飘一飘
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落后的地段论，是在贫穷环境下产生的。
人的基本需求要有收入，能买到基本的食品、生活用品、有起码的住宿。在物质匮乏的年代，乡下很少有工作单位和商店。所以工作机会越多的地方，商店越多的地方，地段越好。
在物资匮乏的年代，特别强调就业，工作机会多，有钱才能活着。
所以得出了结论：“就业越发达，地段越好”的朴素地段论。
至今，这个朴素地段论被浦东吹们继承下来，因为物资匮乏的记忆还未抹去。。。
人的基本需求要有收入，能买到基本的食品、生活用品、有起码的住宿。在物质匮乏的年代，乡下很少有工作单位和商店。所以工作机会越多的地方，商店越多的地方，地段越好。
在物资匮乏的年代，特别强调就业，工作机会多，有钱才能活着。
所以得出了结论：“就业越发达，地段越好”的朴素地段论。
至今，这个朴素地段论被浦东吹们继承下来，因为物资匮乏的记忆还未抹去。。。
新时代的富裕，必然诞生新的好地段
在资源富足的情况下，满足基本需求之后，人会追求更高级的需求，最常见的就是精神层面的需求，比如情怀。
仓廪实而知礼节，重文化，懂情怀，成为好地段。
在资源富足的情况下，满足基本需求之后，人会追求更高级的需求，最常见的就是精神层面的需求，比如情怀。
仓廪实而知礼节，重文化，懂情怀，成为好地段。
贫穷还是富足的记忆不同，就可以解释，为什么传统好地段“浦西”和沿海滩涂地“浦东”的均价，现在是一样的。
因为按照“贫穷地段论”，浦东的工作机会更多，有钱才能生活得更好，所以地段更好。
而根据“富足地段论”，浦西可以提供更多精神层面的东西，这是再多的钱也换不来的！
因为按照“贫穷地段论”，浦东的工作机会更多，有钱才能生活得更好，所以地段更好。
而根据“富足地段论”，浦西可以提供更多精神层面的东西，这是再多的钱也换不来的！
那么到底是浦西地段更好，还是浦东地段更好呢？
这取决于持“贫穷地段论”和“富足地段论”的人数谁更多。
有一点是肯定的，将来相信“富足地段论”的人会超过相信“贫穷地段论”的人。
这取决于持“贫穷地段论”和“富足地段论”的人数谁更多。
有一点是肯定的，将来相信“富足地段论”的人会超过相信“贫穷地段论”的人。
浦西核心地段房价新世界淮海路被前滩超越，被源深联洋追上，使传统浦西老市区的底蕴光环逐渐消失，说明更多的人优先选择居住环境和离工作地近的趋势开始形成
第3楼GranDfather_L
贫穷还是富足的记忆不同，就可以解释，为什么传统好地段“浦西”和沿海滩涂地“浦东”的均价，现在是一样的。
因为按照“贫穷地段论”，浦东的工作机会更多，有钱才能生活得更好，所以地段更好。
而根据“富足地段论”，浦西可以提供更多精神层面的东西，这是再多的钱也换不来的！
因为按照“贫穷地段论”，浦东的工作机会更多，有钱才能生活得更好，所以地段更好。
而根据“富足地段论”，浦西可以提供更多精神层面的东西，这是再多的钱也换不来的！
如今，南京西路、闸北大宁、浦东洋泾、徐汇龙华，都是相同水平的地段
南京西路的“商业地段”更好，而大宁的“教育地段”和“环境地段”更好，所以综合起来两者差不多
第5楼Liba37
浦西核心地段房价新世界淮海路被前滩超越，被源深联洋追上，使传统浦西老市区的底蕴光环逐渐消失，说明更多的人优先选择居住环境和离工作地近的趋势开始形成
过去的物资匮乏，导致基本生活极度依赖于商店，离开商店远了就可能买不到东西，生活艰难，所以商店聚集的地方，都是“好地段”
标榜商业发达则地段好的理论，称为“贫穷地段论”或“朴素地段论”
“贫穷地段论”的特征，一般不在乎城市界面的好坏，有没有绿地和开阔的广场也不在乎，反对“学区房”，认为那不是基本需求，房子新旧也无所谓。
第9楼排队买上海
过去的物资匮乏，导致基本生活极度依赖于商店，离开商店远了就可能买不到东西，生活艰难，所以商店聚集的地方，都是“好地段”
标榜商业发达则地段好的理论，称为“贫穷地段论”或“朴素地段论”
“贫穷地段论”的特征，一般不在乎城市界面的好坏，有没有绿地和开阔的广场也不在乎，反对“学区房”，认为那不是基本需求，房子新旧也无所谓。
真要追求好的环境，浦西更是被吊起来打，冲积平原加黄米汤一样的水系，被有山有水的杭州深圳大连青岛厦门吊起来锤的亲妈都不认识，何必接盘浦西老破小。
第12楼浦东就是深圳
真要追求好的环境，浦西更是被吊起来打，冲积平原加黄米汤一样的水系，被有山有水的杭州深圳大连青岛厦门吊起来锤的亲妈都不认识，何必接盘浦西老破小。
上海唯一的强项只有情怀了
第13楼GranDfather_L
你终于承认浦东永远被深圳吊起来锤的亲妈都不认识
上海唯一的强项只有情怀了
上海唯一的强项只有情怀了
第14楼浦东就是深圳
浦东唯一能PK深圳的就是就业环境和富有朝气的年轻人群体，浦西连这两样都没有，也没有自然环境，啥都不是。
买房一定要考虑满足基本需求，还是高级需求。不同的需求，地段好坏的结论是不同的。
以前一直是“贫穷地段论”大行其道，将来一定是“富足地段论”成为主流。
以前一直是“贫穷地段论”大行其道，将来一定是“富足地段论”成为主流。
老静安如果行的话为什么要吞并闸北？就是财政没钱了，需要吸闸北的血？浦西老城区同理，没有产业就没有财政，修路发gwy工资可以靠情怀不用花钱的？
第17楼Ryan将成为大师
老静安如果行的话为什么要吞并闸北？就是财政没钱了，需要吸闸北的血？浦西老城区同理，没有产业就没有财政，修路发gwy工资可以靠情怀不用花钱的？
第7楼排队买上海
如今，南京西路、闸北大宁、浦东洋泾、徐汇龙华，都是相同水平的地段
南京西路的“商业地段”更好，而大宁的“教育地段”和“环境地段”更好，所以综合起来两者差不多
第20楼杯杯的杯杯
洋泾老破小能买吗
第6楼hyandzy
別酸腐了，没工作机会，浦西一样变鹤岗
现在富足需求多了，要求文化，要求情怀，要求高级的宜居IP。所以都来浦西玩。我都看到不少专门打的到浦西来玩的人，说明不是住在附近的，很多是浦东过来的。
贫穷需求少了，不就是工作嘛，我工作在这里，难道生活也要在这里？在生活面前，工作根本不重要了。
贫穷需求少了，不就是工作嘛，我工作在这里，难道生活也要在这里？在生活面前，工作根本不重要了。
浦东真正的投资王中王，海中海地区请看图
第24楼********19900202
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情怀来了！
上海6000多家咖啡馆都在这了！哪条路上最多？“星爸爸”和独立小店，你pick谁？_陆家嘴 https://www.sohu.com/a/451491407_467524
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有意者带着现金去敲大团，三灶，万祥，东海的当地人房子大门，农民看到大倌宁票子开心呀，直接私下交易，10年后大临港建成，3倍回报率都是保守估计
第27楼********19900202
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