飘一飘
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自己有一套在外环内的次新房，2015年，大概面积在80平方，带一个等大的地下室；
目前自己出租中，可能计划5年内再去居住；
小区环境是周边最好的一个小区，人车分流；门口有两条轨交线路；去市区在30分钟左右；
请问这样的情况下，是否有必要换到外环外去买新房，可能面积上有提高到100平方，三房；
但是周边还不是最成熟，但是有发展预期；
价格和现在这套房产的价值，相差不大；只是出外环了，周边的轨交可能在一条左右；
有人会这样置换吗
面积也没有变大，你换的目的是什么呢
原来房子所在板块涨幅，是否明显大于外环外新房所在板块？另，新房价格是否合理，不存在太多溢价？如果是，倒是可以做个高抛低吸，板块轮动下。否则，建议慎重。
第4楼远树1108
原来房子所在板块涨幅，是否明显大于外环外新房所在板块？另，新房价格是否合理，不存在太多溢价？如果是，倒是可以做个高抛低吸，板块轮动下。否则，建议慎重。
第8楼浦东就是深圳
你要不信就拿到市场上卖卖看
因为小区很好，这个户型是最低的了
地段其实不是优越感，主要是能更好地享受周边资源。你对比下两个地段的优劣势，有些外环外也不差。还要看自己和家人日常便利。反正我个人不太喜欢一楼和地下室，潮。
第14楼mfzzz
地段其实不是优越感，主要是能更好地享受周边资源。你对比下两个地段的优劣势，有些外环外也不差。还要看自己和家人日常便利。反正我个人不太喜欢一楼和地下室，潮。
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