着急卖,价格也是市场价,但是总被下家谈价

YBYQ

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请教篱笆里的大神们,我着急卖房,因为在外地已经订好了,价格也是市场价,总有人过来讲三万两万的,我是不是不该挂心理价位啊?是需要挂高点让下家谈价吗?我只需要卖到现在这个挂牌价就行。但是如果提高挂牌价会不会降低诚信度啊?其实很诚心卖啊,就是讨厌讨价还价啊
2021-01-12 15:43
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楼主

桌子上的大灰机

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跳价5W
2021-01-12 15:48
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第1楼

大米会说话

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跳价10W

本帖子于 2021-01-12 15:50:45 被大米会说话编辑过
2021-01-12 15:50
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第2楼

sdkfljasd

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跳涨15万
2021-01-12 15:51
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第3楼

YBYQ

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哈哈
2021-01-12 16:12
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djmsaa

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跳价20万

888telecom

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跳价啊 这行情还客气啥。
2021-01-12 17:04
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2020知否知否

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一手很多啊
2021-01-12 17:05
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第7楼

aceruser

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YBYQ
请教篱笆里的大神们,我着急卖房,因为在外地已经订好了,价格也是市场价,总有人过来讲三万两万的,我是不是不该挂心理价位啊?是需要挂高点让下家谈价吗?我只需要卖到现在这个挂牌价就行。但是如果提高挂牌价会不会降低诚信度啊?其实很诚心卖啊,就是讨厌讨价还价啊

即使你房子卖十块钱,也会有人跟你讲价

2021-01-12 18:35
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杨墨

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一天跳20w
2021-01-12 18:39
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妞妞苹果
妞妞~芋艿头

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现在市场跳价呀,

妞妞苹果
妞妞~芋艿头

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别太实诚,这世道实诚没意思,别和钱过不去,你认为你诚意卖了,中介和买家照样还价
2021-01-12 18:43
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第11楼

LCETF

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房子就算不要钱,买家还要跟你讨价还价,送点家具家电。
2021-01-12 18:44
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第12楼

找回手机

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中介套路
2021-01-12 18:46
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第13楼

jpupxb

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隔两三天跳十万。然后下家再找你谈,他的心理预期是,不要再跳价,不要再跳价了……
2021-01-12 19:48
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第14楼

RMXW

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每天10W一跳。马上有人来付钱了

jpupxb

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我的房子,11月底卖的,市面上都在涨,我没涨,还是被中介和下家活森森谈下去2个点还多。别问为什么,第一次卖房,没经验黑线黑线。定金付了后,第三天中午突然说我们今天下午网签吧。工作日!突然就让我们请假……我一中午都联系不上我老公,中介“热情”地说:我们去你老公公司接他!于是他们往返开车八十公里,把我老公接去交易中心网签。
当时不理解,现在恍然大悟,哎,太傻了……
2021-01-12 19:56
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第16楼

michaelzxh

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其实吧,就是买家意愿并不够强烈而已,所以想砍个价给自己一个买的心理加成。
几百万的房子,双方真的有诚意,还会在两三万上卡盒?
本帖子于 2021-01-12 20:00:31 被michaelzxh编辑过
2021-01-12 19:59
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第17楼

亮亮zzl
通信科学家

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跳价
永远忠于自己的内心。
2021-01-12 20:59
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第18楼

半瓤

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谈就立刻涨
2021-01-12 21:01
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第19楼

tzchenxuan

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按照板上大神的思路,上海的房子永远涨,正确的操作应该是抵押经营贷去外地全款。

fucktpy

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第16楼jpupxb
我的房子,11月底卖的,市面上都在涨,我没涨,还是被中介和下家活森森谈下去2个点还多。别问为什么,第一次卖房,没经验黑线黑线。定金付了后,第三天中午突然说我们今天下午网签吧。工作日!突然就让我们请假……我一中午都联系不上我老公,中介“热情”地说:我们去你老公公司接他!于是他们往返开车八十公里,把我老公接去交易中心网签。
当时不理解,现在恍然大悟,哎,太傻了……

肯定是太平洋中介或者菁英地产中介吧?只有这垃圾中介才会这样


看我说的准不准!

2021-01-13 10:21
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第21楼

羊羊-2020

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我和你一样实在,买家不讲个几万不舒服,所以也被压在这里
2021-01-13 10:55
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第22楼

iasias

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差几万果断卖掉啊。
   现在这挂牌价都挂着玩的,其实现在市场购买欲望并不强烈,根本就没有多少新购买力加入,市场上残余得不多的购买力在犹豫不决。真正挂牌卖的人就发现,和16年那会儿情况根本不同,卖起来和买起来一样很艰难。
   年后暴跌也说不准。跳价?跳价自己玩吗?
    真想卖的话趁这些人挂牌价自嗨的时候果断出手。

本帖子于 2021-01-13 11:03:18 被iasias编辑过
2021-01-13 11:01
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第23楼

iasias

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之前的判断依然有效。
所有的人口政策房产政策大势都没发生扭转。
现有可怜的购买力,只能够挑选一两个细分领域进行炒作,例如部分学区房,例如少量高品质房。
其他的都是跟风,瞎挂。
不是足够好的房子(好房型好学区好绿化好物业好楼层。。。),不趁这五年一见的大好机会卖出,赶紧置换成好房子,还留着过年吗、
2021-01-13 11:07
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第24楼

zqq_0_0

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跳价,或者直接说不卖了,马上有人来签,亲测有用

ChaoYi83

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你往上涨试试,反其道而行。我卖房子的时候也是这样,你报了最低价到手,全小区性价比最高,还是有人压价的。你干脆网上涨,反而看的人多了,压价的人都没了。
2021-01-13 11:09
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第26楼

一本正经开玩笑

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不给个历史最高价,千万别卖
2021-01-13 11:11
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第27楼

Northie

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楼上建议都挺靠谱的,直接跳50W教他做人
2021-01-13 11:23
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第28楼

勇武帝

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调价。现在房源稀缺
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