万也不是什么天文数字,能拿得出这个预算的人很多,这半年关注的二手房但凡诚意卖的都是分分钟成交。
前滩很香,市中心也很香。
本帖子于 2021-03-14 13:33:34 被Wtutu编辑过
2021-03-14 13:31  上海
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第32楼

观察机127

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第32楼Wtutu
有什么好奇怪的。。
第一不是人人积分都够摇号,第二不是人人都喜欢前滩(别杠,很多人都围绕自己生活圈子来买的,在静安寺上班的人多数不愿意去前滩)
另外2000万也不是什么天文数字,能拿得出这个预算的人很多,这半年关注的二手房但凡诚意卖的都是分分钟成交。
前滩很香,市中心也很香。
嗯嗯各有所好,都很正常。
2021-03-14 13:32  上海
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第33楼

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第31楼chen_spc
他们会选择还能进步的租赁房,或者退步慢的好房子。
现在很多技术上车盘老破小300-400万的房子也是要么六个口袋支持一下首付的
以后如果如果遍地都是至少千万级别的上车盘,六个口袋肯定不够了
就好比现在手头有三套房子的人年龄段在40-50这个年龄段,他们手上的房子过十年小孩结婚,就是二十年房龄的房子,小年轻不介意最好,介意的话两套卖掉变一套新的,这样没差价
那如果手头只有两套,再过十年,卖掉一套环新的,除非这套老的面积超大,180,换个新的130左右不用贴差价,
否则差价都是巨款在未来!
2021-03-14 13:35  上海
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第34楼

有爱不孤独

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第32楼Wtutu
有什么好奇怪的。。
第一不是人人积分都够摇号,第二不是人人都喜欢前滩(别杠,很多人都围绕自己生活圈子来买的,在静安寺上班的人多数不愿意去前滩)
另外2000万也不是什么天文数字,能拿得出这个预算的人很多,这半年关注的二手房但凡诚意卖的都是分分钟成交。
前滩很香,市中心也很香。
哎呦,两千万买个房子不是天文数字?我们这种公司CEO在上海买个2000万很吃力,年薪300万,税后一百多,出去开销也没多少
知道你有钱,2000万对你就是一根葱
2021-03-14 13:38  上海
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第36楼

Wtutu

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第36楼有爱不孤独
哎呦,两千万买个房子不是天文数字?我们这种公司CEO在上海买个2000万很吃力,年薪300万,税后一百多,出去开销也没多少
知道你有钱,2000万对你就是一根葱
没必要阴阳怪气冷嘲热讽的。
如果纯靠工资当然比较吃力,但是很多人卖掉之前的房子,再贷点款,能拿出这个预算的人真的不少。而且2000万在市中心很多品质小区二手房还只够买三房。
要不那些2000万的房子(瑞虹九期、中海建国里),都是怎么日光的?。。
本帖子于 2021-03-14 13:45:00 被Wtutu编辑过
2021-03-14 13:44  上海
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第38楼

有爱不孤独

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第32楼Wtutu
有什么好奇怪的。。
第一不是人人积分都够摇号,第二不是人人都喜欢前滩(别杠,很多人都围绕自己生活圈子来买的,在静安寺上班的人多数不愿意去前滩)
另外2000万也不是什么天文数字,能拿得出这个预算的人很多,这半年关注的二手房但凡诚意卖的都是分分钟成交。
前滩很香,市中心也很香。
你去研究一下上海和深圳在2000-3000万级别房子成交数量有多少就知道到底有钱人有多少了
最多的还是百万一下
然后是1000-2000
从2000开始数量锐减
到了5000以上就是屈指可数了
2021-03-14 13:45  上海
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第39楼

Wtutu

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第39楼有爱不孤独
你去研究一下上海和深圳在2000-3000万级别房子成交数量有多少就知道到底有钱人有多少了
最多的还是百万一下
然后是1000-2000
从2000开始数量锐减
到了5000以上就是屈指可数了
成交少有时候是因为房源少,我在另一个帖子里回复过你了,出来一套卖一套。
各种房子都有它的受众,自己不喜欢的话不买就行了,没必要硬去贬低。
2021-03-14 13:46  上海
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第40楼

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第38楼Wtutu
没必要阴阳怪气冷嘲热讽的。
如果纯靠工资当然比较吃力,但是很多人卖掉之前的房子,再贷点款,能拿出这个预算的人真的不少。而且2000万在市中心很多品质小区二手房还只够买三房。
要不那些2000万的房子(瑞虹九期、中海建国里),都是怎么日光的?。。
2000万房子在市场一定有市场,置换客居多,之前的房子如果能卖1500,再带个500,或者手头有好几套,处理一下不好的,换成一套新的
当然也有富豪给子女结婚一下子全款买个2000意思意思当玩具房
各种情况都有
但是记住2000万都是新房子奥
一旦上了1500这个价位还在买老婆大的都是不正确选择
2021-03-14 13:49  上海
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第41楼

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第40楼Wtutu
成交少有时候是因为房源少,我在另一个帖子里回复过你了,出来一套卖一套。
各种房子都有它的受众,自己不喜欢的话不买就行了,没必要硬去贬低。
没有贬低您手头两千万的房子呀,我也祝福你一定可以找到合适的买家,一个萝卜一个坑呀,总归有人喜欢买的
2021-03-14 13:50  上海
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第42楼

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第40楼Wtutu
成交少有时候是因为房源少,我在另一个帖子里回复过你了,出来一套卖一套。
各种房子都有它的受众,自己不喜欢的话不买就行了,没必要硬去贬低。
上海最不缺的就是房子,现在高位还是出来一套卖一套,醒醒
2021-03-14 13:52  上海
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第43楼

Wtutu

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第43楼有爱不孤独
上海最不缺的就是房子,现在高位还是出来一套卖一套,醒醒
随便你吧,你高兴就好
毕竟你也没买过2000万的房子,都不知道在讨论个啥
本帖子于 2021-03-14 13:56:42 被Wtutu编辑过
2021-03-14 13:54  上海
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第44楼

有爱不孤独

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第44楼Wtutu
随便你吧,你高兴就好
毕竟你也没买过2000万的房子,都不知道在讨论个啥
你买过?你说一下经验呀
你一口气买的,买入价就是2000?
还是说你十几年前买的房子现在涨到2000了?
这上面两种情况代表了不同的个人能力
一个两千万是时代给的,这个人可能年薪目前也就是不超过百万

Wtutu

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第45楼有爱不孤独
你买过?你说一下经验呀
你一口气买的,买入价就是2000?
还是说你十几年前买的房子现在涨到2000了?
这上面两种情况代表了不同的个人能力
一个两千万是时代给的,这个人可能年薪目前也就是不超过百万
两者皆有
去年底本来要再买一套二手的,结果等了两个月没房源,房东一直跳价,最后没办法,转换策略摇了别的新房
没必要上来就质疑别人,没意思
本帖子于 2021-03-14 14:07:39 被Wtutu编辑过
2021-03-14 14:07  上海
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第46楼

名字我不会读

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第36楼有爱不孤独
哎呦,两千万买个房子不是天文数字?我们这种公司CEO在上海买个2000万很吃力,年薪300万,税后一百多,出去开销也没多少
知道你有钱,2000万对你就是一根葱
一年三百ceo很多公司都差不多,但差别是分红,或股权有多少。如果没几个钱,只能说你们公司从事的行业不是厚利行业。一年五百万以下,只是厚利行业高管水平。
高收入的行业,他一年分红买不止一套2000万的房。
本帖子于 2021-03-14 14:10:26 被名字我不会读编辑过
2021-03-14 14:08  上海
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第47楼

magicper

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第26楼大麦茶2011
房子不能炒,那价值就会下降很多
会分化吧。好的房子会长期持有,极少变现。差的房子流动性好,但增值变差。
2021-03-14 14:14  上海
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第48楼

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第47楼名字我不会读
一年三百ceo很多公司都差不多,但差别是分红,或股权有多少。如果没几个钱,只能说你们公司从事的行业不是厚利行业。一年五百万以下,只是厚利行业高管水平。
高收入的行业,他一年分红买不止一套2000万的房。
那你说这种就没意思了,打字的时候先看看自己口袋有多少钱,自己年收是多少,买2000的房子对你来说是个什么水平
董小姐工资也就300对吧
不是有人说了买房子就是买葱呀,那个人是你吗
2021-03-14 14:14  上海
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第49楼

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第48楼magicper
会分化吧。好的房子会长期持有,极少变现。差的房子流动性好,但增值变差。
要看是否有房产税,现在持有成本几乎可以忽略

名字我不会读

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第49楼有爱不孤独
那你说这种就没意思了,打字的时候先看看自己口袋有多少钱,自己年收是多少,买2000的房子对你来说是个什么水平
董小姐工资也就300对吧
不是有人说了买房子就是买葱呀,那个人是你吗
只是说你举错例子了,c不ceo的与他买得起买不起,身份上没必然关系。你拿你老板举例,除了证明同阶之中他穷之外,没有别的说服力。
2021-03-14 14:32  上海
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第51楼

lyjs

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必须顶~
2021-03-14 14:37  上海
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第52楼

有爱不孤独

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第51楼名字我不会读
只是说你举错例子了,c不ceo的与他买得起买不起,身份上没必然关系。你拿你老板举例,除了证明同阶之中他穷之外,没有别的说服力。
我们公司是制药行业,全球也是十几万人,中国区CEO就是这个收入,你的阶级一定很高,就我们公司CEO也不是阿猫阿狗能做的,中国区几千号人就这么一个CEO
当然大家这几年房子升值了,心大了,很多家长小孩生下来的时候都幻想清华北大,后来觉得能进上大都是祖坟冒青烟
反正现在年薪300多做到CEO大家都是觉得混的差
一个一个口气都大的能买下整个陆家嘴
您小孩以后肯定耶鲁随便进
可以去做我们公司全球CEO,老外一年三千万美金,这个您大概觉得混的一般的水平
2021-03-14 14:42  上海
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第53楼

BBB

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第5楼观察机127
不会。我算是现在阶段的年轻人吧。我周围年轻人没有喜欢老破小的。因为和他们的外地豪宅品质差别太大还不如回家。留在上海的都是有一定购买力且大部分看不上老破小的。
唱衰老破小的都是外地Y P,愚蠢加坏,外环内的房子都是不错的资产,又不是人人亿万富翁
2021-03-14 14:44  上海
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第54楼

有爱不孤独

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第51楼名字我不会读
只是说你举错例子了,c不ceo的与他买得起买不起,身份上没必然关系。你拿你老板举例,除了证明同阶之中他穷之外,没有别的说服力。
先不要觉得人家年薪300觉得混的差,自己达到了吗、就算比人家差一毛钱你也是混的不如别人
年薪300多的不上篱笆的

jack_tsui

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以后是租赁市场,房子拿多了都是税
2021-03-14 14:47  新加坡
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第56楼

有爱不孤独

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第54楼BBB
唱衰老破小的都是外地Y P,愚蠢加坏,外环内的房子都是不错的资产,又不是人人亿万富翁
对的,上海老破小从本质上是从一个上海滚地龙转给混的比他还不如的滚地龙,外地小年轻以后绝对不会接盘上海老破小了,我这次这个老破小也是卖给310的,我还有一套学区再卖,目前来看的是拿到动迁款的,所以你看市场上谁在接盘
2021-03-14 14:48  上海
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第58楼

名字我不会读

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第53楼有爱不孤独
我们公司是制药行业,全球也是十几万人,中国区CEO就是这个收入,你的阶级一定很高,就我们公司CEO也不是阿猫阿狗能做的,中国区几千号人就这么一个CEO
当然大家这几年房子升值了,心大了,很多家长小孩生下来的时候都幻想清华北大,后来觉得能进上大都是祖坟冒青烟
反正现在年薪300多做到CEO大家都是觉得混的差
一个一个口气都大的能买下整个陆家嘴
您小孩以后肯定耶鲁随便进
可以去做我们公司全球CEO,老外一年三千万美金,这个您大概觉得混的一般的水平
如果除了工资没分红,股权。除了证明他在ceo这个阶层是穷之外还能如何???
说点现实就受不了???
刚从学校毕业?觉得ceo一年拿三百万就是顶了?
我打工地方的高管,股权收益己经是你们ceo十年,二十年的年薪了。
另外说一下,一位高管买19年买的一千多万的二手房现在已经是二千万以上的市值了。
本帖子于 2021-03-14 14:55:49 被名字我不会读编辑过
2021-03-14 14:50  上海
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第59楼
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