大城市里也就上海没有限售了

肥牛85

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不限售,就是抽贷,也能跑掉。限售三五年,高息短期的资金,得排队去天台了。
2021-02-21 14:22
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楼主

快乐天使222

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新房应该限售
2021-02-21 16:30
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第1楼

肥牛85

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之所以敢高息炒房,无非就是可以随时卖掉
2021-02-21 16:58
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第2楼

不会起名字1

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五年内全额增值税和限售区别不大
2021-02-21 17:06
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第3楼

肥牛85

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第3楼不会起名字1
五年内全额增值税和限售区别不大
还是很大的,增值税也是下家出。最坏的情况,高息资金还是能跑掉。限售五年,高息资金差不多翻倍
2021-02-21 17:15
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第4楼

sarah4433

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3-4月还涨的话就限售了

Paulying

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限购最严怎么不说?房产税最狠怎么不说?五年内全额增值税怎么不说?
上海限购这么严,时间最长,那还有什么炒房套利,索性你把上海变成全国买房卖房最难的城市得了
2021-02-21 17:26
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第6楼

清晨一滴玫瑰露

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也只有上海那么限购严重吧
限购又限售,你想让上海税务喝西北风吗?
本帖子于 2021-02-21 17:30:58 被清晨一滴玫瑰露编辑过
2021-02-21 17:29
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第7楼

肥牛85

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股市还要隔一天才能卖,房市竟然到手就能卖,这真是天大的笑话
2021-02-21 17:35
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第8楼

kennymm

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第6楼Paulying
限购最严怎么不说?房产税最狠怎么不说?五年内全额增值税怎么不说?
上海限购这么严,时间最长,那还有什么炒房套利,索性你把上海变成全国买房卖房最难的城市得了
限购严啥啊?赠予的漏洞还没堵上呢,全国就上海调控最松。
2021-02-21 17:40
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第9楼

kennymm

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整天就知道加税加税,只认钱

肥牛85

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第9楼kennymm
限购严啥啊?赠予的漏洞还没堵上呢,全国就上海调控最松。
还有代持呢。周期不拉长,资金成本不提高,都没啥用。真自己住,五年谁会卖?五年限售加五年不得抵押,干死投机
2021-02-21 17:56
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第11楼

用户7500411353

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一个月了 细则屁都不放一个
2021-02-21 18:42
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第12楼

haha镜

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第9楼kennymm
限购严啥啊?赠予的漏洞还没堵上呢,全国就上海调控最松。
赠予不要成本哒?卖出不要多交税哒?说的轻松莱。全国有几个城市本地单身只能买一套哒?外来单身一套不能买哒?
最松最松,最好送你一套么好莱。全国就上海是冲头,房产税收的欢,试点典范
2021-02-21 18:52
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第13楼

milan20055251

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高息有咋样了?房价涨多了也没问题,再抵押就是了,任何政策都是打击普通人,普通人能力有限,包括融资,放票。。。你这种一看就是自私的人。
2021-02-21 18:56
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第14楼

stockgame

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经济越不行,房价越会大涨
不然增长太难看了
开发5个新城,和以前4万亿,其实没哈大区别,哪来那么多高科技,都是基建开发拉动GDP

Nevercry2020

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天真的人太多了
2021-02-21 18:59
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第16楼

haha镜

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第11楼肥牛85
还有代持呢。周期不拉长,资金成本不提高,都没啥用。真自己住,五年谁会卖?五年限售加五年不得抵押,干死投机
上海人胆子小独生子女多,风险高代持不多的。真正代持多的,都是些兄弟姐妹多的地方,老乡多的地方,有意见么多去那些地方抗议抗议
2021-02-21 19:00
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第17楼

26号是好人

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上海这次并没有打压房价还是打压
中介
2021-02-21 19:01
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第18楼

浦东就是深圳

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祝你家里有人生病的时候,股市停牌不许卖,房产限售不许卖,活活病死。
2021-02-21 19:01
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第19楼

jxlczsj

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第19楼浦东就是深圳
祝你家里有人生病的时候,股市停牌不许卖,房产限售不许卖,活活病死。

骂得好

肥牛85

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第19楼浦东就是深圳
祝你家里有人生病的时候,股市停牌不许卖,房产限售不许卖,活活病死。
这么恶毒,看来的确是害怕限售。为了炒房,看病的钱都不留。还有,中介全家都没医保?
2021-02-21 19:27
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第21楼

26号是好人

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第21楼肥牛85
这么恶毒,看来的确是害怕限售。为了炒房,看病的钱都不留。还有,中介全家都没医保?
你还好没说限价加限售
2021-02-21 19:40
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第22楼

Wtutu

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讲道理,天天说炒房炒房,其实上海炒房的绝对不是主流,供需矛盾倒是很突出
2021-02-21 19:44
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第23楼

26号是好人

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第23楼Wtutu
讲道理,天天说炒房炒房,其实上海炒房的绝对不是主流,供需矛盾倒是很突出
再告诉你,上海也就是
2021-02-21 19:45
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第24楼

coollfox

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肥牛85
不限售,就是抽贷,也能跑掉。限售三五年,高息短期的资金,得排队去天台了。
zf希望看到排队去天台么

浦东就是深圳

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第21楼肥牛85
这么恶毒,看来的确是害怕限售。为了炒房,看病的钱都不留。还有,中介全家都没医保?
直接送你一套怎么样
2021-02-21 19:45
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第26楼

theSupernovaSH

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肥牛85
不限售,就是抽贷,也能跑掉。限售三五年,高息短期的资金,得排队去天台了。
那些二三线限售,是为了防止大家抛售二三线,资金流出本市,因为二三线价格这几年涨幅太大,利润空间非常足了。一线没有这个必要,是因为这几年没怎么涨,也不用防着大家抛售资产跑路。
2021-02-21 19:46
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第27楼

26号是好人

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第27楼theSupernovaSH
那些二三线限售,是为了防止大家抛售二三线,资金流出本市,因为二三线价格这几年涨幅太大,利润空间非常足了。一线没有这个必要,是因为这几年没怎么涨,也不用防着大家抛售资产跑路。
很多16年接盘的到今天也没有多少利润,这就是不限售原因
2021-02-21 19:48
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第28楼

theSupernovaSH

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第28楼26号是好人
很多16年接盘的到今天也没有多少利润,这就是不限售原因
是的,现在的上海是卖房的太少了,供应严重不足。像二三线限售城市,即便限售,抛售的房子确是一大把,比上海还多。可惜本版空空都蠢笨如猪!
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