某二线城市核心区的房价

冬天我很冷2

注册日期:2020-12-28

来自:未知

工分:13

] 发送悄悄话

核心区房价基本都是3万朝上了爆炸

2021-02-21 12:00
引用 |  只看此人 | 
楼主

东漂的鲨鱼

注册日期:2019-09-24

来自:未知

工分:549

] 发送悄悄话

安徽以前给上海南京苏州杭州无锡等提供源源不断的廉价劳动力,提供源源不断的接盘侠,现在上面政策开始倾斜合肥,原来的安徽人苏北人也不来接老破小了。高房价让上海的老年人以后得负担很重,退休金都不够买蔬菜的,凡是要用到人的地方都会很贵。
2021-02-21 12:06
4 引用 |  只看此人 | 
第1楼

GranDfather_L

注册日期:2020-12-02

来自:未知

工分:1079

] 发送悄悄话

第1楼东漂的鲨鱼
安徽以前给上海南京苏州杭州无锡等提供源源不断的廉价劳动力,提供源源不断的接盘侠,现在上面政策开始倾斜合肥,原来的安徽人苏北人也不来接老破小了。高房价让上海的老年人以后得负担很重,退休金都不够买蔬菜的,凡是要用到人的地方都会很贵。
没事,浦东有大片大片的保障房基地等着浦西穷人入住
2021-02-21 12:11
1 引用 |  只看此人 | 
第2楼

冬天我很冷2

注册日期:2020-12-28

来自:未知

工分:14

] 发送悄悄话

第1楼东漂的鲨鱼
安徽以前给上海南京苏州杭州无锡等提供源源不断的廉价劳动力,提供源源不断的接盘侠,现在上面政策开始倾斜合肥,原来的安徽人苏北人也不来接老破小了。高房价让上海的老年人以后得负担很重,退休金都不够买蔬菜的,凡是要用到人的地方都会很贵。
基本同意你的观点。第一,城市之间逐步实现人口的动态平衡。以前安徽等区域的人口应该是单向流入上海的。第二,上海的高品质住宅区、老公房住宅区等各有各自的受纳人群,不宜对老公房持悲观态度(我单位有一部分年轻人还是去年年底先买了老公房作为过渡)。第三,上海各类型或品质住宅、各区域或板块的价格,我推测会形成一定的铆钉关系,不会差距像目前这样不合理。它们的关系就像跷跷板,不会单方向一直这样循环下去,但是这个铆钉的比例肯定超过以前,这也说明人们对于美好住宅的需求是多么的硬。
2021-02-21 12:21
引用 |  只看此人 | 
第3楼

一袖风子

注册日期:2018-03-25

来自:未知

工分:105

] 发送悄悄话

外地都是90多平米,3房2厅,面积起码偷了一个房间。
2021-02-21 12:50
引用 |  只看此人 | 
第4楼

排队买上海

注册日期:2020-09-13

来自:未知

工分:7532

] 发送悄悄话

合肥啊

车厘子clz

注册日期:2018-10-07

来自:未知

工分:363

] 发送悄悄话

天鹅湖3w的房子要么差要么大面积,好一点的都是4、5w
2021-02-21 13:12
引用 |  只看此人 | 
第6楼

littlelog75

注册日期:2011-08-03

来自:未知

工分:799

] 发送悄悄话

合肥房价控制的还算好的,厦门、青岛核心区的房价才是惊人。
2021-02-21 13:17
引用 |  只看此人 | 
第7楼

jjiiukkihjjij

注册日期:2020-04-05

来自:未知

工分:202

] 发送悄悄话

保住自己优质房产
2021-02-21 18:46
引用 |  只看此人 | 
第8楼

optmg

注册日期:2021-01-03

来自:未知

工分:53

] 发送悄悄话

杭州二线城市,西湖边房价参考一下
2021-02-21 19:01
引用 |  只看此人 | 
第9楼

冬天我很冷2

注册日期:2020-12-28

来自:未知

工分:15

] 发送悄悄话

第9楼optmg
杭州二线城市,西湖边房价参考一下
杭州是新一线吧

LorretaT

注册日期:2019-07-26

来自:未知

工分:0

] 发送悄悄话

虽然我很看好合肥的潜力,但目前来说还不能称为二线吧…
2021-02-23 08:44
引用 |  只看此人 | 
第11楼

LorretaT

注册日期:2019-07-26

来自:未知

工分:1

] 发送悄悄话

第10楼冬天我很冷2
杭州是新一线吧
原来是加了一档新一线城市,那当我没说… (明明所谓的新一线才是二线,起了个好听名字而已
2021-02-23 08:48
引用 |  只看此人 | 
第12楼

又一次注册

注册日期:2013-02-27

来自:未知

工分:16372

] 发送悄悄话

核心区才这个价格,不贵啊
2021-02-23 09:01
引用 |  只看此人 | 
第13楼

iasias

注册日期:2017-05-01

来自:未知

工分:779

] 发送悄悄话

2000-2020年,gdp增速,合肥南方第一,27倍。上海南方倒数第一,8倍,甚至低于北方的京津。
合肥2000年几百亿,上海的零头,到2020年变成了一万亿,和三万亿的上海到了同一个数量级。
这还是国家大力支持一线发展的二十年。2020-2040变成支持二线,这个趋势只会加剧不会缓解。
安徽的有钱人但凡有一点眼光,后面二十年更应该会投合肥而不是投到上海。
2021-02-23 09:03
引用 |  只看此人 | 
第14楼

後街男孩8883

注册日期:2021-02-03

来自:未知

工分:24

] 发送悄悄话

合肥房价还是很低啊,看看江苏省会南京、浙江省会杭州核心区房价的房价。

iasias

注册日期:2017-05-01

来自:未知

工分:780

] 发送悄悄话

2030年,合肥地铁里程将破800公里。
二线发展提速太明显了。
2021-02-23 09:14
引用 |  只看此人 | 
第16楼

breakpointxp

注册日期:2015-09-30

来自:未知

工分:632

] 发送悄悄话

房价是低,空间也是很大
不过限购怎么破呢?
即使破了也就一套也没啥花头啊
2021-02-23 09:14
引用 |  只看此人 | 
第17楼

EljinTien

注册日期:2021-01-27

来自:未知

工分:68

] 发送悄悄话

第14楼iasias
2000-2020年,gdp增速,合肥南方第一,27倍。上海南方倒数第一,8倍,甚至低于北方的京津。
合肥2000年几百亿,上海的零头,到2020年变成了一万亿,和三万亿的上海到了同一个数量级。
这还是国家大力支持一线发展的二十年。2020-2040变成支持二线,这个趋势只会加剧不会缓解。
安徽的有钱人但凡有一点眼光,后面二十年更应该会投合肥而不是投到上海。

厉害……基数不一样,也能谈增速。

投资100万变成1000万,跟1000万变成1亿,哪个难度大?

基数越大,增速越低,这不是常规么?

2021-02-23 09:32
1 引用 |  只看此人 | 
第18楼

Xavierlol

注册日期:2020-04-08

来自:未知

工分:8

] 发送悄悄话

杭州,南京核心地段都10W了,合肥4,5W不贵吧,毕竟发展潜力还是有的。
2021-02-23 09:42
1 引用 |  只看此人 | 
第19楼

冬天我很冷2

注册日期:2020-12-28

来自:未知

工分:16

] 发送悄悄话

第14楼iasias
2000-2020年,gdp增速,合肥南方第一,27倍。上海南方倒数第一,8倍,甚至低于北方的京津。
合肥2000年几百亿,上海的零头,到2020年变成了一万亿,和三万亿的上海到了同一个数量级。
这还是国家大力支持一线发展的二十年。2020-2040变成支持二线,这个趋势只会加剧不会缓解。
安徽的有钱人但凡有一点眼光,后面二十年更应该会投合肥而不是投到上海。
你分析的很有道理,应该找机会抓住像合肥这样处在上升期的城市,吃一波红利。

冬天我很冷2

注册日期:2020-12-28

来自:未知

工分:17

] 发送悄悄话

第17楼breakpointxp
房价是低,空间也是很大
不过限购怎么破呢?
即使破了也就一套也没啥花头啊
一套搞得好也能赚个几百万 你还要咋样啊,不是每个人都有欧神那样的好机会
2021-02-23 13:29
引用 |  只看此人 | 
第21楼

排队买上海

注册日期:2020-09-13

来自:未知

工分:7682

] 发送悄悄话

第14楼iasias
2000-2020年,gdp增速,合肥南方第一,27倍。上海南方倒数第一,8倍,甚至低于北方的京津。
合肥2000年几百亿,上海的零头,到2020年变成了一万亿,和三万亿的上海到了同一个数量级。
这还是国家大力支持一线发展的二十年。2020-2040变成支持二线,这个趋势只会加剧不会缓解。
安徽的有钱人但凡有一点眼光,后面二十年更应该会投合肥而不是投到上海。

拿合肥和浦东对比GDP吧


1990年   合肥 59亿,  浦东 60亿

2000年   合肥325亿,浦东1000亿

2010年  合肥2700亿,浦东4000亿

2020年   合肥1万亿,浦东1.3万亿


过去30年,浦东跑赢了。但过去20年,合肥跑赢了

本帖子于 2021-02-23 13:44:29 被排队买上海编辑过
2021-02-23 13:40
1 引用 |  只看此人 | 
第22楼

GranDfather_L

注册日期:2020-12-02

来自:未知

工分:1261

] 发送悄悄话

第22楼排队买上海

拿合肥和浦东对比GDP吧


1990年   合肥 59亿,  浦东 60亿

2000年   合肥325亿,浦东1000亿

2010年  合肥2700亿,浦东4000亿

2020年   合肥1万亿,浦东1.3万亿


过去30年,浦东跑赢了。但过去20年,合肥跑赢了

浦东房价跌到合肥房价指日可待
2021-02-23 14:10
引用 |  只看此人 | 
第23楼

冬天我很冷2

注册日期:2020-12-28

来自:未知

工分:18

] 发送悄悄话

看大家说得新一线核心区的价格,让我有个猜测:原先都是老公房-次新房或外环-内环的置换路径,现在是不是多了一个新一线或二线核心区房子-次新房的路径,如果这个猜测成立的话,也难怪大家看空老公房。
2021-02-24 20:25
引用 |  只看此人 | 
第24楼

breakpointxp

注册日期:2015-09-30

来自:未知

工分:634

] 发送悄悄话

第21楼冬天我很冷2
一套搞得好也能赚个几百万 你还要咋样啊,不是每个人都有欧神那样的好机会

关键是一套也搞不定啊,我后面那句只是假设

晴天福JING

注册日期:2015-03-27

来自:未知

工分:2105

] 发送悄悄话

第14楼iasias
2000-2020年,gdp增速,合肥南方第一,27倍。上海南方倒数第一,8倍,甚至低于北方的京津。
合肥2000年几百亿,上海的零头,到2020年变成了一万亿,和三万亿的上海到了同一个数量级。
这还是国家大力支持一线发展的二十年。2020-2040变成支持二线,这个趋势只会加剧不会缓解。
安徽的有钱人但凡有一点眼光,后面二十年更应该会投合肥而不是投到上海。
南昌有机会吗
2021-02-25 11:05
引用 |  只看此人 | 
第26楼
共1页 1
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册

飘一飘

为帖子助力,让更多人围观

慢速

0/20

0 飘一飘

规则

-“飘一飘”投放规则:用户可选择任意一个帖子进行“飘一飘”,亦可修改原帖子标题,限制20个汉字以内,超过字数将被截断,标题内容不得违反法律法规。

-“飘一飘”定价规则:每次“飘一飘”系统会根据帖子内容不同给出相应的定价,最低为5元/条,如果选择“飘一飘”相关的特效,则价格相应会向上浮动。

-“飘一飘”展示规则:付款成功后,系统将随机选择5000~6000个在线用户,在这些用户的屏幕生成一条“飘一飘”。在线用户包括篱笆社区PC端、APP端和WAP端。

其他规则可参照 《服务协议》《用户协议》

付费:¥0.00

付款成功后将以弹幕的形式展示你的飘一飘内容~

微信支付