常见中介套路

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ycdtc

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最近好奇周边房价挂这么离谱,中介怎么成交。就找了个中介去看房。去了中介就跟我说,这里房价已经11w了,(实际我觉得可能合理价位在8),然后让你恐慌,等你心理上慢慢接受了一点,他跟你说帮你找到了一套9的,你很高兴就买下来了。 然后他再去找房东说,最近成交了9的,建议大家都挂12,房价就是这样被推上去了。。
可能有些人觉得不可思议,但是事实就是,很多新上海人对上海房价不太了解的,很容易就中招了,成为了推高房价的一环。可能他用9买下来后看看挂牌价变成了12,还暗自庆幸自己下手的早遇上了一个好中介
2021-02-23 17:06
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楼主

艾冬

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关键是要有这些小白鼠啊。
2021-02-23 17:07
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第1楼

PENTAXSH

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中介兴风作浪,助推房价起了很大一部分作用
2021-02-23 17:17
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第2楼

stockgame

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中介又背锅了
2021-02-23 17:20
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第3楼

ycdtc

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关键是就是有这样的中介,而且就是有这样的小白鼠(刚大学毕业落户的,对上海历史房价不了解的)
2021-02-23 17:24
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第4楼

艾冬

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第4楼ycdtc
关键是就是有这样的中介,而且就是有这样的小白鼠(刚大学毕业落户的,对上海历史房价不了解的)

没有这样的小白鼠,老破小根本就没法出手。

2021-02-23 17:32
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第6楼

lhh1982

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新来的人被割韭菜割的很严重 而且他们还特别迷信“上海很公平 没有走后门” 闭嘴 有那么一点皈依者狂热
2021-02-23 18:23
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第7楼

大脚解围

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几百万的房子自己不研究?网签虽然大多数做低。但是也有正常价格的。这样都被忽悠,应该是钱多。
2021-02-23 18:37
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第8楼

装修2021

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桥洞党的理论真多啊 都当大家是傻子
2021-02-23 18:41
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第9楼

stockgame

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第4楼ycdtc
关键是就是有这样的中介,而且就是有这样的小白鼠(刚大学毕业落户的,对上海历史房价不了解的)

那985真是白读了,买学区房还有什么意义??

feng67831

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房价不涨时不舍得买房,房价涨了骂中介,那房价没涨的时候我记得中介渠道买新房还可以返佣金,比从开发商那里直接买便宜,通过中介买二手房,中介还帮着压防冻价格,促成交易呢
2021-02-23 19:07
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第11楼

房住不炒

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中介要的是成交,看篱笆上的中介就知道了,制造市场紧张气氛是他们的主要手段!因为人容易被气氛带动,其实涨跌对中介无所谓的,但是说涨说买不到比较容易带动人的情绪😄然后中介最喜欢的口头禅就是桥洞帮,只要有反对意见就是桥洞帮,其实很多外地来沪做中介的都是租房的,真正的桥洞帮其实是这批人!哈哈😄!比如那个3个B中介
2021-02-23 19:15
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第12楼

少年时

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还是要实地慢慢看,最主要篱笆可以发个帖,打听打听小区的情况 (过滤掉篱笆中介的意见)干杯
2021-02-23 19:19
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第13楼

少年时

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谢谢楼主,学到了棒
本帖子于 2021-02-23 19:19:37 被少年时编辑过
2021-02-23 19:19
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第14楼

ycdtc

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我只是描述事实。希望看到这篇帖子的新上海人能尽可能多看一些板块,对比历史价格和新房价格,不要被中介蛊惑。 希望看到这篇帖子的中介自己是不是有类似行为,不要因为套路被拆穿而气急败坏。

ycdtc

注册日期:2021-02-02

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一个比较不错的买房建议:先去找一个自己比较喜欢的房子,但是不论别人怎么说都只是关注而不下手,看看这套房最后多久以什么价格能真的成交掉(注意是真的,必须亲自看到成交信息)
同时自己再去找planb,同时也可以等上述房源的类似品出来再根据之前的经验出手。
2021-02-23 20:09
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第16楼

canter

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希望政府多多监管一下
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