自嗨的穷酸小区挂牌价

标签:

莘庄深蓝

注册日期:2019-08-02

来自:未知

工分:763

] 发送悄悄话

最近发现个挺有意思的事情:越发穷酸干瘪的小区,挂牌价越自嗨。这个可能跟小区的居民有较大关系,好不容易有套房,挂牌价一定要跟着附近的高档小区走。
打个比方:莘庄的新空间家园,都市苑。
新空间是学区房,小区低端,连个大门都没有,过S4才到南广场,一条单行的高架路把小区第一排压在下面,黑黝黝的。典型的低端货。可是挂牌价,人家就要比万科假日风景还高点。
都市苑,拆迁小区,靠着腾冲路,前不着村后不着店,都是拆迁的农民过来的。人家挂牌价就是要比名都新城还高点。
人穷志短,在房市里好像不全是,有些穷酸的小区就喜欢硬挺。当然,这样的小区我认为基本没有金融属性,只有居住属性,因为十年也卖不出一套房,大概率。
自嗨就好啊。
大家有其他地方类似的穷酸自嗨小区,可以接龙。



2021-02-20 20:40
引用 |  只看此人 | 
楼主

barcelona_10

注册日期:2015-09-13

来自:未知

工分:340

] 发送悄悄话

牛市二手房本来就行情混乱,步调不一,不急的都不想吃亏贱卖,潮退了才知道谁在裸泳
2021-02-20 20:48
2 引用 |  只看此人 | 
第1楼

MDER

注册日期:2016-06-27

来自:未知

工分:3455

] 发送悄悄话

我家隔壁破小区靠着内环,吵得要死,居然挂牌均价11万,也不知道什么“有缘人”会买
层高低,容积率大,直接看到内环,特别压抑的破电梯房小区
2021-02-22 18:56
2 引用 |  只看此人 | 
第2楼

房住不炒

注册日期:2021-01-25

来自:未知

工分:730

] 发送悄悄话

因为他们都上了中介的老当了!什么补涨之类的理论已经洗脑了!去年四季度这种疯狂应该是出老破小,硬伤房的好机会。现在么只有慢慢等待有缘人(其实就是戇度),慢慢接受现实了
2021-02-22 19:00
5 引用 |  只看此人 | 
第3楼

米老楚

注册日期:2018-12-18

来自:未知

工分:1557

] 发送悄悄话

第3楼房住不炒
因为他们都上了中介的老当了!什么补涨之类的理论已经洗脑了!去年四季度这种疯狂应该是出老破小,硬伤房的好机会。现在么只有慢慢等待有缘人(其实就是戇度),慢慢接受现实了
2021-02-22 19:09
引用 |  只看此人 | 
第4楼

Austinchu

注册日期:2020-06-15

来自:未知

工分:157

] 发送悄悄话

在中介的怂恿下都挂了高价,制造涨势氛围,鼓励大家抢着去接盘

JPan

注册日期:2017-04-04

来自:未知

工分:5

] 发送悄悄话

新空间没有电梯,挂这么高纯粹是因为学区吧?
2021-02-23 00:17
引用 |  只看此人 | 
第6楼

悠菜籽

注册日期:2020-11-29

来自:未知

工分:0

] 发送悄悄话

楼主,沁春园3村那个 2013年的拆迁房 算自嗨么?已经挂到7万一平了。
2021-02-23 13:44
引用 |  只看此人 | 
第7楼

PENTAXSH

注册日期:2021-02-22

来自:未知

工分:2

] 发送悄悄话

都想高位套现,趁机捞一把。挂着钓鱼吧,愿者上钩,不上钩也没损失。
2021-02-23 13:50
引用 |  只看此人 | 
第8楼

Austinchu

注册日期:2020-06-15

来自:未知

工分:159

] 发送悄悄话

第7楼悠菜籽
楼主,沁春园3村那个 2013年的拆迁房 算自嗨么?已经挂到7万一平了。
那里拆迁房应该在5万多吧
2021-02-23 13:53
引用 |  只看此人 | 
第9楼

Austinchu

注册日期:2020-06-15

来自:未知

工分:160

] 发送悄悄话

第8楼PENTAXSH
都想高位套现,趁机捞一把。挂着钓鱼吧,愿者上钩,不上钩也没损失。
高挂没成本,愿者上钩,

woanon

注册日期:2007-09-22

来自:上海

工分:147

] 发送悄悄话

吊金龟婿
2021-02-23 14:54
引用 |  只看此人 | 
第11楼

manbutianjin

注册日期:2019-03-14

来自:上海

工分:28

] 发送悄悄话

第3楼房住不炒
因为他们都上了中介的老当了!什么补涨之类的理论已经洗脑了!去年四季度这种疯狂应该是出老破小,硬伤房的好机会。现在么只有慢慢等待有缘人(其实就是戇度),慢慢接受现实了

我家郊区,没有学区。  涨价冲击波终于在2021年1月份到达。 业主开始自嗨。 纷纷调高挂牌单价。 等待有缘人。

2021-02-23 15:53
引用 |  只看此人 | 
第12楼

静观其成

注册日期:2015-05-18

来自:未知

工分:187

] 发送悄悄话

这两套算吗
企业微信截图_16140680947616.png

总是差一口气
2021-02-23 16:16
引用 |  只看此人 | 
第13楼

cnkiikii

注册日期:2008-04-18

来自:上海

工分:1124

] 发送悄悄话

有人会没下架说明价格符合市场,你是傻空干杯,今天再某贴我已经被喷过了
2021-02-23 17:01
引用 |  只看此人 | 
第14楼

丹尼孙

注册日期:2021-02-20

来自:上海

工分:13

] 发送悄悄话

很多小区要品质没品质,要学区没学区,要交通没交通,房价确实有点吓人

2021-02-23 17:15
引用 |  只看此人 | 
第15楼

Austinchu

注册日期:2020-06-15

来自:未知

工分:161

] 发送悄悄话

第12楼manbutianjin

我家郊区,没有学区。  涨价冲击波终于在2021年1月份到达。 业主开始自嗨。 纷纷调高挂牌单价。 等待有缘人。

合理价5-5.5万
2021-02-23 20:32
引用 |  只看此人 | 
第16楼

zcftjc

注册日期:2018-03-31

来自:未知

工分:16

] 发送悄悄话

第13楼静观其成

这两套算吗
企业微信截图_16140680947616.png

莘光9年制学区
共1页 1
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册

飘一飘

为帖子助力,让更多人围观

慢速

0/20

0 飘一飘

规则

-“飘一飘”投放规则:用户可选择任意一个帖子进行“飘一飘”,亦可修改原帖子标题,限制20个汉字以内,超过字数将被截断,标题内容不得违反法律法规。

-“飘一飘”定价规则:每次“飘一飘”系统会根据帖子内容不同给出相应的定价,最低为5元/条,如果选择“飘一飘”相关的特效,则价格相应会向上浮动。

-“飘一飘”展示规则:付款成功后,系统将随机选择5000~6000个在线用户,在这些用户的屏幕生成一条“飘一飘”。在线用户包括篱笆社区PC端、APP端和WAP端。

其他规则可参照 《服务协议》《用户协议》

付费:¥0.00

付款成功后将以弹幕的形式展示你的飘一飘内容~

微信支付