为何不买10年楼龄以上的“次新”

10多年来 这种次新盘价格很多都翻了7/8倍甚至10倍
高价帮一手买入的房东解套
花近10倍的价格 确和隔壁邻居住着一样的房子
一想就不是滋味
有这钱 宁愿一手房走起 要贵大家一起贵
2021-02-21 16:04
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楼主

红445

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我也有这个疑问
2021-02-21 16:04
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第1楼

牛头头牛

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有道理
2021-02-21 16:06
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第2楼

xiansuanfan

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哪个房子不会老?
2021-02-21 16:11
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第3楼

渔人来了

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心态有问题的,你要想买新房的好多都是靠房子涨价凑的首付,而你是靠六个钱包,自己血汗买到的。。。
这样你们还是不一样,。。。

买房子就把自己的小日子过好得了,别管别人咋样
2021-02-21 16:11
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第4楼

foreverddy

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郊区一手房越来越远,市区的一手房买不起,不买二手还能买啥?
我就说说自己的想法而已
无意辩驳对和错电扇哈哈
也不想说服谁
靠二手房吃饭的中介和相关人士别来杠我
2021-02-21 16:17
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第6楼
第5楼foreverddy
郊区一手房越来越远,市区的一手房买不起,不买二手还能买啥?
现在价格倒挂
同等地段一手买不起 二手就更买不起了
2021-02-21 16:18
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第7楼

foreverddy

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第7楼匿名
现在价格倒挂
同等地段一手买不起 二手就更买不起了
二手选择面更多,一手也看运气的
2021-02-21 16:20
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第8楼

bd7x

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发帖机又开始了。又没人拉着你买二手房,你去摇新房好了哈哈。按照这个逻辑南京路上的老破小都白送

本帖子于 2021-02-21 17:36:56 被bd7x编辑过
2021-02-21 17:34
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第9楼
第9楼bd7x

发帖机又开始了。又没人拉着你买二手房,你去摇新房好了哈哈。按照这个逻辑南京路上的老破小都白送

一开始就没考虑过老破小嘿嘿

汤汤滴1024

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匿名
10多年来 这种次新盘价格很多都翻了7/8倍甚至10倍
高价帮一手买入的房东解套
花近10倍的价格 确和隔壁邻居住着一样的房子
一想就不是滋味
有这钱 宁愿一手房走起 要贵大家一起贵
上海绿城了解一下
2021-02-21 17:58
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第11楼
第11楼汤汤滴1024
上海绿城了解一下
了解过~品质小区
看起来比同龄的都新
它开盘多少?
2021-02-21 18:01
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第12楼

tencgy212

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思路蛮清奇的...
2021-02-21 18:02
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第13楼

Wtutu

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这类房子往往三大硬伤:停车难、税费高、面积大(造成总价过高)。
但是这两年房龄新的次新涨幅巨大,这些十年以上的房子,如果地段和学区好一点的,性价比其实很高了。
2021-02-21 18:05
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第14楼

seattlewu

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我当初就是这心态,作为一个老杨浦没买杨浦次新盘,买了浦东的新盘,生活品质短期肯定影响的,但目前发展的不错,涨幅那是相当惊人,不得不说外地人认浦东新区这块牌子,也许新区这两个字让他们想到了深圳。我们这些当年买不起浦西买浦东的老上海跟着沾光了。

com885

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六个钱包到底是什么意思
2021-02-21 23:42
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第16楼

EMS1997

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上海一般次新的溢价要到15年房龄后才会逐步下降,10年内的次新价格又是最贵的,基本是钱包决定选择。
2021-02-21 23:46
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第17楼

汤汤滴1024

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匿名
10多年来 这种次新盘价格很多都翻了7/8倍甚至10倍
高价帮一手买入的房东解套
花近10倍的价格 确和隔壁邻居住着一样的房子
一想就不是滋味
有这钱 宁愿一手房走起 要贵大家一起贵
开盘1.2w左右,只要品质优秀,房龄超过十年也一样有人买单
2021-02-21 23:57
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第18楼

henriettash

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根据自己实际需要来选择,因为妒忌别人,反而局限了自己,怎么不说你新房邻居是卖了二手赚来的钱,而你是辛苦钱?
2021-02-22 00:25
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第19楼

bads

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买15年以上的次新楼就是接盘侠

Whisperhearing

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10年以上还叫次新?5年以内才叫吧。5-10年都不能算次新了。当然次新肯定贵。新房到交房需要2-3年,次新实际上就是交房后的新房,也就是价格高峰就是5年内的新房。次新价格高于新房是合理的。
2021-02-23 07:30
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第21楼

装修2021

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loser心态
2021-02-23 07:47
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第22楼

tenzou1

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照楼主这个逻辑,比特币就不应该有人买,当初的价格是5美元。现实是这十来年无论什么价位买都是可以的,现在已经到了5万8千美元了。
2021-02-23 07:52
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第23楼

兔子爱跑步

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按楼主所说,市区也没有太多房子可买了,超过10年房龄的太多了。。。
2021-02-23 09:03
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第24楼

陈双喜

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