重磅突发：嘉里60亿竞得浦东住宅、大型商场、写字楼地块！浦东嘉里城升级版来了！

2021年2月23日，上海市土地交易市场举行了浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块经营性国有建设用地****挂牌截止及现场竞价活动，交易结果如下：

位置：东至曹家沟，南至巨峰路，西至张杨北路，北至双桥路（地铁6号线、12号线巨峰路站交通枢纽）

- 商业合计：18.4万㎡，上海最大商场之一，相当于4个浦东嘉里城商场或2个静安嘉里中心商场，将彻底激活、重塑整个浦东北部，大幅提升整个浦东北部的价值！

竞得人：嘉里

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大家给起个名?

本帖子于 2021-02-23 15:16:55 被WWW987编辑过

2021-02-23 15:16

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fred_fred

注册日期：2007-07-12

来自：上海

工分：6513

早就知道了
浦东南北嘉里

2021-02-23 15:17

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yfjyht

注册日期：2013-12-24

来自：未知

工分：2587

比金桥国际的体量大吗？

2021-02-23 15:26

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highnoon

注册日期：2013-07-15

来自：未知

工分：151

金桥嘉里中心？

2021-02-23 15:26

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排队买上海

注册日期：2020-09-13

来自：未知

工分：7697

晕啊，竟然是嘉里中心。嘉里折戟后滩，这是铁了心要在浦东搞一把大的么

本帖子于 2021-02-23 15:29:37 被排队买上海编辑过

2021-02-23 15:27

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大脚解围

注册日期：2009-09-14

来自：上海

工分：946

然后，均价加2万挂起来？

瑞蓝唯瑅长效水光

2021-02-23 15:30

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注册日期：2021-02-13

来自：未知

工分：296

商办合计18.4万，商业多少，办公多少？

2021-02-23 15:34

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tide2021

注册日期：2020-10-13

来自：未知

工分：176

看来大资本开发商不喜欢浦东啊。中外环之间，没有什么高品质地产商来拍，溢价率才0.2%几乎底价成交，综合楼板价23832元/㎡。浦西二手不停有开发商抬轿，浦东二手房还得承受开发商砸盘。

2021-02-23 15:37

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排队买上海

注册日期：2020-09-13

来自：未知

工分：7699

第7楼tide2021

看来大资本开发商不喜欢浦东啊。中外环之间，没有什么高品质地产商来拍，溢价率才0.2%几乎底价成交，综合楼板价23832元/㎡。浦西二手不停有开发商抬轿，浦东二手房还得承受开发商砸盘。

徐汇滨江的地王，楼板价也只有2.86万

新鸿基、香港置地好像都没钱了，现在嘉里应该还有钱花不出去

本帖子于 2021-02-23 15:41:46 被排队买上海编辑过

2021-02-23 15:40

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注册日期：2021-02-13

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工分：297

第8楼排队买上海

徐汇滨江的地王，楼板价也只有2.86万

新鸿基、香港置地好像都没钱了，现在嘉里应该还有钱花不出去

但是徐汇那块地住宅很少，这块地住宅比率很高，开发商低价拿地就好好弄吧，降低一下成本就好。

2021-02-23 15:41

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排队买上海

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工分：7700

第9楼鲨鳍李

但是徐汇那块地住宅很少，这块地住宅比率很高，开发商低价拿地就好好弄吧，降低一下成本就好。

徐汇滨江那块地不是拆棚户拆来的，成本很低。张园拆迁，就要搞到6万多，因为要支付巨额拆迁费

本帖子于 2021-02-23 15:43:28 被排队买上海编辑过

【篱笆新春盲盒-大抽奖】【限量篱笆表情周边】牛年旺冲天一年美一年！

2021-02-23 15:43

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********yst

注册日期：2017-08-22

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工分：3

第6楼鲨鳍李

商办合计18.4万，商业多少，办公多少？

商业（地上地下）合计18.4万方，办公6万方。

2021-02-23 15:43

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EljinTien

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工分：71

第6楼鲨鳍李

商办合计18.4万，商业多少，办公多少？

商业18.4万，办公是另外的 6万

2021-02-23 15:44

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kwx12315

注册日期：2019-09-01

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工分：13

隔壁就是巨峰路，和东靖路，三个商场那么近会有多热闹？

2021-02-23 15:45

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注册日期：2021-02-13

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工分：298

第13楼kwx12315

隔壁就是巨峰路，和东靖路，三个商场那么近会有多热闹？

浦兴路街道是浦东人口第一大社区

2021-02-23 15:47

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ice_breaker

注册日期：2019-03-14

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工分：333

那就跟金桥国际差不多嘛金桥国际商业面积16.4万

Fotona4D眼周，不限模式

2021-02-23 15:52

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Yuisang

注册日期：2020-08-19

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工分：344

嘉里 GIC联合体开发看来都想分一杯羹又怕被坑

2021-02-23 15:53

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himino

注册日期：2017-10-23

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工分：700

不管，房价加一万先

2021-02-23 15:54

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highnoon

注册日期：2013-07-15

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工分：153

第13楼kwx12315

隔壁就是巨峰路，和东靖路，三个商场那么近会有多热闹？

在嘉里面前，外高桥和阳光城的项目就不要提了吧。

2021-02-23 15:54

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iasias

注册日期：2017-05-01

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工分：783

第7楼tide2021

看来大资本开发商不喜欢浦东啊。中外环之间，没有什么高品质地产商来拍，溢价率才0.2%几乎底价成交，综合楼板价23832元/㎡。浦西二手不停有开发商抬轿，浦东二手房还得承受开发商砸盘。

浦东商业不行。商业必须有广袤的腹地有外围人口涌入消费，浦西市区有，浦东没有，浦东靠自己消费，只能算社区商业中心。

浦东南面比北面稍微好点，还有农业区，有点外围有点腹地。

2021-02-23 16:12

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Yuisang

注册日期：2020-08-19

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工分：346

第19楼iasias

浦东商业不行。商业必须有广袤的腹地有外围人口涌入消费，浦西市区有，浦东没有，浦东靠自己消费，只能算社区商业中心。

浦东南面比北面稍微好点，还有农业区，有点外围有点腹地。

还有五分钟浦东中介排队买XX 马上来

“你懂什么浦东的商业那是新模式我们浦东有了商场还要去浦西嘛”

“这个街道是浦东人口最密集的区域”

进口除皱单部位，去鼻背纹/眉间纹/鱼尾纹

2021-02-23 16:17

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注册日期：2021-02-13

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工分：299

第20楼Yuisang

还有五分钟浦东中介排队买XX 马上来

“你懂什么浦东的商业那是新模式我们浦东有了商场还要去浦西嘛”

“这个街道是浦东人口最密集的区域”

你还是担心一下杨浦滨江吧，嘉里城一建好，欢迎杨浦滨江过来消费。

2021-02-23 16:18

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哈哈飞

注册日期：2020-11-21

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工分：103

住宅楼板价4.4w，不低于470套，划重点，有可能对口福外证大。

2021-02-23 16:20

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himino

注册日期：2017-10-23

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工分：702

这里一旦建好，五角场万达和合生汇估计会解放了

2021-02-23 16:21

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蓝波的天空

注册日期：2021-02-06

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工分：10

龙阳路嘉里城也搞的半死不活的，可能看起来高大上一点，不过商业真不咋地。

2021-02-23 16:23

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tide2021

注册日期：2020-10-13

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工分：180

第24楼蓝波的天空

龙阳路嘉里城也搞的半死不活的，可能看起来高大上一点，不过商业真不咋地。

这个商场存在感太低了。人气太低。和旁边的喜马拉雅一样两个难兄难弟。浪费了花木这么好的地段。

【篱笆医美圈】【新春会员福利】【抽奖赢篱笆周边盲盒】

2021-02-23 16:32

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wcy1992mk

注册日期：2018-08-27

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工分：0

第13楼kwx12315

隔壁就是巨峰路，和东靖路，三个商场那么近会有多热闹？

以后就是张杨北路商业一条街

2021-02-23 16:35

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zhycc

注册日期：2011-01-16

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工分：1171

金桥这边蛮好了，年内还有拉拉宝都

2021-02-23 16:40

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Yuisang

注册日期：2020-08-19

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工分：347

第21楼鲨鳍李

你还是担心一下杨浦滨江吧，嘉里城一建好，欢迎杨浦滨江过来消费。

杨滨隔壁有北外北有五角场杨滨自己本来也有商办需要去这地方？

2021-02-23 16:41

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注册日期：2021-02-13

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工分：302

第28楼Yuisang

杨滨隔壁有北外北有五角场杨滨自己本来也有商办需要去这地方？

去五角场并不方便还low,去北外和来嘉里差不多时间，就看商场运营了。