貌似地价越来越高

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theSupernovaSH

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从去年到今年拍地情况看来,新房价格还会往上走。
2021-02-20 22:49
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楼主

海森伯格0202

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不会,限价会越来越狠
2021-02-21 08:24
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第1楼

热爱生活的吃货

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普陀楼板价都八万多了,吓人的
2021-02-21 08:27
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第2楼

speshow小童鞋

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第2楼热爱生活的吃货
普陀楼板价都八万多了,吓人的
对的,所以普陀新房肯定要涨,靠近内环的十二万朝上一平很有可能,真如板块有点热门
2021-02-21 08:38
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第3楼

朴素的朴

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旁边二手先涨起来了
2021-02-21 08:53
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第4楼

sqian44

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以后内环新房不是一般人可以买到的哈哈

贤片场

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第5楼sqian44
以后内环新房不是一般人可以买到的哈哈
内环的新房,一般人就能买得起,你也太瞧不起我们大上海了。从来就是寸土寸金的。
2021-02-21 09:19
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第6楼

henduck

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买内环新房是最傻的 买的时候贵 买了后不涨
2021-02-21 09:45
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第7楼

sqian44

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第7楼henduck
买内环新房是最傻的 买的时候贵 买了后不涨
你觉得领导都是傻的,外环外新房不住,要住在内环?到底谁傻?买不起内环新房,就不要嘴硬哈哈
2021-02-21 09:58
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第8楼

51paipa

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房价会越来越便宜的
2021-02-21 10:11
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第9楼

Ryan将成为大师

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大华12月刚拿一块石泉路4万多

eloo

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那块地周边老破小也要6万了,新房宝华12万,这块地不卖个15万不就亏了嘛
2021-02-21 10:36
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第11楼

tide2021

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第5楼sqian44
以后内环新房不是一般人可以买到的哈哈
内环内新房永远是身份与地位的象征。一直都不是一般人可以买到的。
2021-02-21 10:39
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第12楼

henduck

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第8楼sqian44
你觉得领导都是傻的,外环外新房不住,要住在内环?到底谁傻?买不起内环新房,就不要嘴硬哈哈
南京西路和御桥哪个贵 谁嘴硬?
2021-02-21 14:00
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第13楼

格瑞特3

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不太确定的呢.
2021-02-21 14:02
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第14楼

哈德门靠

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第1楼海森伯格0202
不会,限价会越来越狠
ZF也不会一味限价,总要保证开发商利润吧,要是开发商没利润了就不会来拍地,这也是ZF不愿意看到的。地皮价贵了,新房售价肯定也会相对贵一点的。

海森伯格0202

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第15楼哈德门靠
ZF也不会一味限价,总要保证开发商利润吧,要是开发商没利润了就不会来拍地,这也是ZF不愿意看到的。地皮价贵了,新房售价肯定也会相对贵一点的。
就给5个点利润,能不能赚钱就看开发商本事了,不过说白了有点耍流氓,人家杭州是拍地前就会明盘限价多少,上海有骗的嫌疑。
2021-02-21 15:56
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第16楼

肥牛85

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卖不到楼板价的案例又不是没有
2021-02-21 16:22
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第17楼

xiaoxigu

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第10楼Ryan将成为大师
大华12月刚拿一块石泉路4万多
商业40%,折算后地价80000+
2021-02-21 16:23
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第18楼

tide2021

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第17楼肥牛85
卖不到楼板价的案例又不是没有
1%都不到的概率,而且那1%是因为拍地时不知道政府后面会出限价政策。现在是知道限价的情况下拍的,完全不一样。大资本大开发商看好环线地段。
2021-02-21 18:11
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第19楼

汤汤滴1024

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地价越来越贵,限价一直不放开,民企都没活路了

stockgame

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未来把人都赶到外环外的新城
2021-02-21 18:49
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第21楼

Ryan将成为大师

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第18楼xiaoxigu
商业40%,折算后地价80000+
商业用地不要钱也就7万8,怎么算出8万的
2021-02-21 20:51
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第22楼

brioli

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第13楼henduck
南京西路和御桥哪个贵 谁嘴硬?
御桥已经超越了所有经济学理论。
2021-02-21 21:10
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第23楼

wewexing

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之前虹口有块地底价六万多被拍了,zf认为卖便宜了,怀疑有暗箱操作,开发商围标,就给收回去了,说明不希望地价跌
本帖子于 2021-02-22 08:30:04 被wewexing编辑过
2021-02-22 08:23
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第24楼

Ryan将成为大师

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第24楼wewexing
之前虹口有块地底价六万多被拍了,zf认为卖便宜了,怀疑有暗箱操作,开发商围标,就给收回去了,说明不希望地价跌
肯定不希望地价跌,但也不想kfs赚钱

LCETF

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房住不炒,没说房住不涨,合理的涨幅是必须的。
2021-02-22 09:27
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第26楼

51paipa

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第1楼海森伯格0202
不会,限价会越来越狠
对的 桥洞越来越开心
2021-02-22 09:28
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第27楼

海森伯格0202

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第25楼Ryan将成为大师
肯定不希望地价跌,但也不想kfs赚钱
说白了还是开发商自己贱,有的开发商就是明知道不赚钱也要去拿地,不然没业绩
2021-02-22 10:14
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第28楼

Ryan将成为大师

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第28楼海森伯格0202
说白了还是开发商自己贱,有的开发商就是明知道不赚钱也要去拿地,不然没业绩
控制总体利润的,你在上海普陀拿了地亏了,给你在闵行补回来
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