银行贷款合同和网签合同价格不一样的咨询

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manbutianjin

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坐标上海外环外。 假设网签合同里面写的房价是320万(交易中心的最低核价,为了避税), 银行贷款合同故意写230万(为了评估为普通住宅,可以首付115,贷款115万)。


小中介说可以这么操作, 不知道可不可以这样操作,别事到临头出了岔子。

2021-02-20 15:21
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楼主

theSupernovaSH

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manbutianjin

坐标上海外环外。 假设网签合同里面写的房价是320万(交易中心的最低核价,为了避税), 银行贷款合同故意写230万(为了评估为普通住宅,可以首付115,贷款115万)。


小中介说可以这么操作, 不知道可不可以这样操作,别事到临头出了岔子。

这叫做低,有风险的是卖家,需要人家配合你做假做低房价。你的风险是评估价比这个高,到时候还是非普。
2021-02-20 15:28
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txl540357477

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你网签合同房价写229万,有一份网签合同是交银行那边的
2021-02-20 15:28
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sblive66

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银行要看你网签合同才批贷款的,你给银行假的网签合同?
2021-02-20 15:29
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whstonyself

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银行只看网签合同的价格
2021-02-20 16:37
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kakuiqi

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都2021年了,还搞鸳鸯合同?

dingoxjy

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网签就写210啊
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2021-02-20 22:42
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第6楼

caileili

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manbutianjin

坐标上海外环外。 假设网签合同里面写的房价是320万(交易中心的最低核价,为了避税), 银行贷款合同故意写230万(为了评估为普通住宅,可以首付115,贷款115万)。


小中介说可以这么操作, 不知道可不可以这样操作,别事到临头出了岔子。

是可以这样操作啊,网签合同230万,补充协议90万(过户前付清),贷款合同也是230万,首付115万(+90万),等于实际首付205万,贷款115万

milan20055251

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你这问题本身就有问题,网签价你写了,贷款就按这个来
2021-02-20 23:45
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第8楼

allforfy

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manbutianjin

坐标上海外环外。 假设网签合同里面写的房价是320万(交易中心的最低核价,为了避税), 银行贷款合同故意写230万(为了评估为普通住宅,可以首付115,贷款115万)。


小中介说可以这么操作, 不知道可不可以这样操作,别事到临头出了岔子。

没看明白贷款合同写低干嘛?人家都是贷不足,把贷款合同写高倒有的。你这个意义何在?
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