三百多万买怎么样的房,用来投资

出了套租赁房,纠结手握三百万是买市区老破小还是买远郊新房还是买银行理财,由于已退休不能贷款了所以如果选择买房就是总价预算三百万
2021-02-20 11:16
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楼主

NOVA PERI

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mark
2021-02-20 11:17
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第1楼

阿里爸爸的猫

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300w买使用quan,等拆迁
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2021-02-20 11:18
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第2楼
银行大额存单或理财年化收益远高于租金,但持币又怕贬值。。买房的话又需要考虑以后升值和流通性,哎。
小孩自己有住房,不需要考虑小孩的问题
2021-02-20 11:19
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第3楼

Avery310110

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底楼 老公房 小面积 学区
租出去 自用学区 投资都可以。
2021-02-20 11:19
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第4楼
第2楼阿里爸爸的猫
300w买使用quan,等拆迁
刚卖掉的这套就是,现在没拆迁了,不想等了

SH星巴克咖啡

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300万估计是外环周边的一室一厅或二室户了
2021-02-20 11:21
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第6楼

逗你玩6

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外环外一室一厅可以买
2021-02-20 11:22
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第7楼
第4楼Avery310110
底楼 老公房 小面积 学区
租出去 自用学区 投资都可以。
底楼会不会已经不好脱手。。目前研究了下内环内非学区房可以买到一室户的老破小,90年左右的,非底楼非顶楼。学区自己也用不上啊,怕以后万一政策有变动这块的溢价没了
2021-02-20 11:25
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第8楼

新名字呀

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买郊区新房吧
2021-02-20 11:27
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第9楼
第6楼SH星巴克咖啡
300万估计是外环周边的一室一厅或二室户了
可以买郊环的最小面积的新房

SH星巴克咖啡

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第8楼匿名
底楼会不会已经不好脱手。。目前研究了下内环内非学区房可以买到一室户的老破小,90年左右的,非底楼非顶楼。学区自己也用不上啊,怕以后万一政策有变动这块的溢价没了

多层房底楼适合老年人住,你300万买的是小户型,小户型更适合老年人,

2021-02-20 11:29
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第11楼

SH星巴克咖啡

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第10楼匿名
可以买郊环的最小面积的新房

问题你是想出租,交环哪儿整套房子出租比较难

2021-02-20 11:30
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第12楼

装修2021

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老破小 字数
2021-02-20 11:38
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第13楼

小溪静流

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新房好的要摇号吧 你积分高吗
2021-02-20 11:39
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第14楼

小溪静流

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第11楼SH星巴克咖啡

多层房底楼适合老年人住,你300万买的是小户型,小户型更适合老年人,

租出去容易 就怕高层要装电梯 就要搞了
第11楼SH星巴克咖啡

多层房底楼适合老年人住,你300万买的是小户型,小户型更适合老年人,

有道理
但是万一以后装电梯了底楼的房子会不会跌价
2021-02-20 11:40
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第16楼
第14楼小溪静流
新房好的要摇号吧 你积分高吗
远郊新房不热门,五六十分应该没问题
2021-02-20 11:42
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第17楼
到底要不要再买进一套呢,现在新政影响下300万的房子未来升值空间到底怎么样,升值+租金能不能跑赢存款利率啊
2021-02-20 11:44
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第18楼

SH星巴克咖啡

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第18楼匿名
到底要不要再买进一套呢,现在新政影响下300万的房子未来升值空间到底怎么样,升值+租金能不能跑赢存款利率啊

如果从投资的角度,建议楼主把150万买4%左右的理财产品,那一年也有6万左右收益可补贴生活,再把150万买基金,作为长期投资,风险与机遇并存,这种收益远比你买房收租收益高多了

2021-02-20 12:41
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第19楼

Jojo11112222

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当初卖掉租赁房的目的是什么呢?

松江莘闵置业

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同润加州,万科白马花园,荣盛名邸
对的,我是一名中介。
2021-02-20 13:44
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第21楼
第19楼SH星巴克咖啡

如果从投资的角度,建议楼主把150万买4%左右的理财产品,那一年也有6万左右收益可补贴生活,再把150万买基金,作为长期投资,风险与机遇并存,这种收益远比你买房收租收益高多了

我也是这么考虑的,但是周围的人都说房子未来五年十年还是会几轮涨,理财收益太有限,怕大家说得对十年后回看后悔
2021-02-20 14:34
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第22楼
第20楼Jojo11112222
当初卖掉租赁房的目的是什么呢?
除了有学区其他一无是处,学区用不上不如趁高位脱手,另外因为不独用所以租金也很低
2021-02-20 14:36
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第23楼

SH星巴克咖啡

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第22楼匿名
我也是这么考虑的,但是周围的人都说房子未来五年十年还是会几轮涨,理财收益太有限,怕大家说得对十年后回看后悔

去年基金涨80%左右,房价涨这么多吗?

2021-02-20 14:39
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第24楼

zcchloe

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买世博老公房出租啊

海浪一浪接一浪

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退休了,就用孩子名字买
如果孩子不需要,就自己提升下自住品质
孩子也不缺房,自己也品质房住着
那就理财下,吃吃喝喝,快快乐乐,享受晚年生活不好吗?
2021-02-20 15:10
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第26楼

manbutianjin

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300万只能买距离外环外外外的老破小吧。 这个很容易跌价。我手头上的那套至今还是赔本状态。 2018年高位接盘,就算现在整个上海疯涨, 我那套还亏损40万左右。
2021-02-20 15:34
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第27楼
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