惠南房价被严重低估

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lizhong108

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地理位置和紫竹半岛差不多,都在s32以南。交通便利,离上海东站很近,20分钟到临港,25分钟到龙阳路,紧临机场南自贸区新片区。生活配套秒杀紫竹半岛,南汇四中预录取率比建平进才还高,浦东公立第一梯队,南汇一二三中也很靠前,无惧多校划片,考虑惠南生源水平这成绩更显学校厉害。紫竹半岛伪学区能卖10万的话,惠南学区起码要卖15万才合理。

2021-02-20 18:17
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楼主

叹月T

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偏,乱,堵,远离产业
2021-02-20 18:33
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第1楼

房住不炒

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最近怎么都是吹惠南的😄
2021-02-20 18:35
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我是一棵圣诞树

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哪有这么高啊
2021-02-20 18:38
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非洲一哥

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15万合理,我也这样认为
2021-02-20 18:40
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ufoliji

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除了职住比比较糟糕,惠南没有什么短板。至于经常被黑的所谓没有商业,帮帮忙大商场最多也就锦上添花的东西,一个老县城该有的东西一样也不缺。本人是居住惠南工作花木的老南汇。

Ryan将成为大师

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惠南的初中这么厉害?
2021-02-20 20:53
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闺蜜闺蜜我爱你

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惠南的初中放在外环内,至少值10万
不错惠南初中市重点大部分都是南汇中学录取
2021-02-20 20:55
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第7楼

ufoliji

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第7楼闺蜜闺蜜我爱你
惠南的初中放在外环内,至少值10万
不错惠南初中市重点大部分都是南汇中学录取
四中绝大部分去了南中以上的学校
2021-02-20 21:51
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第8楼

jesse_69

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25分钟周浦都到不了吧,怎么可能到龙阳路
2021-02-20 22:40
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第9楼

michaelzxh

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换个角度,如果是紫竹半岛被高估了呢?

BONJV

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低估是肯定被低估的
2021-02-20 22:48
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第11楼

房住不炒

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楼上中介少啰嗦了!紫竹在你们的吹嘘下接盘的人都没有!
2021-02-20 22:49
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第12楼

房住不炒

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大概喝3B傻B中介一个公司的,注册日期都这么接近

2021-02-20 22:52
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第13楼

lizhong108

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第9楼jesse_69
25分钟周浦都到不了吧,怎么可能到龙阳路
16号线大站车体验下
2021-02-21 11:26
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第14楼

jjiiukkihjjij

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学校还行

汤汤滴1024

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惠南目前只能靠几个中学撑撑场面了,南汇发展方向在滴水湖
2021-02-21 12:23
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第16楼

lizhong108

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第16楼汤汤滴1024
惠南目前只能靠几个中学撑撑场面了,南汇发展方向在滴水湖
现在学区为王,而且浦东枢纽航空城蓄势待发惠南祝桥一体化发展。27平方公里的机场南自贸区新片区离惠南只有500米。
2021-02-21 12:35
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第17楼

懞渏渏哋粑粑

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刚需已经入手了远洋三房 赌一把惠南经后的发展前景
2021-02-21 16:59
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第18楼

我是一棵圣诞树

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第18楼懞渏渏哋粑粑
刚需已经入手了远洋三房 赌一把惠南经后的发展前景
总价多少啊。我也是刚需
2021-02-21 17:02
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第19楼

懞渏渏哋粑粑

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第19楼我是一棵圣诞树
总价多少啊。我也是刚需
年前买的 395w 精装 带产权车位

我是一棵圣诞树

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第20楼懞渏渏哋粑粑
年前买的 395w 精装 带产权车位
是一手吗,还有没有加推啊
2021-02-21 17:05
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第21楼

lancelot228

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第17楼lizhong108
现在学区为王,而且浦东枢纽航空城蓄势待发惠南祝桥一体化发展。27平方公里的机场南自贸区新片区离惠南只有500米。
是惠南支援祝桥发展,等祝桥起来才会有惠南的汤喝,早着呢,惠南现在是浦东临港双郊区,尴尬得很。
2021-02-21 17:21
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第22楼

SWF666

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往好了说就是离滴水湖,上海东站,张江科学城南部都不算太远……鄙视往差了说就是周边那么多好的板块高端人才和资金都被这三板块拉走了,你最多就是当个睡城。没有规划没有前景没人投资,全是拆迁户困难户所以房价起不来。安目前政策,如果哪天惠南房价都起飞了,那说明滴水湖和祝桥你根本就买不起了。
2021-02-21 17:47
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第23楼

lizhong108

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第23楼SWF666
往好了说就是离滴水湖,上海东站,张江科学城南部都不算太远……鄙视往差了说就是周边那么多好的板块高端人才和资金都被这三板块拉走了,你最多就是当个睡城。没有规划没有前景没人投资,全是拆迁户困难户所以房价起不来。安目前政策,如果哪天惠南房价都起飞了,那说明滴水湖和祝桥你根本就买不起了。
不好意思,惠南东城区房价已经飞起来了,最贵的二手房东原逸墅已经比祝桥最贵的东方鸿璟贵很多了,哈哈。
2021-02-21 21:39
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第24楼

懞渏渏哋粑粑

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第24楼lizhong108
不好意思,惠南东城区房价已经飞起来了,最贵的二手房东原逸墅已经比祝桥最贵的东方鸿璟贵很多了,哈哈。
为什么东城区的要比地铁附近的房价贵 我还是没搞明白

昆仑珏

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第25楼懞渏渏哋粑粑
为什么东城区的要比地铁附近的房价贵 我还是没搞明白
因为惠南东城区是双学区,南汇外国语小学+南汇二中。
2021-02-21 21:48
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第26楼

Ryan将成为大师

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惠南起不来,动迁房卖半天没人看
2021-02-21 22:34
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第27楼

evafish

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第25楼懞渏渏哋粑粑
为什么东城区的要比地铁附近的房价贵 我还是没搞明白

还有一点,那边没有老破小,除了一个拆迁房小区,全部都是商品房,东城区对口的都是工商附小新校区,生源质量也会相对好点。对口的南汇二中也是浦东排得上号的,比起致远模范都不差,性价比高太多了。

2021-02-21 22:54
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第28楼

lizhong108

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第27楼Ryan将成为大师
惠南起不来,动迁房卖半天没人看
市区无学区老破小照样卖不动,这不是惠南的问题,目前房地产大势就是这样。
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