女友还有一张房票,300W到500W是摇新房还是买学区房,挂户口。

rocky2018

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      女友预计买300到500W的房子, 预计和女友下半年结婚。

      我现在有一套房,15年的动迁,浦东高行两房,能住比较久。

      我们结婚后,她摇新房基本不可能了。

      现在想摇新房还是学区,毕竟7、8年后孩子就要上小学了,她现在也就摇新城的房子,比较纠结,

2021-02-20 17:17
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楼主

武壮员888

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摇号要看积分的啊,你女朋友应该工作没多久,拼社保分怎么可能拼的过呢?
2021-02-20 17:22
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第1楼

rocky2018

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第1楼武壮员888
摇号要看积分的啊,你女朋友应该工作没多久,拼社保分怎么可能拼的过呢?

53分吧

2021-02-20 17:30
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第2楼

韬哥

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第2楼rocky2018

53分吧

大多数新盘都不够
2021-02-20 17:36
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第3楼

武壮员888

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稍微热门一点的盘都不够啊。好多社保接近满分的呢,一下就20多分的差距了
2021-02-20 17:38
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第4楼

小福家

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摇摇看,找不要太热门的盘

周周999999

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第3楼韬哥
大多数新盘都不够
没这么夸张啊
2021-02-20 19:48
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第6楼

毛龙龙

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买学区房吧,,,三林的上海实验南校比较好,租金还搞

2021-02-20 20:30
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第7楼

51paipa

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过来人 能买啥就买啥
2021-02-20 20:33
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第8楼

如水412

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摇新房看看。不行再看二手房
2021-02-20 22:56
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第9楼

kofe

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第2楼rocky2018

53分吧

这个分数是怎么算出来的,本地户籍也要测分吗

董小海0928

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第10楼kofe
这个分数是怎么算出来的,本地户籍也要测分吗

度娘里随便都能找到那个表,这年头想买新房的都要看分数啊,

跟户籍有啥关系。

2021-02-23 08:54
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第11楼

乔小姐安

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楼主我和你一样的情况,单身准备结婚,首付凑个700-800 ,但是我分数太低估计40+,在考虑买靠内环的房子还是拼一下森兰附近,不是有嘉里城利好吗。
2021-02-24 10:42
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第12楼

海森伯格0202

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学区房,500万一下的新房都是远郊垃圾
2021-02-24 10:43
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第13楼

rocky2018

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第12楼乔小姐安
楼主我和你一样的情况,单身准备结婚,首付凑个700-800 ,但是我分数太低估计40+,在考虑买靠内环的房子还是拼一下森兰附近,不是有嘉里城利好吗。
森兰估计你买不到吧,森兰都是靠抢的,嘉里城在巨峰路严格上不属于森兰
2021-02-24 15:53
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第14楼

michaelzxh

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方案一:楼主的现有两房加上未婚妻的预算一起置换成学区三房,一步到位,避免今后再次折腾,同时还省下一张房票。这个考验两家人对婚姻的信任度。
方案二:买学区房,挂户口,但要谨慎选择一个周边学校都有保底的片区,防止今后学区划片摇号。这个方案比较保守,但楼主今后有小孩后有可能会觉得两房不够用或者住处离学校太远导致通勤困扰,后悔当初没有一步到位买学区三房。
方案三:如果能追加预算至800万以上,可以以未婚妻名义去打新,买三房,别买两房。
现有预算无法增加的话,不建议打新,这个预算打新太偏远,自住和出租都不方便,物业费也是一笔不小的成本,今后换手也不方便。
2021-02-24 16:49
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第15楼

jessicalush

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这点钱买好的二手房或者学区是没戏了,打新吧
2021-02-24 18:04
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第16楼

allc

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第12楼乔小姐安
楼主我和你一样的情况,单身准备结婚,首付凑个700-800 ,但是我分数太低估计40+,在考虑买靠内环的房子还是拼一下森兰附近,不是有嘉里城利好吗。

上海户籍单身无房起底50分了。外地需要结婚,你怎么算的40多分啊。你有房子了吗

2021-02-26 16:24
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第17楼
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